川口市前川2丁目|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

全室南向きの間取り。買い物便利な住環境。 全室南向きの間取り。買い物便利な住環境。
間取り図 間取り図
嬉しい食洗機付き。毎日の家事の時短を叶えます。 嬉しい食洗機付き。毎日の家事の時短を叶えます。
収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。 収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
鏡が設置されているので、お洋服に合わせて靴もコーディネートしやすくなります。 鏡が設置されているので、お洋服に合わせて靴もコーディネートしやすくなります。
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出してくれます。 アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
1日中爽やかな自然光が差し込み明るい住まい。 1日中爽やかな自然光が差し込み明るい住まい。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。 ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。
「空間が織り成す一つ先の住み心地」を雰囲気から演出。 「空間が織り成す一つ先の住み心地」を雰囲気から演出。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
快適な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 快適な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
前川東小学校まで約200m 前川東小学校まで約200m
岸川中学校まで約1500m 岸川中学校まで約1500m
蕨駅まで約2800m 蕨駅まで約2800m
イオンモール川口前川まで約600m イオンモール川口前川まで約600m
スーパーバリュー川口前川店まで約450m スーパーバリュー川口前川店まで約450m
サンドラッグ川口前川店まで約450m サンドラッグ川口前川店まで約450m
ドラッグセイムス前川2丁目店まで約600m ドラッグセイムス前川2丁目店まで約600m
前川第6公園まで約280m 前川第6公園まで約280m
西川口駅まで約2600m 西川口駅まで約2600m
玄関のそばに洗面室を設けました。帰宅後すぐに手洗いできます。 玄関のそばに洗面室を設けました。帰宅後すぐに手洗いできます。
各階にトイレを完備しました。 各階にトイレを完備しました。
階段下を活用した収納を設けてあります。 階段下を活用した収納を設けてあります。
バルコニーからの明るい陽光がお部屋に差し込みます。 バルコニーからの明るい陽光がお部屋に差し込みます。
作り手の拘りがもたらす光の演出をご覧ください。 作り手の拘りがもたらす光の演出をご覧ください。
ゆったりと畳の上で過ごしたいものです。 ゆったりと畳の上で過ごしたいものです。
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

・広々LDK+和室で19帖以上 ・全室南向きで日当たり良好、南側ルーフバルコニー付 ・前川東小学校まで約200m

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.12 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年11 月(築11 年)
住所
埼玉県川口市前川2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/バス 6分/前川一丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】前川東小学校 200m
【中学校】岸川中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大30%OFFで加入可能(団体割引等)◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、バスに6分乗車し、前川一丁目から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺200m圏内(徒歩3分)には前川東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
ハウスクリーニング

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埼玉県川口市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 11.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2024年9月下旬リフォーム済(ガスコンロ・洗浄便座・洗面台新品交換、クロス全室・障子ふすま張替、ハウスクリーニング他)
物件番号
311001822847
自社管理番号
8110144404
建築確認番号
--
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「93468-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,700円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 49,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 川口市大字差間 100 100 2015年 木造 2020年4月 - 6月
0万円 川口市大字新堀 95 95 2015年 木造 2019年10月 - 12月
6,000万円 川口市仲町 105 105 2015年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 川口市南鳩ヶ谷 110 100 2015年 木造 2021年1月 - 3月
3,100万円 川口市新井町 85 95 2015年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 川口市大字石神 115 100 2015年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 川口市大字安行原 120 115 2015年 木造 2021年7月 - 9月
2,100万円 川口市大字安行原 125 100 2015年 木造 2020年1月 - 3月
5,500万円 川口市並木 75 100 2015年 木造 2022年1月 - 3月
3,900万円 川口市元郷 75 105 2015年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り図
嬉しい食洗機付き。毎日の家事の時短を叶えます。
収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
鏡が設置されているので、お洋服に合わせて靴もコーディネートしやすくなります。
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
1日中爽やかな自然光が差し込み明るい住まい。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。
「空間が織り成す一つ先の住み心地」を雰囲気から演出。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
快適な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
前川東小学校まで約200m
岸川中学校まで約1500m
蕨駅まで約2800m
イオンモール川口前川まで約600m
スーパーバリュー川口前川店まで約450m
サンドラッグ川口前川店まで約450m
ドラッグセイムス前川2丁目店まで約600m
前川第6公園まで約280m
西川口駅まで約2600m
玄関のそばに洗面室を設けました。帰宅後すぐに手洗いできます。
各階にトイレを完備しました。
階段下を活用した収納を設けてあります。
バルコニーからの明るい陽光がお部屋に差し込みます。
作り手の拘りがもたらす光の演出をご覧ください。
ゆったりと畳の上で過ごしたいものです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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