戸田市中町2丁目|戸田公園駅から徒歩14分|戸田市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
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キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
洋室 洋室
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
4,490万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 7.9帖(3階) 収納 6.6帖(1階) 収納 4.7帖(2階) )
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建物面積
94.92 ㎡ (内法)
土地面積
59.01 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
埼玉県戸田市中町2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田公園駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】戸田第二小学校 642m
【中学校】喜沢中学校 524m
【コンビニ】コンビニ 293m
【スーパー】スーパー 321m
【ドラッグストア】ドラッグストア 177m
【その他】スギ薬局 戸田下前店 311m
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この物件について

こちらの物件はJR埼京線を戸田公園駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.10帖です。周辺177m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、バルコニー、駐輪場、床暖房、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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埼玉県戸田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.3m 公道 間口4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
311001820310
自社管理番号
1420270001460
建築確認番号
--
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
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株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10125号
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-15488 お問い合わせ番号「67541-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

150,300円

土地固定資産税 51,300円

建物固定資産税 99,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県戸田市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 22位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 49位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 35位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 39位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 67位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 53位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県戸田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 戸田市笹目 60 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,200万円 戸田市喜沢南 60 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,900万円 戸田市氷川町 60 90 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,700万円 戸田市下戸田 60 75 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,600万円 戸田市笹目 65 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,800万円 戸田市上戸田 65 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,300万円 戸田市喜沢 65 -- 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,700万円 戸田市喜沢 50 75 2023年 木造 2023年10月 - 12月
5,700万円 戸田市上戸田 90 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
7,000万円 戸田市大字新曽 100 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

埼玉県戸田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は戸田市本町/建築年 の200万円(2021年7月 - 9月)、最高値は戸田市下前/建築年 2002年の15,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,490万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 60㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、310万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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