川口市八幡木1丁目 中古|南鳩ヶ谷駅から徒歩17分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。 建物外観です。
西側の前面道路です。 西側の前面道路です。
間取り図です。 間取り図です。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
キッチンはお料理中も、会話が弾む対面式です。 キッチンはお料理中も、会話が弾む対面式です。
ご家族そろってお寛ぎいただけます。 ご家族そろってお寛ぎいただけます。
玄関です。 玄関です。
LDKはゆったり約15帖ございます。 LDKはゆったり約15帖ございます。
明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。 明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。
リビングに階段下のスペースを有効活用した物入がございます。 リビングに階段下のスペースを有効活用した物入がございます。
バルコニーに面した約6帖の洋室です。 バルコニーに面した約6帖の洋室です。
約6帖の洋室です。子供部屋にいいですね。 約6帖の洋室です。子供部屋にいいですね。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。 バスルームで、一日の疲れが癒されます。
業務スーパー川口八幡木店まで約340m(徒歩5分) 業務スーパー川口八幡木店まで約340m(徒歩5分)
グリーンズまで約1250m(徒歩16分) グリーンズまで約1250m(徒歩16分)
アコレ 南鳩ヶ谷店まで約1020m(徒歩13分) アコレ 南鳩ヶ谷店まで約1020m(徒歩13分)
西友 鳩ヶ谷店まで約1550m(徒歩20分) 西友 鳩ヶ谷店まで約1550m(徒歩20分)
コモディイイダ鳩ヶ谷店まで約1250m(徒歩16分) コモディイイダ鳩ヶ谷店まで約1250m(徒歩16分)
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
給湯のコントロールパネルです。 給湯のコントロールパネルです。
洗面室に洗濯機置場がございます。 洗面室に洗濯機置場がございます。
洗面室です。 洗面室です。
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
快適なウォシュレット付きのトイレです。 快適なウォシュレット付きのトイレです。
バルコニーです。 バルコニーです。
駐車スペース2台分ございます。 駐車スペース2台分ございます。
収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。 収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。
クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。 クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。
バルコニーに面した約8帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。 バルコニーに面した約8帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。 一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

太陽光発電・オール電化・全居室6帖以上・全居室2面採光・LDK約15帖・対面キッチン・駐車場2台

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡ (壁芯)
土地面積
113.56 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年9 月(築11 年)
住所
埼玉県川口市八幡木1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 340m
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住宅情報館株式会社 川口店
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この物件について

こちらの物件は徒歩17分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、電気コンロ、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス、フラット35適合証明書

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
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埼玉県川口市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅です。間取りはファミリーにおすすめの4LDK。全居室6帖以上、全居室2面採光の間取設計です。LDKは約15帖。ゆとりの空間になっております。キッチンはリビングが見渡せる対面式。お料理しながら、会話が楽しめます。各居室に収納完備。各階にトイレがございます。ペットやお子様の遊び場にも使えるウッドデッキ付き。駐車スペース2台分ございます。
物件番号
311001816570
自社管理番号
1473260001265
建築確認番号
--
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 川口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 埼玉県川口市末広1丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-60493 お問い合わせ番号「98992-3094」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,300円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 51,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 川口市大字石神 115 100 2015年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 川口市南鳩ヶ谷 110 100 2015年 木造 2021年1月 - 3月
2,500万円 川口市大字安行原 120 115 2015年 木造 2021年7月 - 9月
6,000万円 川口市仲町 105 105 2015年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 川口市大字安行原 125 100 2015年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 川口市東川口 125 125 2015年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 川口市大字差間 100 100 2015年 木造 2020年4月 - 6月
0万円 川口市大字新堀 95 95 2015年 木造 2019年10月 - 12月
3,400万円 川口市大字芝 140 100 2015年 木造 2023年4月 - 6月
3,100万円 川口市新井町 85 95 2015年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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建物外観です。
西側の前面道路です。
間取り図です。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
キッチンはお料理中も、会話が弾む対面式です。
ご家族そろってお寛ぎいただけます。
玄関です。
LDKはゆったり約15帖ございます。
明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。
リビングに階段下のスペースを有効活用した物入がございます。
バルコニーに面した約6帖の洋室です。
約6帖の洋室です。子供部屋にいいですね。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。
業務スーパー川口八幡木店まで約340m(徒歩5分)
グリーンズまで約1250m(徒歩16分)
アコレ 南鳩ヶ谷店まで約1020m(徒歩13分)
西友 鳩ヶ谷店まで約1550m(徒歩20分)
コモディイイダ鳩ヶ谷店まで約1250m(徒歩16分)
バルコニーからの眺望です。
給湯のコントロールパネルです。
洗面室に洗濯機置場がございます。
洗面室です。
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
快適なウォシュレット付きのトイレです。
バルコニーです。
駐車スペース2台分ございます。
収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。
クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。
バルコニーに面した約8帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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