指扇　注文住宅｜西大宮駅から徒歩12分｜さいたま市西区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「指扇 注文住宅」物件の間取りは？

5SLDK ( 和室 8帖 和室 8帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 8帖 リビング 10帖 ダイニング 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

川越線「西大宮駅」徒歩約12分♪駐車場2台分あり（車種による）工務店施工のこだわりの注文住宅です♪詳細は担当小林「090-8348-9841」までお気軽にご連絡下さい♪

（家具消し加工有）川越線「西大宮駅」徒歩約12分♪駐車場2台分あり（車種による）工務店施工のこだわりの注文住宅です♪詳細は担当小林「090-8348-9841」までお気軽にご連絡下さい♪

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中古戸建て

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POINT

【川越線「西大宮駅」徒歩約12分♪】【閑静な住宅街】駐車場2台分あり（車種による）＆カーポートで雨にも安心です。工務店施工のこだわりの注文住宅です♪

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基本情報

価格

2,380万円

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間取り

5SLDK ( 和室 8帖和室 8帖和室 4.5帖洋室 6帖洋室 8帖リビング 10帖ダイニング 4.5帖 )
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建物面積

139.11 ㎡

土地面積

181.47 ㎡ (公簿)

築年月

1991 年3 月（築34 年）

住所

埼玉県さいたま市西区大字指扇3233-1

地図を見る

交通機関

川越線西大宮駅/徒歩12分

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】さいたま市立指扇小学校 550m
【中学校】さいたま市立土屋中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 880m
【総合病院】総合病院 1,490m
【公園】公園 1,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 1,020m
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ハウスウェル株式会社　6課: センチュリー21加盟店約1,000店舗中、受取報酬額3年連続1位、中古物件取引件数7年連続1位の店舗です！不動産に関することであればハウスウェルに全てお任せください。【0120-2103-07】

この物件について

こちらの物件はJR川越線を西大宮駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで10.00帖です。周辺540m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北公道間口10.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 北
駐車場: 空有 (2 台) 無料車種による
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 高度地区（15ｍ）
間取りも使いやすく、5LDK＋書斎の広々住宅です♪ファミリーのお住いにもおすすめです。契約後、お引渡しまでにリフォームします！◆全室クロス交換◆1階・2階トイレ交換◆全室ハウスクリーニングなど、お気軽にご相談ください♪詳細は担当小林「080-8348-9841」までお気軽にご連絡ください♪
物件番号: 311001814382
自社管理番号: 1389740001011
建築確認番号: --
登録日: 2024/09/28
有効期限日: 2024/11/07

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,380万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

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返済期間解説: 年
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ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

ハウスウェル株式会社　6課

[ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(04)第20300号
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休
[ 所属団体 ] 所属団体未加入
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-41169 お問い合わせ番号「96396-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通	駅数 49位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 53位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 73位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 28位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 37位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 20位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 44位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,300万円	さいたま市西区大字宝来	165	135	1991年	木造	2021年7月 - 9月
1,500万円	さいたま市西区大字指扇	165	140	1991年	木造	2021年7月 - 9月
1,700万円	さいたま市西区大字二ツ宮	120	95	1991年	木造	2023年4月 - 6月
3,900万円	さいたま市西区大字指扇	250	130	1991年	木造	2022年1月 - 3月
1,600万円	さいたま市西区大字指扇	260	130	1991年	木造	2021年7月 - 9月
1,400万円	さいたま市西区大字清河寺	90	105	1991年	木造	2019年1月 - 3月
2,200万円	さいたま市西区プラザ	195	155	1992年	軽量鉄骨造	2020年1月 - 3月
3,000万円	さいたま市西区プラザ	195	155	1992年	軽量鉄骨造	2021年1月 - 3月
1,000万円	さいたま市西区大字水判土	100	95	1992年	木造	2020年1月 - 3月
1,000万円	さいたま市西区大字西遊馬	130	70	1993年	木造	2022年1月 - 3月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市西区塚本町／建築年 1988年の140万円（2022年1月 - 3月）、最高値はさいたま市西区西大宮／建築年 2020年の10,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,380万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 165㎡、延床 135㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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5SLDK ( 和室 8帖和室 8帖和室 4.5帖洋室 6帖洋室 8帖リビング 10帖ダイニング 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」