北区櫛引町2丁目|鉄道博物館(大成)駅から徒歩10分|さいたま市北区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2020年5月築の築浅戸建て。閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。 2020年5月築の築浅戸建て。閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
南道路に面した、陽当たり良好な物件です。 南道路に面した、陽当たり良好な物件です。
間取り 間取り
室内空間は明るい色合いで統一しています。 室内空間は明るい色合いで統一しています。
階段には手すりがついています 階段には手すりがついています
カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。 カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。
令和6年6月、内装リフォーム済みでキレイです。 令和6年6月、内装リフォーム済みでキレイです。
環境にも手にも優しい、食器洗乾燥機付のキッチン。 環境にも手にも優しい、食器洗乾燥機付のキッチン。
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。 お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。 キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
重厚な雰囲気を演出する玄関ドア。ゴシックな色合いが物件の表情を引き締めます。ポスト、表札、照明が一点に集中している機能門柱。 重厚な雰囲気を演出する玄関ドア。ゴシックな色合いが物件の表情を引き締めます。ポスト、表札、照明が一点に集中している機能門柱。
収納と窓のある機能的な玄関。上り框は低めになっています。  収納と窓のある機能的な玄関。上り框は低めになっています。
玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。 玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。
南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。 南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。 家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
快適性とゆとりをデザインした広々なリビング。 快適性とゆとりをデザインした広々なリビング。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。 リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室です。 今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室です。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。 部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。 売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。
子供部屋には丁度良い洋室。 子供部屋には丁度良い洋室。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。
上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。 上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。
三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏にも収納スペースがあります。 三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏にも収納スペースがあります。
もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。 もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。
南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。 南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
マイカースペースを確保。現地で車幅と共にご確認ください。 マイカースペースを確保。現地で車幅と共にご確認ください。
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさの主寝室。 大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさの主寝室。
今や標準、全居室収納スペース付きの物件です。 今や標準、全居室収納スペース付きの物件です。
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
3,999万円
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.12 ㎡
土地面積
84.33 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年5 月(築5 年)
住所
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立日進小学校 750m
【中学校】さいたま市立日進中学校 75m
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株式会社エステート白馬 東大宮店
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この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺75m圏内(徒歩1分)にはさいたま市立日進中学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、TVドアホン、カウンター型キッチン、全居室収納

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内装
2024年06月実施 クロス一部張替、ハウスクリーニング等

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
1LDK+3S ホームインスペクション実施済 既存住宅瑕疵保険付
管理番号:02406175 ~人気のリモート見学・リモート相談サービス~ ・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時 ・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます ・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします ・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
物件番号
311001812171
自社管理番号
1198500044065
建築確認番号
--
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/10/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 東大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-9 NYビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38999 お問い合わせ番号「21382-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

120,900円

土地固定資産税 45,700円

建物固定資産税 75,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 50位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 7位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 64位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 51位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 さいたま市北区櫛引町 85 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,900万円 さいたま市北区本郷町 85 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 さいたま市北区日進町 85 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,800万円 さいたま市北区植竹町 85 90 2020年 木造 2020年10月 - 12月
4,800万円 さいたま市北区大成町 85 110 2020年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 さいたま市北区櫛引町 90 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 さいたま市北区宮原町 90 90 2020年 木造 2020年10月 - 12月
4,000万円 さいたま市北区宮原町 75 100 2020年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 さいたま市北区奈良町 95 105 2020年 木造 2020年1月 - 3月
4,900万円 さいたま市北区日進町 95 105 2020年 木造 2020年1月 - 3月

埼玉県さいたま市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市北区東大成町/建築年 1953年の130万円(2021年10月 - 12月)、最高値はさいたま市北区東大成町/建築年 2005年の9,300万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,999万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 85㎡、延床 100㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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階段には手すりがついています
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令和6年6月、内装リフォーム済みでキレイです。
環境にも手にも優しい、食器洗乾燥機付のキッチン。
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
重厚な雰囲気を演出する玄関ドア。ゴシックな色合いが物件の表情を引き締めます。ポスト、表札、照明が一点に集中している機能門柱。
収納と窓のある機能的な玄関。上り框は低めになっています。
玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。
南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
快適性とゆとりをデザインした広々なリビング。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室です。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。
子供部屋には丁度良い洋室。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。
上質な洗面空間が、ゆとりの時間を演出。
三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏にも収納スペースがあります。
もちろんウォシュレット機能付き。憩いの場としてひそかに注目度の高いお手洗いにもご注目ください。
南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
マイカースペースを確保。現地で車幅と共にご確認ください。
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさの主寝室。
今や標準、全居室収納スペース付きの物件です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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