埼玉県川越市大字寺山中古戸建|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】時間がゆっくりと流れる南向きの空間では、心地良い日差しが注ぎ込みます。前面の道路が二方向に開けているため、通風も良好です!南向きの2面バルコニーでお洗濯物をよく乾きます 【外観】時間がゆっくりと流れる南向きの空間では、心地良い日差しが注ぎ込みます。前面の道路が二方向に開けているため、通風も良好です!南向きの2面バルコニーでお洗濯物をよく乾きます
【間取図】フルリフォーム予定!お子様の夢・一人部屋も叶える4LDK+駐車場1台◎全室6帖以上で自由度を感じさせる広さ!家族と共に笑顔あふれる生活がここから始まります 【間取図】フルリフォーム予定!お子様の夢・一人部屋も叶える4LDK+駐車場1台◎全室6帖以上で自由度を感じさせる広さ!家族と共に笑顔あふれる生活がここから始まります
【1F和室6帖:リフォーム予定】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間。柔らかな素材がご家族のくつろぎの時間を演出します 【1F和室6帖:リフォーム予定】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間。柔らかな素材がご家族のくつろぎの時間を演出します
【新規交換予定:システムキッチン】お皿の受け渡しもスムーズ!調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。浄水器一体型水栓&消し忘れ消火機能付コンロ完備 【新規交換予定:システムキッチン】お皿の受け渡しもスムーズ!調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。浄水器一体型水栓&消し忘れ消火機能付コンロ完備
【玄関:リフォーム予定】居住者が帰宅する際に温かく迎える玄関です。二つの小さな窓とガラスを部分的に使用した玄関ドアにより、柔らかい光が玄関と廊下に差し込みます。 【玄関:リフォーム予定】居住者が帰宅する際に温かく迎える玄関です。二つの小さな窓とガラスを部分的に使用した玄関ドアにより、柔らかい光が玄関と廊下に差し込みます。
【LDK15.75帖:リフォームイメージ】南×北×東の三面採光から心地よい光が差し込みます。いつもあたたかなリビングには家族の笑い声が絶えません。3面採光で風通しの良い憩いの空間です。 【LDK15.75帖:リフォームイメージ】南×北×東の三面採光から心地よい光が差し込みます。いつもあたたかなリビングには家族の笑い声が絶えません。3面採光で風通しの良い憩いの空間です。
【LDK15.75帖:リフォームイメージCG】冷暖房のききやすいジャストなサイズ感掃き出し窓にはシャッター雨戸を採用壁や床などを新規リフォームで心地よくお住まいいただけるようアップデート! 【LDK15.75帖:リフォームイメージCG】冷暖房のききやすいジャストなサイズ感掃き出し窓にはシャッター雨戸を採用壁や床などを新規リフォームで心地よくお住まいいただけるようアップデート!
【2F洋室6.75帖:リフォーム予定】クローゼット+小屋裏収納を設けた洋室6.75帖。バルコニーへの出入りも可能!南×東の2面採光で日当たり良好です◎ 【2F洋室6.75帖:リフォーム予定】クローゼット+小屋裏収納を設けた洋室6.75帖。バルコニーへの出入りも可能!南×東の2面採光で日当たり良好です◎
【2F洋室6帖:リフォーム予定】前面道路側に面している6帖の洋室は、東×南×西の3面採光!昼間は電気をつける必要なく、十分な自然光を取り入れることができます。 【2F洋室6帖:リフォーム予定】前面道路側に面している6帖の洋室は、東×南×西の3面採光!昼間は電気をつける必要なく、十分な自然光を取り入れることができます。
【新規交換予定:一坪タイプ・カラー未定】1日の疲れを取り心身を癒す住まいの中のリラクゼーション空間気になる水回りをすべて新規交換予定。ピカピカに生まれ変わった新居で新生活を始めませんか 【新規交換予定:一坪タイプ・カラー未定】1日の疲れを取り心身を癒す住まいの中のリラクゼーション空間気になる水回りをすべて新規交換予定。ピカピカに生まれ変わった新居で新生活を始めませんか
ヤオコー川越山田店まで1525m、営業時間 9時00分~21時45分 ヤオコー川越山田店まで1525m、営業時間 9時00分~21時45分
ファミリーマート川越上寺山西店 まで866m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りなどに便利ですね ファミリーマート川越上寺山西店 まで866m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りなどに便利ですね
ウェルパーク川越山田店 まで1234m、営業時間9:00-21:30 ウェルパーク川越山田店 まで1234m、営業時間9:00-21:30
川越市立山田中学校まで787m、昭和51年現在地に移転しました。学校周辺には田畑が多く四季折々見せる風景は川越市の魅力的な一面を数多く見れてくれます。 川越市立山田中学校まで787m、昭和51年現在地に移転しました。学校周辺には田畑が多く四季折々見せる風景は川越市の魅力的な一面を数多く見れてくれます。
川越市立山田小学校まで1327m、明治8年創立の歴史と伝統ある山田小学校です。 川越市立山田小学校まで1327m、明治8年創立の歴史と伝統ある山田小学校です。
川越ひばり幼稚園 まで180m、入園前に親子で通える未就園児クラスから、 卒園後の小学6年生まで通うことができる学童保育までご用意 川越ひばり幼稚園 まで180m、入園前に親子で通える未就園児クラスから、 卒園後の小学6年生まで通うことができる学童保育までご用意
紀秀会川越やまだ保育園まで1031m、対象年齢:生後57日-6歳(就学前) 開所日:月曜日-土曜日 休園日:日、祝、年末年始 紀秀会川越やまだ保育園まで1031m、対象年齢:生後57日-6歳(就学前) 開所日:月曜日-土曜日 休園日:日、祝、年末年始
康正会病院 まで814m、内科・外科・整形外科など 康正会病院 まで814m、内科・外科・整形外科など
八咫神社児童遊園 まで658m、歴史ある神社の境内にある児童遊園 遊具はすべり台、ブランコ、お砂場 神社と児童遊園の境にはフェンスあり 八咫神社児童遊園 まで658m、歴史ある神社の境内にある児童遊園 遊具はすべり台、ブランコ、お砂場 神社と児童遊園の境にはフェンスあり
【眺望】バルコニー・南に向かっての眺望。前面道路+駐車場があり、周りの建物との距離を保てるので開放感を感じさせます。大空がひろがる眺望です 【眺望】バルコニー・南に向かっての眺望。前面道路+駐車場があり、周りの建物との距離を保てるので開放感を感じさせます。大空がひろがる眺望です
【前面道路】前面道路:南側4.2m道路の向こう側にはアパートの駐車場があり、視界が開けていて、広い空も見えて開放感が溢れる道路です 【前面道路】前面道路:南側4.2m道路の向こう側にはアパートの駐車場があり、視界が開けていて、広い空も見えて開放感が溢れる道路です
【前面道路:北側4.2m】周囲は車や人通りが少なく、静かで落ち着いた住環境。近隣住民が利用する生活道路であるため、通り抜ける車も少なく、安心して生活できる環境です。 【前面道路:北側4.2m】周囲は車や人通りが少なく、静かで落ち着いた住環境。近隣住民が利用する生活道路であるため、通り抜ける車も少なく、安心して生活できる環境です。
国土交通省大臣指定【既存住宅売買瑕疵保険】付保瑕疵保険には第三者(建築士)による建物の検査があり、お客様は建物の状況を把握した上で、 購入を検討できます。 国土交通省大臣指定【既存住宅売買瑕疵保険】付保瑕疵保険には第三者(建築士)による建物の検査があり、お客様は建物の状況を把握した上で、 購入を検討できます。
【安心保証対象物件♪】『リフォームにて新規交換された設備に限り』 一般的に2年程度で切れてしまう設備保証(コンロ・給湯器など)を無料で最長10年まで延長♪※諸条件有 【安心保証対象物件♪】『リフォームにて新規交換された設備に限り』 一般的に2年程度で切れてしまう設備保証(コンロ・給湯器など)を無料で最長10年まで延長♪※諸条件有
弊社ではNPO法人フローレンスへ毎月寄付することで、 こどもたちの明るい未来をサポートする活動に参加しております。 弊社ではNPO法人フローレンスへ毎月寄付することで、 こどもたちの明るい未来をサポートする活動に参加しております。
【新規交換:洗面台・リフォームイメージCG】お掃除にも便利なシャワー付き洗面台♪新規交換でピカピカの洗面台は鏡を見るのも楽しくなりそうですね 【新規交換:洗面台・リフォームイメージCG】お掃除にも便利なシャワー付き洗面台♪新規交換でピカピカの洗面台は鏡を見るのも楽しくなりそうですね
【バルコニー】南×東向きと南向きのバルコニーを設けました前面に高い建物がなく陽当たり良好。洗濯物がよく乾きそうな陽だまり空間。毎日のことだからこそ大事にしたい要素ですね 【バルコニー】南×東向きと南向きのバルコニーを設けました前面に高い建物がなく陽当たり良好。洗濯物がよく乾きそうな陽だまり空間。毎日のことだからこそ大事にしたい要素ですね
【カースペース】駐車場1台分。車の通行量が少ないため、自分のペースでゆったりと駐車することができる環境です。 【カースペース】駐車場1台分。車の通行量が少ないため、自分のペースでゆったりと駐車することができる環境です。
【新設:カップボード】キッチンと同仕様のLIXILシエラS家電収納蒸気ユニット付。家電製品の電流を感知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。 【新設:カップボード】キッチンと同仕様のLIXILシエラS家電収納蒸気ユニット付。家電製品の電流を感知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。
【収納:小屋裏収納】全室収納完備お部屋の空間を有効活用するために必須の設備。洋室6.75帖には小屋裏収納があり、ストック品や季節の家電もすっきりと収められます。 【収納:小屋裏収納】全室収納完備お部屋の空間を有効活用するために必須の設備。洋室6.75帖には小屋裏収納があり、ストック品や季節の家電もすっきりと収められます。
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
101.00 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年11 月(築24 年)
住所
埼玉県川越市大字寺山 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/バス 12分/平塚橋東詰 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山田小学校 1,292m
【中学校】山田中学校 726m
【コンビニ】コンビニ 866m
【スーパー】スーパー 1,525m
【公園】公園 658m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,234m
【その他】川越ひばり幼稚園  180m
学区について質問したい
センチュリー21ディライトワークス
◆川越市内で一番親切で、お客様に寄り添う不動産会社◆それがセンチュリー21 ディライトワークスです。国道254号・川越街道沿いにございます!従業員一同お待ちしております!

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、バスに12分乗車し、平塚橋東詰から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には川越ひばり幼稚園 もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付、新築時・増改築時の設計図書

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共用部分
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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 4.2m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
開発許可等による分譲地内
[物件コード]183001-5841、◆仲介手数料は不要!◆検査済リフォーム住宅!第3者の検査が入り、合格したお住まいのみ引き渡し!万が一、欠陥が見つかった場合には保険金で修理費用の一部または全額を負担!24時間安心サポートと合わせていざという時にも安心◎◆全室6帖以上!お子さまの自立心を尊重し、プライバシーも守れるプライベートルーム
物件番号
311001802176
自社管理番号
90300000462
建築確認番号
--
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ディライトワークス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9810号
  • 埼玉県川越市藤原町28-54 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85501 お問い合わせ番号「34865-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 川越市大字砂 100 95 2001年 木造 2022年1月 - 3月
1,600万円 川越市大字的場 100 105 2001年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 川越市今成 105 95 2001年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 川越市南大塚 105 85 2001年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 川越市大字笠幡 110 95 2001年 木造 2019年7月 - 9月
2,200万円 川越市大字大仙波 110 95 2001年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 川越市大字藤間 110 90 2001年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 川越市大字今福 110 85 2001年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 川越市砂新田 115 95 2001年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 川越市砂新田 115 95 2001年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】時間がゆっくりと流れる南向きの空間では、心地良い日差しが注ぎ込みます。前面の道路が二方向に開けているため、通風も良好です!南向きの2面バルコニーでお洗濯物をよく乾きます
【間取図】フルリフォーム予定!お子様の夢・一人部屋も叶える4LDK+駐車場1台◎全室6帖以上で自由度を感じさせる広さ!家族と共に笑顔あふれる生活がここから始まります
【1F和室6帖:リフォーム予定】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間。柔らかな素材がご家族のくつろぎの時間を演出します
【新規交換予定:システムキッチン】お皿の受け渡しもスムーズ!調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。浄水器一体型水栓&消し忘れ消火機能付コンロ完備
【玄関:リフォーム予定】居住者が帰宅する際に温かく迎える玄関です。二つの小さな窓とガラスを部分的に使用した玄関ドアにより、柔らかい光が玄関と廊下に差し込みます。
【LDK15.75帖:リフォームイメージ】南×北×東の三面採光から心地よい光が差し込みます。いつもあたたかなリビングには家族の笑い声が絶えません。3面採光で風通しの良い憩いの空間です。
【LDK15.75帖:リフォームイメージCG】冷暖房のききやすいジャストなサイズ感掃き出し窓にはシャッター雨戸を採用壁や床などを新規リフォームで心地よくお住まいいただけるようアップデート!
【2F洋室6.75帖:リフォーム予定】クローゼット+小屋裏収納を設けた洋室6.75帖。バルコニーへの出入りも可能!南×東の2面採光で日当たり良好です◎
【2F洋室6帖:リフォーム予定】前面道路側に面している6帖の洋室は、東×南×西の3面採光!昼間は電気をつける必要なく、十分な自然光を取り入れることができます。
【新規交換予定:一坪タイプ・カラー未定】1日の疲れを取り心身を癒す住まいの中のリラクゼーション空間気になる水回りをすべて新規交換予定。ピカピカに生まれ変わった新居で新生活を始めませんか
ヤオコー川越山田店まで1525m、営業時間 9時00分~21時45分
ファミリーマート川越上寺山西店 まで866m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りなどに便利ですね
ウェルパーク川越山田店 まで1234m、営業時間9:00-21:30
川越市立山田中学校まで787m、昭和51年現在地に移転しました。学校周辺には田畑が多く四季折々見せる風景は川越市の魅力的な一面を数多く見れてくれます。
川越市立山田小学校まで1327m、明治8年創立の歴史と伝統ある山田小学校です。
川越ひばり幼稚園 まで180m、入園前に親子で通える未就園児クラスから、 卒園後の小学6年生まで通うことができる学童保育までご用意
紀秀会川越やまだ保育園まで1031m、対象年齢:生後57日-6歳(就学前) 開所日:月曜日-土曜日 休園日:日、祝、年末年始
康正会病院 まで814m、内科・外科・整形外科など
八咫神社児童遊園 まで658m、歴史ある神社の境内にある児童遊園 遊具はすべり台、ブランコ、お砂場 神社と児童遊園の境にはフェンスあり
【眺望】バルコニー・南に向かっての眺望。前面道路+駐車場があり、周りの建物との距離を保てるので開放感を感じさせます。大空がひろがる眺望です
【前面道路】前面道路:南側4.2m道路の向こう側にはアパートの駐車場があり、視界が開けていて、広い空も見えて開放感が溢れる道路です
【前面道路:北側4.2m】周囲は車や人通りが少なく、静かで落ち着いた住環境。近隣住民が利用する生活道路であるため、通り抜ける車も少なく、安心して生活できる環境です。
国土交通省大臣指定【既存住宅売買瑕疵保険】付保瑕疵保険には第三者(建築士)による建物の検査があり、お客様は建物の状況を把握した上で、 購入を検討できます。
【安心保証対象物件♪】『リフォームにて新規交換された設備に限り』 一般的に2年程度で切れてしまう設備保証(コンロ・給湯器など)を無料で最長10年まで延長♪※諸条件有
弊社ではNPO法人フローレンスへ毎月寄付することで、 こどもたちの明るい未来をサポートする活動に参加しております。
【新規交換:洗面台・リフォームイメージCG】お掃除にも便利なシャワー付き洗面台♪新規交換でピカピカの洗面台は鏡を見るのも楽しくなりそうですね
【バルコニー】南×東向きと南向きのバルコニーを設けました前面に高い建物がなく陽当たり良好。洗濯物がよく乾きそうな陽だまり空間。毎日のことだからこそ大事にしたい要素ですね
【カースペース】駐車場1台分。車の通行量が少ないため、自分のペースでゆったりと駐車することができる環境です。
【新設:カップボード】キッチンと同仕様のLIXILシエラS家電収納蒸気ユニット付。家電製品の電流を感知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。
【収納:小屋裏収納】全室収納完備お部屋の空間を有効活用するために必須の設備。洋室6.75帖には小屋裏収納があり、ストック品や季節の家電もすっきりと収められます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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