川口市安行慈林中古戸建|新井宿駅から徒歩17分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リフォーム済みのためすぐに新生活始められます!角地のため日当たり良好! リフォーム済みのためすぐに新生活始められます!角地のため日当たり良好!
現地外観。 現地外観。
間取り 間取り
使いやすくてスマートに働ける家事が楽しくキッチン 使いやすくてスマートに働ける家事が楽しくキッチン
足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備 足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか? 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK
一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能 一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能
安行中学校。 安行中学校。
西友 川口赤山店 西友 川口赤山店
マツモトキヨシ 川口赤山店 マツモトキヨシ 川口赤山店
眺望。 眺望。
2階洗面台。セカンド洗面・手洗は「水場がここにあったらいいな」という想いを叶えます。 2階洗面台。セカンド洗面・手洗は「水場がここにあったらいいな」という想いを叶えます。
1階トイレ。温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム 1階トイレ。温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
2階トイレ。 2階トイレ。
二階バルコニー。 二階バルコニー。
洋室6帖。居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。 洋室6帖。居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。
洋室7.4帖。2面採光の洋室は快適な目覚めが期待できそうな明るいお部屋です。 洋室7.4帖。2面採光の洋室は快適な目覚めが期待できそうな明るいお部屋です。
洋室5.3帖。2面採光の明るい洋室は子供部屋にも。 洋室5.3帖。2面採光の明るい洋室は子供部屋にも。
和室6.4帖。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね 和室6.4帖。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね
和室6.4帖。 和室6.4帖。
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中古戸建て 空家
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POINT

◆日当たり良好な角地です! ◆リフォーム済み物件のため新生活すぐに始められます! ◆居室には収納スペース完備!

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基本情報

価格
2,650万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6.4帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.69 ㎡
土地面積
100.55 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年6 月(築22 年)
住所
埼玉県川口市大字安行慈林 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 新井宿駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】慈林小学校 500m
【中学校】安行中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
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この物件について

この物件は徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
畳表替え

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南東 5.0m 公道 ) ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域
□慈林小学校…500m(徒歩6分) □安行中学校…1300m(徒歩16分) リフォーム内容(2024年8月完了予定) ◆水回り…トイレ二か所、洗面台 ◆内装…クロス張替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、シロアリ点検 ※情報と現況が相違がある場合は現況優先とします。 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
311001793169
自社管理番号
37091180002543
建築確認番号
--
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,650万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加情報センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県草加市金明町329-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06693 お問い合わせ番号「29186-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,700円

土地固定資産税 30,200円

建物固定資産税 15,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 川口市大字神戸 100 95 2003年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 川口市東川口 100 105 2003年 木造 2021年1月 - 3月
2,600万円 川口市大字西新井宿 105 95 2003年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 川口市朝日 105 105 2003年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 川口市北原台 90 95 2003年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 川口市東川口 115 100 2003年 木造 2021年7月 - 9月
1,000万円 川口市大字安行慈林 75 60 2003年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 川口市大字道合 75 70 2003年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 川口市大字道合 75 70 2003年 木造 2021年7月 - 9月
4,000万円 川口市青木 130 100 2003年 木造 2019年7月 - 9月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,650万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,650万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「川口市安行慈林中古戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6.4帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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現地外観。
間取り
使いやすくてスマートに働ける家事が楽しくキッチン
足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備
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大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK
一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能
安行中学校。
西友 川口赤山店
マツモトキヨシ 川口赤山店
眺望。
2階洗面台。セカンド洗面・手洗は「水場がここにあったらいいな」という想いを叶えます。
1階トイレ。温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
2階トイレ。
二階バルコニー。
洋室6帖。居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。
洋室7.4帖。2面採光の洋室は快適な目覚めが期待できそうな明るいお部屋です。
洋室5.3帖。2面採光の明るい洋室は子供部屋にも。
和室6.4帖。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室など和室があるのは嬉しいですね
和室6.4帖。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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