川越市山田13期 新築分譲住宅 全9棟 4号棟|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

家族の笑顔も増える全居室南向きの4LDK!南側が隣地通路となっており、あたたかな日差しが室内に降り注ぎます! 家族の笑顔も増える全居室南向きの4LDK!南側が隣地通路となっており、あたたかな日差しが室内に降り注ぎます!
LDK17帖×ゆとりの4部屋!シューズインクローゼットやウォークインクローゼットの付いた収納豊富な4LDKです。子育て中のご家族にもオススメの間取りプランです! LDK17帖×ゆとりの4部屋!シューズインクローゼットやウォークインクローゼットの付いた収納豊富な4LDKです。子育て中のご家族にもオススメの間取りプランです!
【和室4.5帖】押入の付いた和室は急な来客時にも便利にお使いいただけます。お子様が小さいうちはキッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 【和室4.5帖】押入の付いた和室は急な来客時にも便利にお使いいただけます。お子様が小さいうちはキッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
【西側6.06帖】衣類や小物類もスッキリ収納できる大き目のクローゼット付き!キレイに片付いたお部屋で毎日のお掃除もラクラク! 【西側6.06帖】衣類や小物類もスッキリ収納できる大き目のクローゼット付き!キレイに片付いたお部屋で毎日のお掃除もラクラク!
【洋室6.06帖】南バルコニーへと続く大きな窓で開放的な気分を味わえます。空気の入れ替えもしやすいので、日中は窓を開けて自然の風を取り込むのもおすすめです。 【洋室6.06帖】南バルコニーへと続く大きな窓で開放的な気分を味わえます。空気の入れ替えもしやすいので、日中は窓を開けて自然の風を取り込むのもおすすめです。
【対面式キッチン】キッチンからリビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションがとりやすいのも魅力。小さなお子様も見守れるので安心です! 【対面式キッチン】キッチンからリビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションがとりやすいのも魅力。小さなお子様も見守れるので安心です!
【システムキッチン】オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです! 【システムキッチン】オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです!
【玄関】白基調で清潔感あふれる空間。住まいの顔となる玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。 【玄関】白基調で清潔感あふれる空間。住まいの顔となる玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。
【LDK17帖】ご家族団らんを育む南向きで明るい住空間。室内には柔らかな陽光が注ぎこみ、快適にくつろぐことができます。 【LDK17帖】ご家族団らんを育む南向きで明るい住空間。室内には柔らかな陽光が注ぎこみ、快適にくつろぐことができます。
【LDK17帖】木目調の折下天井がアクセントとなるこだわりの間取り。ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンで色味をプラスすれば、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます。 【LDK17帖】木目調の折下天井がアクセントとなるこだわりの間取り。ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンで色味をプラスすれば、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます。
【LDK17帖】キッチン前にはダイニングテーブルを置くことができ、出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね! 【LDK17帖】キッチン前にはダイニングテーブルを置くことができ、出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね!
【洋室9帖】ご夫婦の主寝室としてもピッタリな9帖の広さ!カウンターはデスクとしても活用いただけます。在宅ワークや趣味の場所にもピッタリです! 【洋室9帖】ご夫婦の主寝室としてもピッタリな9帖の広さ!カウンターはデスクとしても活用いただけます。在宅ワークや趣味の場所にもピッタリです!
【一坪タイプの浴室】ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルーム。追い焚き機能付きなので帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。 【一坪タイプの浴室】ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルーム。追い焚き機能付きなので帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
ヤオコー川越山田店まで650m ヤオコー川越山田店まで650m
ファミリーマート 川越山田東店まで550m ファミリーマート 川越山田東店まで550m
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本川越駅(西武 新宿線)まで2800m 本川越駅(西武 新宿線)まで2800m
西武新宿線「本川越」駅利用!小・中学校、スーパーを始めとしたお買い物施設も徒歩圏内に充実した生活しやすい便利な住環境。 西武新宿線「本川越」駅利用!小・中学校、スーパーを始めとしたお買い物施設も徒歩圏内に充実した生活しやすい便利な住環境。
全棟敷地40坪以上!9m公道に面し、開放感もたっぷり!駐車場は並列2台分確保!お車の出し入れもしやすいですね。 全棟敷地40坪以上!9m公道に面し、開放感もたっぷり!駐車場は並列2台分確保!お車の出し入れもしやすいですね。
同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。9m公道面につき、開放感たっぷりです! 同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。9m公道面につき、開放感たっぷりです!
【三面鏡化粧台】鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します! 【三面鏡化粧台】鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
【ウォシュレット機能付きトイレ】1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて、使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょうか。 【ウォシュレット機能付きトイレ】1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて、使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょうか。
【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。 【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
【洋室9帖】家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC。洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです! 【洋室9帖】家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC。洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです!
【シューズクローク】玄関にはシューズクロークがございます。ベビーカーやアウトドア・スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です! 【シューズクローク】玄関にはシューズクロークがございます。ベビーカーやアウトドア・スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です!
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新築戸建て
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POINT

エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント■全居室明るい南向き4LDK■スーパー徒歩9分■並列2台可

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
132.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字山田 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/バス 10分/パイオニア前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山田小学校 1,040m
【中学校】山田中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,310m
【その他】川越やまだ保育園 750m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、バスに10分乗車し、パイオニア前から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 9.0m 公道 間口8.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7267、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001783452
自社管理番号
89170004242
建築確認番号
第HPA-24-03610-1号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「69689-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族の笑顔も増える全居室南向きの4LDK!南側が隣地通路となっており、あたたかな日差しが室内に降り注ぎます!
LDK17帖×ゆとりの4部屋!シューズインクローゼットやウォークインクローゼットの付いた収納豊富な4LDKです。子育て中のご家族にもオススメの間取りプランです!
【和室4.5帖】押入の付いた和室は急な来客時にも便利にお使いいただけます。お子様が小さいうちはキッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
【西側6.06帖】衣類や小物類もスッキリ収納できる大き目のクローゼット付き!キレイに片付いたお部屋で毎日のお掃除もラクラク!
【洋室6.06帖】南バルコニーへと続く大きな窓で開放的な気分を味わえます。空気の入れ替えもしやすいので、日中は窓を開けて自然の風を取り込むのもおすすめです。
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【システムキッチン】オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー!ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです!
【玄関】白基調で清潔感あふれる空間。住まいの顔となる玄関には家族の靴がスッキリ収納できる大きさのシューズボックスを設置しました。
【LDK17帖】ご家族団らんを育む南向きで明るい住空間。室内には柔らかな陽光が注ぎこみ、快適にくつろぐことができます。
【LDK17帖】木目調の折下天井がアクセントとなるこだわりの間取り。ソファやラグなどのファブリック、植物のグリーンで色味をプラスすれば、その時々の気分に合ったインテリアを楽しめます。
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同世代のご家族で作り上げる新たな街。お子様同士も仲良くなれる全9棟の新築分譲地。9m公道面につき、開放感たっぷりです!
【三面鏡化粧台】鏡裏の収納には歯磨き粉や整髪剤など、細かな物もスッキリと片付きます。また、様々な角度からヘアスタイル等確認できるので、忙しい朝にも重宝します!
【ウォシュレット機能付きトイレ】1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて、使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょうか。
【バルコニー】奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
【洋室9帖】家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC。洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです!
【シューズクローク】玄関にはシューズクロークがございます。ベビーカーやアウトドア・スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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