所沢市荒幡 中古一戸建 ~北東角地~|西所沢駅から徒歩16分|所沢市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

北東角地の開放感ある立地! 北東角地の開放感ある立地!
外観 外観
北東角地に面した4LDKのお住まいです。 北東角地に面した4LDKのお住まいです。
収納付きシステムキッチン 収納付きシステムキッチン
キッチン水栓 キッチン水栓
3口コンロ 3口コンロ
玄関 玄関
明るい陽射しが差し込むLDK 明るい陽射しが差し込むLDK
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
窓が大きく開放感あるユニットバス 窓が大きく開放感あるユニットバス
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
給湯器リモコン 給湯器リモコン
エアコン(和室) エアコン(和室)
エアコン(リビング) エアコン(リビング)
小屋裏収納 小屋裏収納
階段(明るい窓付き) 階段(明るい窓付き)
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
洗面所 洗面所
1Fトイレ 1Fトイレ
2Fトイレ 2Fトイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
カースペース1台 カースペース1台
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
1F和室 1F和室
1F和室 1F和室
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中古戸建て 空家
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POINT

■解放感ある北東角地■全居室収納付き■屋根裏収納■カースペース1台分(車種による)■近隣はトトロの森があり、自然豊かなエリア■現況空家

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基本情報

価格
1,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 0帖(1階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.45 ㎡ (壁芯)
土地面積
84.34 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年11 月(築33 年)
住所
埼玉県所沢市大字荒幡 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 西所沢駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立 荒幡小学校 900m
【中学校】所沢市立 山口中学校 1,420m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 1,280m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,390m
【商店街】商店街 2,290m
【その他】 わかたけ鳩峯保育園 900m
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株式会社アクシアホーム 所沢店
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を西所沢駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、全居室収納

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.2m 私道 ) ( 東 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観条例、県立狭山自然公園、※建蔽率、容積率オーバーのため、建替えの際には同規模の建物は建設できません。
《詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ》
物件番号
311001778251
自社管理番号
1359690010021
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アクシアホーム 所沢店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(4)第21457号
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日(最終週を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84644 お問い合わせ番号「48739-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,600円

土地固定資産税 16,900円

建物固定資産税 8,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
400万円 所沢市大字下富 85 85 1992年 木造 2021年7月 - 9月
980万円 所沢市大字上山口 70 85 1992年 木造 2022年7月 - 9月
920万円 所沢市大字山口 100 80 1992年 木造 2020年1月 - 3月
1,000万円 所沢市大字荒幡 100 80 1992年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 所沢市大字上山口 100 80 1992年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 所沢市大字久米 100 85 1992年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 所沢市北中 100 100 1992年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 所沢市和ケ原 65 60 1992年 木造 2021年10月 - 12月
2,700万円 所沢市西新井町 105 90 1992年 木造 2021年10月 - 12月
1,100万円 所沢市大字山口 110 85 1992年 木造 2021年4月 - 6月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は所沢市和ケ原/建築年 1971年の80万円(2019年10月 - 12月)、最高値は所沢市御幸町/建築年 1984年の34,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、400万円、土地 85㎡、延床 85㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2F洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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