さいたま市大宮区櫛引町1丁目 中古戸建|さいたま市大宮区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるようバルコニーが2階と3階にあり風の通る清々しい気持ちになります。 柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるようバルコニーが2階と3階にあり風の通る清々しい気持ちになります。
前面道路は綺麗に整備されており、幅が5.2mございます。閑静な住宅街なので、ゆとりのある出入りが可能です。 前面道路は綺麗に整備されており、幅が5.2mございます。閑静な住宅街なので、ゆとりのある出入りが可能です。
2階はリビング・ダイニング・キッチンのみとなっており、広々ゆったりと家族団らんでお過ごしいただけます。 2階はリビング・ダイニング・キッチンのみとなっており、広々ゆったりと家族団らんでお過ごしいただけます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。 今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
階段、廊下の様子です。 階段、廊下の様子です。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。 収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
約13.25帖のリビングダイニングキッチン。奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約13.25帖のリビングダイニングキッチン。奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。 広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
2面採光で、心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。 2面採光で、心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
3面採光の明るいお部屋。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 3面採光の明るいお部屋。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
1階にあります5.63帖の納戸となります。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です! 1階にあります5.63帖の納戸となります。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です!
2面採光の明るいお部屋。大型のクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。 2面採光の明るいお部屋。大型のクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
さいたま市立大成小学校 徒歩11分。 810m さいたま市立大成小学校 徒歩11分。 810m
さいたま市立大成中学校 徒歩9分。 680m さいたま市立大成中学校 徒歩9分。 680m
らそ保育園 徒歩5分。 380m らそ保育園 徒歩5分。 380m
熊野下公園 徒歩7分。 500m 熊野下公園 徒歩7分。 500m
医療法人明浩会西大宮病院 徒歩16分。 1250m 医療法人明浩会西大宮病院 徒歩16分。 1250m
バルコニーからの眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 バルコニーからの眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
洗面室に洗濯機置場があるため、風雨の影響を受けない洗濯機自体も長持ちできます。夏冬も快適に家事ができそうですね。 洗面室に洗濯機置場があるため、風雨の影響を受けない洗濯機自体も長持ちできます。夏冬も快適に家事ができそうですね。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪ 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
3階バルコニーならではの陽当たり。お洗濯物はもちろんですが、寝具を干すのにこのバルコニーは嬉しいですね♪ 3階バルコニーならではの陽当たり。お洗濯物はもちろんですが、寝具を干すのにこのバルコニーは嬉しいですね♪
奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。 奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。 暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

◇南向きにつき日当たり良好♪3階建リフォーム済中古戸建◇ ◆南面バルコニー付 ◆全居室収納付 ◆1坪以上の広々バスルーム♪ ◆バスルームとキッチンに窓あり ◆1階フリースペースあり ◆即入居可

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基本情報

価格
3,400万円
間取り
2SLDK ( 収納 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 8帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.07 ㎡
土地面積
58.08 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年3 月(築12 年)
住所
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 9分/櫛引南 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大成小学校 810m
【中学校】さいたま市立大成中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 1,250m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 130m
【その他】らそ保育園 380m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、バスに9分乗車し、櫛引南から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.20帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2023年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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埼玉県さいたま市大宮区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:大東建託リーシング(株)さいたま店
建物面積にフリースペース部分(約8.1平米)を含む
〇3口コンロ付システムキッチンを採用 〇雨の日でもお洗濯のはかどる浴室乾燥機付 〇2面採光で明るい約13帖の2階LDK ◯1階のフリースペースは駐車場としての利用も 〇スーパー、コンビニ近くお買い物も便利です 〇公園、運動公園が徒歩圏内にございます <新規リフォーム内容>2023年10月内容終了 ■新規交換■ ・給湯器 ・トイレ ■貼替■ ・壁クロス ・床フロアタイル重ね張り
物件番号
311001770267
自社管理番号
1358110008535
建築確認番号
--
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/10/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,400万円
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元金
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「61537-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市大宮区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,700円

土地固定資産税 38,800円

建物固定資産税 43,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市大宮区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 20位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 1位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 1位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 40位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 66位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市大宮区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 さいたま市大宮区堀の内町 60 95 2013年 木造 2023年10月 - 12月
2,500万円 さいたま市大宮区堀の内町 65 95 2013年 木造 2021年10月 - 12月
4,200万円 さいたま市大宮区浅間町 90 105 2013年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 さいたま市大宮区寿能町 120 85 2013年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 さいたま市大宮区大成町 70 100 2014年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 さいたま市大宮区三橋 100 90 2014年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 さいたま市大宮区三橋 100 95 2014年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 さいたま市大宮区櫛引町 100 100 2014年 木造 2019年4月 - 6月
5,700万円 さいたま市大宮区桜木町 110 95 2014年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 さいたま市大宮区三橋 125 95 2014年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県さいたま市大宮区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市大宮区大原/建築年 1970年の380万円(2019年4月 - 6月)、最高値はさいたま市大宮区浅間町/建築年 1985年の100,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,400万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 60㎡、延床 95㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2SLDK ( 収納 5.6帖 リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 8帖 洋室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるようバルコニーが2階と3階にあり風の通る清々しい気持ちになります。
前面道路は綺麗に整備されており、幅が5.2mございます。閑静な住宅街なので、ゆとりのある出入りが可能です。
2階はリビング・ダイニング・キッチンのみとなっており、広々ゆったりと家族団らんでお過ごしいただけます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
今日は新しいレシピに挑戦してみようかな。そんな気持ちにさせてくれるのは、きっと洗練されたシステムキッチンだから。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
階段、廊下の様子です。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
約13.25帖のリビングダイニングキッチン。奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
2面採光で、心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
3面採光の明るいお部屋。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
1階にあります5.63帖の納戸となります。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です!
2面採光の明るいお部屋。大型のクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
さいたま市立大成小学校 徒歩11分。 810m
さいたま市立大成中学校 徒歩9分。 680m
らそ保育園 徒歩5分。 380m
熊野下公園 徒歩7分。 500m
医療法人明浩会西大宮病院 徒歩16分。 1250m
バルコニーからの眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
洗面室に洗濯機置場があるため、風雨の影響を受けない洗濯機自体も長持ちできます。夏冬も快適に家事ができそうですね。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
3階バルコニーならではの陽当たり。お洗濯物はもちろんですが、寝具を干すのにこのバルコニーは嬉しいですね♪
奥行きもある大きめのクロゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる収納スペースがございます。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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