川口市東本郷|鳩ヶ谷駅から徒歩37分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ソーラーパネル、蓄電池完備のオール電化住宅です! ソーラーパネル、蓄電池完備のオール電化住宅です!
落ち着いた暮らしをかなえる閑静な住宅街! 落ち着いた暮らしをかなえる閑静な住宅街!
小学校、幼稚園・保育園が徒歩圏内でお子様の通学にも便利!公園や図書館へのアクセスも良好です♪ 小学校、幼稚園・保育園が徒歩圏内でお子様の通学にも便利!公園や図書館へのアクセスも良好です♪
ウォークインクローゼットや納戸、押入等収納充実!季節物やアウトドア用品、ストック等すっきり収納できます! ウォークインクローゼットや納戸、押入等収納充実!季節物やアウトドア用品、ストック等すっきり収納できます!
1階部分も明るく開放的な空間です◎ 1階部分も明るく開放的な空間です◎
ペンダントライトとダウンライトを使用し照明にもこだわったおしゃれな洋室! ペンダントライトとダウンライトを使用し照明にもこだわったおしゃれな洋室!
二面採光の明るいキッチン! 二面採光の明るいキッチン!
ガラス付き玄関ドアの為、自然の光が入り明るい玄関となっています! ガラス付き玄関ドアの為、自然の光が入り明るい玄関となっています!
広々としたLDK+WIC収納つき2階リビングで明るい日差しが降り注ぎます! 広々としたLDK+WIC収納つき2階リビングで明るい日差しが降り注ぎます!
大きな窓のある開放的な浴室! 大きな窓のある開放的な浴室!
新郷小学校まで徒歩約10分 約800m 新郷小学校まで徒歩約10分 約800m
東中学校まで徒歩約13分 約1000m 東中学校まで徒歩約13分 約1000m
ローソン川口新郷店まで徒歩約9分 約700m ローソン川口新郷店まで徒歩約9分 約700m
マルヤ赤井店まで車で約4分 約1300m マルヤ赤井店まで車で約4分 約1300m
川口新郷郵便局まで徒歩約10分 約800m 川口新郷郵便局まで徒歩約10分 約800m
武南病院付属クリニックまで徒歩約9分 約680m 武南病院付属クリニックまで徒歩約9分 約680m
旭幼稚園まで徒歩約7分 約540m 旭幼稚園まで徒歩約7分 約540m
鳩笛保育園まで徒歩約7分 約560m 鳩笛保育園まで徒歩約7分 約560m
水回りが2階に集中し、炊事洗濯の家事動線良好! 水回りが2階に集中し、炊事洗濯の家事動線良好!
1階にはおしゃれな手洗い場!丸形の可愛らしい洗面ボウル! 1階にはおしゃれな手洗い場!丸形の可愛らしい洗面ボウル!
1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です! 1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です!
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中古戸建て
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POINT

☆広々としたLDK+WIC収納つき ☆水回りが2階に集中し、炊事洗濯の家事動線良好◎ ☆約7帖の納戸は一体感のある広々としたお部屋として利用できます

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.19 ㎡
土地面積
101.88 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年1 月(築17 年)
住所
埼玉県川口市大字東本郷 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立新郷小学校 800m
【中学校】川口市立東中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 809m
【総合病院】総合病院 680m
【公園】公園 715m
【商店街】商店街 3,774m
学区について質問したい
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台(共同有)の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

この物件について

こちらの物件は徒歩37分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺680m圏内(徒歩9分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、太陽光発電システム

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法22条区域 日影規制 景観計画区域
【周辺環境】 ■セキ薬東本郷店 徒歩約10分 約750m ■ローソン川口新郷店 徒歩約9分 約700m ■マルヤ赤井店 車で約4分 約1300m ■川口新郷郵便局 徒歩約10分 約800m ■武南病院付属クリニック 徒歩約9分 約680m ■旭幼稚園 徒歩約7分 約540m ■鳩笛保育園 徒歩約7分 約560m ■東本郷大公園 徒歩約4分 約270m ■川口市立新郷図書館 徒歩約4分 約270m
物件番号
311001770132
自社管理番号
1516700000119
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-42675 お問い合わせ番号「21600-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,600円

土地固定資産税 25,000円

建物固定資産税 18,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 川口市北原台 100 95 2008年 木造 2021年7月 - 9月
5,000万円 川口市戸塚東 100 110 2008年 木造 2022年7月 - 9月
2,300万円 川口市大字赤山 105 100 2008年 木造 2022年1月 - 3月
1,900万円 川口市大字伊刈 90 80 2008年 木造 2021年4月 - 6月
3,400万円 川口市朝日 115 90 2008年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 川口市東本郷 85 95 2008年 木造 2020年10月 - 12月
2,800万円 川口市大字久左衛門新田 85 115 2008年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 川口市前川 80 110 2008年 木造 2020年10月 - 12月
2,100万円 川口市大字峯 125 100 2008年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 川口市大字峯 125 100 2008年 木造 2020年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、910万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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落ち着いた暮らしをかなえる閑静な住宅街!
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ペンダントライトとダウンライトを使用し照明にもこだわったおしゃれな洋室!
二面採光の明るいキッチン!
ガラス付き玄関ドアの為、自然の光が入り明るい玄関となっています!
広々としたLDK+WIC収納つき2階リビングで明るい日差しが降り注ぎます!
大きな窓のある開放的な浴室!
新郷小学校まで徒歩約10分 約800m
東中学校まで徒歩約13分 約1000m
ローソン川口新郷店まで徒歩約9分 約700m
マルヤ赤井店まで車で約4分 約1300m
川口新郷郵便局まで徒歩約10分 約800m
武南病院付属クリニックまで徒歩約9分 約680m
旭幼稚園まで徒歩約7分 約540m
鳩笛保育園まで徒歩約7分 約560m
水回りが2階に集中し、炊事洗濯の家事動線良好!
1階にはおしゃれな手洗い場!丸形の可愛らしい洗面ボウル!
1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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