埼玉県新座市池田4丁目|新座市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南東角地で日当たり良好!前面道路も広いので駐車がしやすいです! 南東角地で日当たり良好!前面道路も広いので駐車がしやすいです!
玄関ドアが北東側にあるので、太陽光で玄関ドア・玄関回りが熱くなりすぎない設計になっています。 玄関ドアが北東側にあるので、太陽光で玄関ドア・玄関回りが熱くなりすぎない設計になっています。
南から享受される太陽光で建物内がとても明るい4LDK。珍しい2階洗面所あり。バルコニーが横に広いので洗濯物干しもしやすいです。 南から享受される太陽光で建物内がとても明るい4LDK。珍しい2階洗面所あり。バルコニーが横に広いので洗濯物干しもしやすいです。
南東角地で日当たり良好!駐車スペースも2台分あり、広々としたスペースがあります! 南東角地で日当たり良好!駐車スペースも2台分あり、広々としたスペースがあります!
柱や梁などに年季を感じますが、昔ながらの日本住宅デザインでもあり、まるで実家のような落ち着きを感じられます。 柱や梁などに年季を感じますが、昔ながらの日本住宅デザインでもあり、まるで実家のような落ち着きを感じられます。
玄関の下駄箱は縦型で容量が多いので、仕事と私用で靴をそろえなきゃいけない方や、パンプス・ブーツ・スニーカーなど何かと種類が多くなる女性向けても十分な容量があります。 玄関の下駄箱は縦型で容量が多いので、仕事と私用で靴をそろえなきゃいけない方や、パンプス・ブーツ・スニーカーなど何かと種類が多くなる女性向けても十分な容量があります。
【2階 リビング11.0帖】ちょうどいいサイズ感のLDK。2階にあるので陽当たりはとても良好。対面式キッチンなので家族の団らんを覗きながら家事をすることができます。 【2階 リビング11.0帖】ちょうどいいサイズ感のLDK。2階にあるので陽当たりはとても良好。対面式キッチンなので家族の団らんを覗きながら家事をすることができます。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きキッチン。広々としたキッチンスペースは料理がはかどります。また、ガスコンロ横には小窓があるので、揚げ物炒め物の際でも換気を十分に行うことができます。 【キッチン】食器洗浄乾燥機付きキッチン。広々としたキッチンスペースは料理がはかどります。また、ガスコンロ横には小窓があるので、揚げ物炒め物の際でも換気を十分に行うことができます。
【1階 洗面所・洗面化粧台】収納たっぷりな洗面化粧台のある脱衣所。上部には収納があり、生活用品やタオルなどの備蓄にとても便利です。 【1階 洗面所・洗面化粧台】収納たっぷりな洗面化粧台のある脱衣所。上部には収納があり、生活用品やタオルなどの備蓄にとても便利です。
【1階 浴室】浴室換気乾燥機付きバスルーム。j旅館ライクなオシャレな洋室で、日々の疲れを洗い流して癒すことができます。 【1階 浴室】浴室換気乾燥機付きバスルーム。j旅館ライクなオシャレな洋室で、日々の疲れを洗い流して癒すことができます。
【1階 浴室】浴室換気乾燥機付きバスルーム。j旅館ライクなオシャレな洋室で、日々の疲れを洗い流して癒すことができます。 【1階 浴室】浴室換気乾燥機付きバスルーム。j旅館ライクなオシャレな洋室で、日々の疲れを洗い流して癒すことができます。
【2階 洗面化粧台】2階にも洗面化粧台があり、トイレ使用後のお手洗いとしても、ご帰宅されたご家族がすぐにリビングに来られた際にも手を洗えて便利です。 【2階 洗面化粧台】2階にも洗面化粧台があり、トイレ使用後のお手洗いとしても、ご帰宅されたご家族がすぐにリビングに来られた際にも手を洗えて便利です。
【2階 トイレ】花柄の壁紙クロスがオシャレなトイレ。小窓から太陽光がしっかりと享受されるのでとても明るく、換気も行えます。 【2階 トイレ】花柄の壁紙クロスがオシャレなトイレ。小窓から太陽光がしっかりと享受されるのでとても明るく、換気も行えます。
【2階 洋室5.5帖】バルコニーに繋がる2階洋室は一番日当たりの良い居室。収納スペースが2つあり大きいので、兄弟部屋としても主寝室としても活躍できます。 【2階 洋室5.5帖】バルコニーに繋がる2階洋室は一番日当たりの良い居室。収納スペースが2つあり大きいので、兄弟部屋としても主寝室としても活躍できます。
【2階 洋室4.5帖】小屋裏収納につながる階段のある2階洋室。こちらも収納スペースが2つあり大きいので、兄弟部屋としても主寝室としても活躍できます。 【2階 洋室4.5帖】小屋裏収納につながる階段のある2階洋室。こちらも収納スペースが2つあり大きいので、兄弟部屋としても主寝室としても活躍できます。
【2階 洋室4.5帖/小屋裏収納】小屋裏収納もけっこうな広さがあり、いろいろと収納できます。季節用品や趣味用品、またお子様の成長の思い出などを保管しておくのに便利です。小窓があり換気もできます。 【2階 洋室4.5帖/小屋裏収納】小屋裏収納もけっこうな広さがあり、いろいろと収納できます。季節用品や趣味用品、またお子様の成長の思い出などを保管しておくのに便利です。小窓があり換気もできます。
【1階 洋室8.0帖】出窓のある一番大きな洋室です。1階ですが南側に掃き出し窓があるので日当たりはとても良好。主寝室として最適なお部屋です。 【1階 洋室8.0帖】出窓のある一番大きな洋室です。1階ですが南側に掃き出し窓があるので日当たりはとても良好。主寝室として最適なお部屋です。
キッチンには食器洗浄乾燥機付き!日々忙しい中、洗い物を手伝ってくれる主婦のミカタです! キッチンには食器洗浄乾燥機付き!日々忙しい中、洗い物を手伝ってくれる主婦のミカタです!
1階洗面所には上部収納があります。生活用品やタオルなどの備蓄にとても便利です。 1階洗面所には上部収納があります。生活用品やタオルなどの備蓄にとても便利です。
キッチン上部にも収納があるので、調理器具やお気に入りの食器、保管しておきたい調味料・缶詰などを保管しておくのに便利です。 キッチン上部にも収納があるので、調理器具やお気に入りの食器、保管しておきたい調味料・缶詰などを保管しておくのに便利です。
1階廊下にも収納があります。こちらはお風呂・トイレが近くになるので日々使う消耗品を備蓄するのにとても役立ちます。 1階廊下にも収納があります。こちらはお風呂・トイレが近くになるので日々使う消耗品を備蓄するのにとても役立ちます。
玄関すぐには階段下収納があります。掃除用品や防災グッズなどを保管するのにとても便利です。 玄関すぐには階段下収納があります。掃除用品や防災グッズなどを保管するのにとても便利です。
階段には手すりがあるので上り下りに足と腰への負担が減ることと、うっかり足を踏み外しても転げてしまう心配がないのでとても安心です。 階段には手すりがあるので上り下りに足と腰への負担が減ることと、うっかり足を踏み外しても転げてしまう心配がないのでとても安心です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【 食洗機×浴室換気暖房乾燥機 付き】 南東角地で建物内がとても陽当たり良好。 全居室に収納があり、床下・階段下・脱衣所・小屋裏収納など、収納性がとても豊富な4LDK。

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
92.06 ㎡
築年月
1996 年12 月(築28 年)
住所
埼玉県新座市池田4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 11分/大泉風致地区 徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】池田小学校 560m
【中学校】新座市立第三中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 1,068m
【スーパー】スーパー 555m
【公園】公園 766m
【商店街】商店街 1,469m
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兼六不動産は兼六グループで不動産仲介全般を手掛ける売買専門店です。お客様第一主義に徹し、信頼と実績を重ねて創業50年目を超えました。お客様の喜びと笑顔の為に働けることが、私たち兼六の喜びです。

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに11分乗車し、大泉風致地区から徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺555m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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埼玉県新座市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.0m ) ( 東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■この年代では珍しい「対面式キッチン」。家族の団らんを眺めながらできる家事。  さらに「食器洗浄乾燥機付き」で洗い物仕事を時短できます。 ■浴室は「換気暖房乾燥機付き」で、暑い夏は湿気・カビ対策で浴室を乾燥でき、寒い冬は浴室を暖めてから入浴できます。 ■8.0帖の大きな主寝室があり、南側に掃き出し窓があるのでとても陽当たり良好。 ■駐車2台可能なスペースあり。
物件番号
311001766600
自社管理番号
1019620023338
建築確認番号
--
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

兼六不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第83428号
  • 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 水曜日 9:30~17:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07902 お問い合わせ番号「27022-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 15,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県新座市の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 65位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 52位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 36位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 42位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 12位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県新座市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 新座市野寺 105 90 1997年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 新座市野火止 75 90 1997年 木造 2019年7月 - 9月
1,200万円 新座市野火止 75 80 1997年 木造 2021年1月 - 3月
3,700万円 新座市野火止 115 80 1997年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 新座市北野 65 80 1997年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 新座市池田 55 65 1997年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 新座市野寺 100 90 1996年 木造 2021年10月 - 12月
2,600万円 新座市野火止 100 80 1996年 木造 2021年10月 - 12月
4,200万円 新座市東北 100 170 1996年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 新座市野火止 110 90 1996年 木造 2019年4月 - 6月

埼玉県新座市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新座市野寺/建築年 1964年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値は新座市野火止/建築年 2022年の8,500万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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南東角地で日当たり良好!前面道路も広いので駐車がしやすいです!
玄関ドアが北東側にあるので、太陽光で玄関ドア・玄関回りが熱くなりすぎない設計になっています。
南から享受される太陽光で建物内がとても明るい4LDK。珍しい2階洗面所あり。バルコニーが横に広いので洗濯物干しもしやすいです。
南東角地で日当たり良好!駐車スペースも2台分あり、広々としたスペースがあります!
柱や梁などに年季を感じますが、昔ながらの日本住宅デザインでもあり、まるで実家のような落ち着きを感じられます。
玄関の下駄箱は縦型で容量が多いので、仕事と私用で靴をそろえなきゃいけない方や、パンプス・ブーツ・スニーカーなど何かと種類が多くなる女性向けても十分な容量があります。
【2階 リビング11.0帖】ちょうどいいサイズ感のLDK。2階にあるので陽当たりはとても良好。対面式キッチンなので家族の団らんを覗きながら家事をすることができます。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きキッチン。広々としたキッチンスペースは料理がはかどります。また、ガスコンロ横には小窓があるので、揚げ物炒め物の際でも換気を十分に行うことができます。
【1階 洗面所・洗面化粧台】収納たっぷりな洗面化粧台のある脱衣所。上部には収納があり、生活用品やタオルなどの備蓄にとても便利です。
【1階 浴室】浴室換気乾燥機付きバスルーム。j旅館ライクなオシャレな洋室で、日々の疲れを洗い流して癒すことができます。
【1階 浴室】浴室換気乾燥機付きバスルーム。j旅館ライクなオシャレな洋室で、日々の疲れを洗い流して癒すことができます。
【2階 洗面化粧台】2階にも洗面化粧台があり、トイレ使用後のお手洗いとしても、ご帰宅されたご家族がすぐにリビングに来られた際にも手を洗えて便利です。
【2階 トイレ】花柄の壁紙クロスがオシャレなトイレ。小窓から太陽光がしっかりと享受されるのでとても明るく、換気も行えます。
【2階 洋室5.5帖】バルコニーに繋がる2階洋室は一番日当たりの良い居室。収納スペースが2つあり大きいので、兄弟部屋としても主寝室としても活躍できます。
【2階 洋室4.5帖】小屋裏収納につながる階段のある2階洋室。こちらも収納スペースが2つあり大きいので、兄弟部屋としても主寝室としても活躍できます。
【2階 洋室4.5帖/小屋裏収納】小屋裏収納もけっこうな広さがあり、いろいろと収納できます。季節用品や趣味用品、またお子様の成長の思い出などを保管しておくのに便利です。小窓があり換気もできます。
【1階 洋室8.0帖】出窓のある一番大きな洋室です。1階ですが南側に掃き出し窓があるので日当たりはとても良好。主寝室として最適なお部屋です。
キッチンには食器洗浄乾燥機付き!日々忙しい中、洗い物を手伝ってくれる主婦のミカタです!
1階洗面所には上部収納があります。生活用品やタオルなどの備蓄にとても便利です。
キッチン上部にも収納があるので、調理器具やお気に入りの食器、保管しておきたい調味料・缶詰などを保管しておくのに便利です。
1階廊下にも収納があります。こちらはお風呂・トイレが近くになるので日々使う消耗品を備蓄するのにとても役立ちます。
玄関すぐには階段下収納があります。掃除用品や防災グッズなどを保管するのにとても便利です。
階段には手すりがあるので上り下りに足と腰への負担が減ることと、うっかり足を踏み外しても転げてしまう心配がないのでとても安心です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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