さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目 中古一戸建て|北浦和駅から徒歩10分|さいたま市浦和区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

1997年7月築 外壁塗装済み 2024年8月下旬リフォーム完成 1997年7月築 外壁塗装済み 2024年8月下旬リフォーム完成
3LDK+書斎 1997年7月築 3LDK+書斎 1997年7月築
窓付きの階段で明るく通風良好です 窓付きの階段で明るく通風良好です
食器洗浄乾燥機付き 食器洗浄乾燥機付き
ビルトインコンロ交換 2024年8月下旬リフォーム完成 ビルトインコンロ交換 2024年8月下旬リフォーム完成
アクセントでお洒落な玄関 アクセントでお洒落な玄関
南向き3面採光で明るいリビングダイニング 南向き3面採光で明るいリビングダイニング
2面採光で明るいリビング 2面採光で明るいリビング
2面採光で明るいリビングダイニング 2面採光で明るいリビングダイニング
浴室 浴室
針ヶ谷小学校 徒歩10分 780m 針ヶ谷小学校 徒歩10分 780m
大原中学校 徒歩27分 2100m 大原中学校 徒歩27分 2100m
針ヶ谷保育園 徒歩3分 240m 針ヶ谷保育園 徒歩3分 240m
洋室10.5帖 南向き3面採光 ウォークインクローゼット付き 洋室10.5帖 南向き3面採光 ウォークインクローゼット付き
洋室6.0帖 洋室6.0帖
2階廊下 2階廊下
洋室6.0帖 3面採光 バルコニー付き 洋室6.0帖 3面採光 バルコニー付き
洋室6.0帖 2面採光で明るく通風良好なお部屋 洋室6.0帖 2面採光で明るく通風良好なお部屋
2階洗面化粧台 2階洗面化粧台
1階洗面化粧台 1階洗面化粧台
2階温水洗浄暖房便座 2階温水洗浄暖房便座
1階トイレ 温水洗浄暖房便座 1階トイレ 温水洗浄暖房便座
バルコニー バルコニー
前面道路につき陽当り良好なバルコニー 前面道路につき陽当り良好なバルコニー
洋室10.5帖 ウォークインクローゼット付き 洋室10.5帖 ウォークインクローゼット付き
1階収納 1階収納
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

【売主物件】■三井ホーム施工 ■南側6m道路に面し、陽当たり良好です■高気密・高断熱で省エネ 地震に強い2×4工法

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基本情報

価格
5,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) +WIC )
▼間取り図を見る
建物面積
104.54 ㎡
土地面積
109.75 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年7 月(築28 年)
住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 北浦和駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】針ヶ谷小学校 780m
【中学校】大原中学校 2,100m
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株式会社東洋コーポレーション 東京営業所
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を北浦和駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.50帖です。周辺780m圏内(徒歩10分)には針ヶ谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機

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埼玉県さいたま市浦和区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
■車通りの少ない閑静な住宅街■新規内外装リフォーム■カーポート付き駐車場スペース■土地面積109.75平米 約33.19坪■容積率200%■全居室6帖以上のゆとりある住宅■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内■住環境良好です
物件番号
311001759721
自社管理番号
1424010000142
建築確認番号
第70号 平成9年4月9日
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/10/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東洋コーポレーション 東京営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9683号
  • 東京都板橋区高島平7丁目14-21-102 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61158 お問い合わせ番号「90273-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

101,700円

土地固定資産税 67,200円

建物固定資産税 34,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市浦和区の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 5位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 47位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 56位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 8位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市浦和区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 さいたま市浦和区木崎 120 105 1997年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 さいたま市浦和区木崎 120 110 1997年 木造 2021年4月 - 6月
3,200万円 さいたま市浦和区上木崎 135 165 1997年 木造 2022年1月 - 3月
12,000万円 さいたま市浦和区岸町 240 175 1997年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,500万円 さいたま市浦和区木崎 100 55 1998年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 さいたま市浦和区木崎 125 110 1998年 木造 2021年4月 - 6月
6,000万円 さいたま市浦和区領家 130 160 1998年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,600万円 さいたま市浦和区上木崎 105 105 1996年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 さいたま市浦和区本太 105 90 1996年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 さいたま市浦和区木崎 120 100 1996年 木造 2020年1月 - 3月

埼玉県さいたま市浦和区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市浦和区瀬ヶ崎/建築年 1968年の150万円(2022年4月 - 6月)、最高値はさいたま市浦和区北浦和/建築年 1981年の35,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,880万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 120㎡、延床 105㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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1997年7月築 外壁塗装済み 2024年8月下旬リフォーム完成
3LDK+書斎 1997年7月築
窓付きの階段で明るく通風良好です
食器洗浄乾燥機付き
ビルトインコンロ交換 2024年8月下旬リフォーム完成
アクセントでお洒落な玄関
南向き3面採光で明るいリビングダイニング
2面採光で明るいリビング
2面採光で明るいリビングダイニング
浴室
針ヶ谷小学校 徒歩10分 780m
大原中学校 徒歩27分 2100m
針ヶ谷保育園 徒歩3分 240m
洋室10.5帖 南向き3面採光 ウォークインクローゼット付き
洋室6.0帖
2階廊下
洋室6.0帖 3面採光 バルコニー付き
洋室6.0帖 2面採光で明るく通風良好なお部屋
2階洗面化粧台
1階洗面化粧台
2階温水洗浄暖房便座
1階トイレ 温水洗浄暖房便座
バルコニー
前面道路につき陽当り良好なバルコニー
洋室10.5帖 ウォークインクローゼット付き
1階収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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