川越市小仙波町 中古一戸建て|本川越駅から徒歩22分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年内外装リフォーム完了!レンガ調の外壁や緑色の屋根がかわいらしい、全室収納×ゆとりの6帖の4LDKです。 2023年内外装リフォーム完了!レンガ調の外壁や緑色の屋根がかわいらしい、全室収納×ゆとりの6帖の4LDKです。
各居室に収納のついた4LDK全室2面採光でどのお部屋も明るく、風通しも良い空間です。リフォーム済みの為すぐに新生活をスタートできます!本日ご案内大歓迎です!センチュリー21クレド 各居室に収納のついた4LDK全室2面採光でどのお部屋も明るく、風通しも良い空間です。リフォーム済みの為すぐに新生活をスタートできます!本日ご案内大歓迎です!センチュリー21クレド
【和室 6帖】リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。 【和室 6帖】リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
【北側洋室 6帖】北側のお部屋にもバルコニーに出ることができます。全室6帖×収納付きのお部屋はライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。 【北側洋室 6帖】北側のお部屋にもバルコニーに出ることができます。全室6帖×収納付きのお部屋はライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
L字型のキッチンはお料理に集中しつつも家族との会話にも耳を傾けたいご家族におすすめ!ふとした時に目と目を合わせた会話を楽しむことができます。 L字型のキッチンはお料理に集中しつつも家族との会話にも耳を傾けたいご家族におすすめ!ふとした時に目と目を合わせた会話を楽しむことができます。
収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
アクセントクロスを配したLDKは13.5帖。床・壁・天井のクロスを貼り替えた室内は家具の配置がしやすい縦長の間取り。 アクセントクロスを配したLDKは13.5帖。床・壁・天井のクロスを貼り替えた室内は家具の配置がしやすい縦長の間取り。
4方向から明るい陽光の差し込むリビングは暖かな陽光が包み込みます。家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました。 4方向から明るい陽光の差し込むリビングは暖かな陽光が包み込みます。家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました。
天井から壁面へ伸びた遊び心のある窓は明るい陽光と特別感あるこだわりの空間を演出します。 天井から壁面へ伸びた遊び心のある窓は明るい陽光と特別感あるこだわりの空間を演出します。
【南西側洋室 6帖】カーブの付いた出窓のある室内は6帖の広さ。バルコニーにも出入り可能な室内は2つの収納を設置しました。 【南西側洋室 6帖】カーブの付いた出窓のある室内は6帖の広さ。バルコニーにも出入り可能な室内は2つの収納を設置しました。
【南側洋室 6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【南側洋室 6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
暖かな色味のパネルで統一された浴室。お子様との入浴もしやすい約1坪の広さを確保しました。 暖かな色味のパネルで統一された浴室。お子様との入浴もしやすい約1坪の広さを確保しました。
浴槽は手すりの付いた造りとなっています。姿勢が不安定になりやすい入浴中も、湯船につかりながら握れるので肩まで湯船につかりながら姿勢を保てます。 浴槽は手すりの付いた造りとなっています。姿勢が不安定になりやすい入浴中も、湯船につかりながら握れるので肩まで湯船につかりながら姿勢を保てます。
ベルク川越小仙波店まで100m ベルク川越小仙波店まで100m
業務スーパー川越店まで616m 業務スーパー川越店まで616m
ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで367m ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで367m
ウエルシア川越小仙波店まで684m ウエルシア川越小仙波店まで684m
中央保育園まで650m 中央保育園まで650m
ひつじ幼稚園まで750m ひつじ幼稚園まで750m
川越市立川越第一小学校まで1400m 川越市立川越第一小学校まで1400m
川越市立川越第一中学校まで1130m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛 川越市立川越第一中学校まで1130m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛
川越駅(東武 東上本線)まで1992m 川越駅(東武 東上本線)まで1992m
東武東上線「川越」駅から徒歩22分!スーパーやコンビニにも近く「本川越」駅にもアクセスできる、利便性ある立地です。 東武東上線「川越」駅から徒歩22分!スーパーやコンビニにも近く「本川越」駅にもアクセスできる、利便性ある立地です。
駐車場は1台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。 駐車場は1台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
洗面室内もリフォーム済み!水撥ねの木になる床面や洗面化粧台を新規交換しました! 洗面室内もリフォーム済み!水撥ねの木になる床面や洗面化粧台を新規交換しました!
ウォシュレット付きのトイレに新規交換!室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 ウォシュレット付きのトイレに新規交換!室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。南西側の6帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 奥行きのあるバルコニーです。南西側の6帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
ゆとりあるバルコニーは机やイスを並べて開放的な空間としても使用できそうですね!お洗濯はもちろん読書やベランピングなど新居での夢が広がります。 ゆとりあるバルコニーは机やイスを並べて開放的な空間としても使用できそうですね!お洗濯はもちろん読書やベランピングなど新居での夢が広がります。
【廊下収納】2階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。 【廊下収納】2階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡
土地面積
100.49 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年3 月(築25 年)
住所
埼玉県川越市小仙波町3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越第一小学校 1,400m
【中学校】川越第一中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 367m
【スーパー】スーパー 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 684m
【その他】中央保育園 650m
学区について質問したい
センチュリー21クレド
私達にお任せ下さい!弊社は、全国に1000店を展開するセンチュリー21加盟店です!地元に強いセンチュリー21クレドが皆様のの住宅購入・売却をお手伝いさせて頂きます!

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年10月実施
  • 屋根
  • 外壁
ベランダ防水

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.0m 公道 間口8.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
[物件コード]143601-7410、弊社は全国に約1000店を展開するCENTURY21の加盟店です!住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からご説明をさせて頂きます。また、提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001729325
自社管理番号
89170004375
建築確認番号
--
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「48420-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 川越市富士見町 100 90 2000年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 川越市大字木野目 100 90 2000年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 川越市新宿町 105 90 2000年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 川越市大字藤間 95 105 2000年 木造 2021年10月 - 12月
1,900万円 川越市大塚 110 90 2000年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 川越市大字扇河岸 115 95 2000年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 川越市大字扇河岸 115 95 2000年 木造 2020年4月 - 6月
3,000万円 川越市大字砂新田 130 115 2000年 木造 2021年4月 - 6月
1,600万円 川越市中台南 70 55 2000年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 川越市大字笠幡 135 60 2000年 木造 2020年7月 - 9月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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各居室に収納のついた4LDK全室2面採光でどのお部屋も明るく、風通しも良い空間です。リフォーム済みの為すぐに新生活をスタートできます!本日ご案内大歓迎です!センチュリー21クレド
【和室 6帖】リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
【北側洋室 6帖】北側のお部屋にもバルコニーに出ることができます。全室6帖×収納付きのお部屋はライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
L字型のキッチンはお料理に集中しつつも家族との会話にも耳を傾けたいご家族におすすめ!ふとした時に目と目を合わせた会話を楽しむことができます。
収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保!キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
アクセントクロスを配したLDKは13.5帖。床・壁・天井のクロスを貼り替えた室内は家具の配置がしやすい縦長の間取り。
4方向から明るい陽光の差し込むリビングは暖かな陽光が包み込みます。家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました。
天井から壁面へ伸びた遊び心のある窓は明るい陽光と特別感あるこだわりの空間を演出します。
【南西側洋室 6帖】カーブの付いた出窓のある室内は6帖の広さ。バルコニーにも出入り可能な室内は2つの収納を設置しました。
【南側洋室 6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
暖かな色味のパネルで統一された浴室。お子様との入浴もしやすい約1坪の広さを確保しました。
浴槽は手すりの付いた造りとなっています。姿勢が不安定になりやすい入浴中も、湯船につかりながら握れるので肩まで湯船につかりながら姿勢を保てます。
ベルク川越小仙波店まで100m
業務スーパー川越店まで616m
ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで367m
ウエルシア川越小仙波店まで684m
中央保育園まで650m
ひつじ幼稚園まで750m
川越市立川越第一小学校まで1400m
川越市立川越第一中学校まで1130m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛
川越駅(東武 東上本線)まで1992m
東武東上線「川越」駅から徒歩22分!スーパーやコンビニにも近く「本川越」駅にもアクセスできる、利便性ある立地です。
駐車場は1台分確保!毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどお車をお持ちの方も便利にお使いいただけます。
洗面室内もリフォーム済み!水撥ねの木になる床面や洗面化粧台を新規交換しました!
ウォシュレット付きのトイレに新規交換!室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。南西側の6帖の洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
ゆとりあるバルコニーは机やイスを並べて開放的な空間としても使用できそうですね!お洗濯はもちろん読書やベランピングなど新居での夢が広がります。
【廊下収納】2階の廊下収納は生活動線を確保し、お住まいにゆとりを作ることができます。掃除道具を入れたり、家族共通で使える共有の収納として使用できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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