川口市差間|東川口駅から徒歩20分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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現在お住まいになっていますが、室内のご見学が可能です。お気軽にご相談下さい 現在お住まいになっていますが、室内のご見学が可能です。お気軽にご相談下さい
車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。 車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。
閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。 閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
外観 外観
南向きバルコニーでお洗濯物はいつもカラッと乾きます。 南向きバルコニーでお洗濯物はいつもカラッと乾きます。
お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した17帖。 快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した17帖。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
≪ 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 ≫ ≪ 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 ≫
JR武蔵野線「東川口」駅(1390m) JR武蔵野線「東川口」駅(1390m)
JR武蔵野線「東浦和」駅(3310m) JR武蔵野線「東浦和」駅(3310m)
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅(3080m) 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅(3080m)
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは6.5帖です。  今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは6.5帖です。
今や標準、全居室収納スペース付きの物件です。 今や標準、全居室収納スペース付きの物件です。
洋室 洋室
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中古戸建て
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POINT

●武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩約20分 ●閑静な住宅地 ●南向きのLDKは約17帖・隣接した洋風和室とあわせて約22帖の空間

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基本情報

価格
3,500万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 和室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
117.49 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年2 月(築8 年)
住所
埼玉県川口市差間3丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東川口駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】差間小学校 900m
【中学校】神根中学校 3,000m
学区について質問したい
株式会社エステート白馬 南浦和店
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を東川口駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺900m圏内(徒歩12分)には差間小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
管理番号:6705141 その他こだわり:浴室暖房
物件番号
311001676826
自社管理番号
1161840078794
建築確認番号
--
登録日
2024/05/23
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,500万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 南浦和店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目38-1 北原ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07388 お問い合わせ番号「11644-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,500円

土地固定資産税 40,000円

建物固定資産税 56,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 川口市本蓮 120 100 2017年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 川口市大字安行 120 105 2017年 木造 2020年4月 - 6月
3,800万円 川口市鳩ヶ谷本町 120 105 2017年 木造 2022年7月 - 9月
3,000万円 川口市大字安行原 125 110 2017年 木造 2022年4月 - 6月
4,500万円 川口市鳩ヶ谷本町 105 100 2017年 木造 2019年4月 - 6月
3,600万円 川口市大字伊刈 105 95 2017年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 川口市八幡木 105 95 2017年 木造 2023年1月 - 3月
4,500万円 川口市南前川 100 100 2017年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 川口市新井町 100 100 2017年 木造 2022年4月 - 6月
4,800万円 川口市南前川 100 110 2017年 木造 2019年4月 - 6月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,500万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 120㎡、延床 100㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した17帖。
リビング/ダイニング
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
≪ 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 ≫
JR武蔵野線「東川口」駅(1390m)
JR武蔵野線「東浦和」駅(3310m)
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅(3080m)
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは6.5帖です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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