川越市南大塚6丁目 中古戸建|南大塚駅から徒歩20分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。 建物外観です。
間取り図です。 間取り図です。
一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。 一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。
リノベーション済みで、室内大変きれいです。 リノベーション済みで、室内大変きれいです。
クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。 クローゼット完備で、お部屋の生活スペースが有効的に使えますね。
機能的で使い勝手のよいシステムキッチンです。 機能的で使い勝手のよいシステムキッチンです。
3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。 3つ口コンロで、お料理がはかどりますね。
大きなシンクで、フライパンや鍋などの洗い物も楽々。 大きなシンクで、フライパンや鍋などの洗い物も楽々。
屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。 屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
すっきりした玄関です。 すっきりした玄関です。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
ご家族が集うLDは約11帖ございます。 ご家族が集うLDは約11帖ございます。
天井にライティングレールが付いております。 天井にライティングレールが付いております。
明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。 明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。
バルコニーに面した洋室です。寝室にいいですね。 バルコニーに面した洋室です。寝室にいいですね。
ユニットバスは交換済みですので、気持ちよくお使いいただけます。 ユニットバスは交換済みですので、気持ちよくお使いいただけます。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。 バスルームで、一日の疲れが癒されます。
フラットタイプの換気扇はお手入れも楽にできますね。 フラットタイプの換気扇はお手入れも楽にできますね。
うれしいエアコン付きです。 うれしいエアコン付きです。
洗面室に洗濯機置場がございます。 洗面室に洗濯機置場がございます。
洗面室に窓があるので、明るく換気も良好です。 洗面室に窓があるので、明るく換気も良好です。
モニター付インターホンと郵便受けがございます。 モニター付インターホンと郵便受けがございます。
シャワートイレは現代の必需品ですね。 シャワートイレは現代の必需品ですね。
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
洗面化粧台は交換済みで、新品です。 洗面化粧台は交換済みで、新品です。
トイレは各階にございますので、朝の忙しい時間などに便利ですね。 トイレは各階にございますので、朝の忙しい時間などに便利ですね。
床下収納は、食品や日用品の収納にも便利ですね。 床下収納は、食品や日用品の収納にも便利ですね。
収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。 収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。
シューズボックスがございます。ご家族の靴をすっきり収納できますね。 シューズボックスがございます。ご家族の靴をすっきり収納できますね。
クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。 クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
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中古戸建て 空家
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POINT

4LDK・全居室2面採光・リノベーション済み・和室・トイレ2ヶ所・出窓・フローリング・バルコニー2ヶ所・カースペース2台(車種による)

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基本情報

価格
1,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニング 11.5帖 キッチン 0帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
84.61 ㎡ (壁芯)
土地面積
105.84 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年11 月(築25 年)
住所
埼玉県川越市南大塚6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 南大塚駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を南大塚駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで11.50帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、出窓、フローリング

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年11月実施
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
ハウスクリーニング等
外装
2023年11月実施
  • 外壁
  • 屋根

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・全室2面採光で明るく風通しも良いお住まい ・客間としても重宝する和室有り ・リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート ・忙しい朝にうれしい各階にトイレ有り ・カースペース車種により2台駐車可能 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・お気軽にお問い合わせください お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
物件番号
311001644921
自社管理番号
1473280002772
建築確認番号
--
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 川越店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 埼玉県川越市新宿町5丁目2-11 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-78392 お問い合わせ番号「78374-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,500円

土地固定資産税 22,800円

建物固定資産税 11,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 川越市新宿町 105 90 2000年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 川越市大塚 110 90 2000年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 川越市富士見町 100 90 2000年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 川越市大字木野目 100 90 2000年 木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 川越市大字扇河岸 115 95 2000年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 川越市大字扇河岸 115 95 2000年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 川越市大字藤間 95 105 2000年 木造 2021年10月 - 12月
3,000万円 川越市大字砂新田 130 115 2000年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 川越市大字笠幡 135 60 2000年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 川越市霞ケ関北 135 130 2000年 木造 2021年7月 - 9月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,999万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、401万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニング 11.5帖 キッチン 0帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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