八潮市伊草「コンサルティング2 課」 新築一戸建て 全2棟|草加駅から徒歩34分|八潮市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

完成予想図 日当たりがよく明るい区画 完成予想図 日当たりがよく明るい区画
外観~exterior~ たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい  外観~exterior~ たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
外観~exterior~  ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 外観~exterior~ ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
外観~exterior~陽射しの歓びと開放感を存分に謳歌する家族の住まい 外観~exterior~陽射しの歓びと開放感を存分に謳歌する家族の住まい
外観~exterior~ 心地良い家族のコミュニケーションを育む住まい 外観~exterior~ 心地良い家族のコミュニケーションを育む住まい
外観~exterior~  太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間 外観~exterior~ 太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
充実収納の伸びやかなお部屋で過ごせる住まい 2号棟    充実収納の伸びやかなお部屋で過ごせる住まい 2号棟  
スーパー 750m マルエツ草加稲荷店 スーパー 750m マルエツ草加稲荷店
スーパー 600m 業務スーパー草加店 スーパー 600m 業務スーパー草加店
幼稚園・保育園 1000m ちくみ幼稚園 幼稚園・保育園 1000m ちくみ幼稚園
公園 450m 松之木公園 公園 450m 松之木公園
小学校 400m 八潮市立松之木小学校 小学校 400m 八潮市立松之木小学校
中学校 3200m 八潮市立八條中学校 中学校 3200m 八潮市立八條中学校
駅 2700m 東武伊勢崎線「草加」駅 駅 2700m 東武伊勢崎線「草加」駅
幼稚園・保育園 650m 伊草保育所 幼稚園・保育園 650m 伊草保育所
病院 260m えのかわ医院 病院 260m えのかわ医院
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
4,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
105.47 ㎡
築年月
2023 年2 月(築2 年)
住所
埼玉県八潮市伊草1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 草加駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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エムイーPLUS城東 株式会社
2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を草加駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書

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埼玉県八潮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
 
物件番号
311001640872
自社管理番号
1230340067950
建築確認番号
第23UDI1S建02726号
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,198万円
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金利
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取り扱い不動産会社

エムイーPLUS城東 株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第95782号
  • 埼玉県足立区南花畑2丁目7-8 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68370 お問い合わせ番号「74762-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

140,400円

土地固定資産税 47,900円

建物固定資産税 92,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県八潮市の住みやすさランキング

交通 駅数 63位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 13位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 51位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 60位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 35位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 67位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県八潮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 八潮市緑町 110 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 八潮市大字大曽根 100 110 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 八潮市大字南川崎 125 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 八潮市大字大曽根 135 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 八潮市八潮 105 105 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,200万円 八潮市大字南川崎 110 90 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
3,300万円 八潮市八潮 100 95 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
4,300万円 八潮市大字南後谷 100 120 令和4年 -- 2022年1月 - 3月
3,300万円 八潮市大字木曽根 85 75 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 八潮市八潮 85 95 令和4年 木造 2022年7月 - 9月

埼玉県八潮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八潮市大字南後谷/建築年 昭和44年の300万円(2021年7月 - 9月)、最高値は八潮市大瀬/建築年 平成21年の6,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,198万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 110㎡、延床 105㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、98万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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中学校 3200m 八潮市立八條中学校
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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