さいたま市西区西大宮2丁目 戸建|西大宮駅から徒歩18分|さいたま市西区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】普通乗用車2台と軽自動車1台の合計3台駐車可能なスペースがあるため、ストレスなく駐車できます! 【外観】普通乗用車2台と軽自動車1台の合計3台駐車可能なスペースがあるため、ストレスなく駐車できます!
【外観】2019年1月築・ポラス旧分譲住宅!新築時の保証が継承可能です 【外観】2019年1月築・ポラス旧分譲住宅!新築時の保証が継承可能です
【間取り】2階リビングのため陽の光がしっかり差し込みます! 【間取り】2階リビングのため陽の光がしっかり差し込みます!
【キッチン】食洗器付きキッチン!食後の家事負担が軽減できます!室内・水まわりきれいに使用されています! 【キッチン】食洗器付きキッチン!食後の家事負担が軽減できます!室内・水まわりきれいに使用されています!
【キッチン】キッチンからバルコニーに出られ、ゴミ出しまでの一時置きに便利です! 【キッチン】キッチンからバルコニーに出られ、ゴミ出しまでの一時置きに便利です!
【玄関】外の光を感じられる玄関ドア、玄関もホールもゆったりとした広さがあります 【玄関】外の光を感じられる玄関ドア、玄関もホールもゆったりとした広さがあります
【玄関】たっぷり収納できるシューズボックスがあり、玄関に靴が散らばる心配もありません!鍵はリモコンキー対応です! 【玄関】たっぷり収納できるシューズボックスがあり、玄関に靴が散らばる心配もありません!鍵はリモコンキー対応です!
【LDK】約19.2帖のLDK!2階リビングのため陽の光がしっかり差し込みます!家族が寛ぐLD部分には床暖房があり、冬でも床座でも過ごせます! 【LDK】約19.2帖のLDK!2階リビングのため陽の光がしっかり差し込みます!家族が寛ぐLD部分には床暖房があり、冬でも床座でも過ごせます!
【LDK】勾配天井になっているため、空間の広がりを感じられます!大きな窓が開放感を演出します! 【LDK】勾配天井になっているため、空間の広がりを感じられます!大きな窓が開放感を演出します!
【LDK】対面キッチンンのため、キッチンで作業をしながらリビング全体を見渡せます!木目に暖かさを感じる床・天井材に抱かれる団らん空間! 【LDK】対面キッチンンのため、キッチンで作業をしながらリビング全体を見渡せます!木目に暖かさを感じる床・天井材に抱かれる団らん空間!
【5.7帖洋室】居室の掃き出し窓は電動シャッター付きのため、防犯面も安心です!衣類を掛けてしまえるクローゼットがあります 【5.7帖洋室】居室の掃き出し窓は電動シャッター付きのため、防犯面も安心です!衣類を掛けてしまえるクローゼットがあります
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間!浴室換気乾燥機付き! 【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間!浴室換気乾燥機付き!
ヤオコー西大宮店まで700m ヤオコー西大宮店まで700m
クスリのアオキまで700m クスリのアオキまで700m
ローソン清河寺店まで900m ローソン清河寺店まで900m
西大宮にっこりファミリークリニックまで350m 西大宮にっこりファミリークリニックまで350m
指扇保育園まで250m 指扇保育園まで250m
指扇北小学校まで750m 指扇北小学校まで750m
指扇中学校まで700m 指扇中学校まで700m
マルエツ西駅前店まで1200m マルエツ西駅前店まで1200m
カインズ大宮店まで1200m カインズ大宮店まで1200m
【外水栓】洗車などに重宝する外水栓です! 【外水栓】洗車などに重宝する外水栓です!
【洗面所】ミドルミラー、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台!洗面スペース隣に収納スペースがあり、入浴後に使用するタオルや着替え、ストック洗剤等が纏めて置けます! 【洗面所】ミドルミラー、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台!洗面スペース隣に収納スペースがあり、入浴後に使用するタオルや着替え、ストック洗剤等が纏めて置けます!
【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり、外出前の混雑時に便利です 【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり、外出前の混雑時に便利です
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中古戸建て
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POINT

■2019年1月築のポラスの旧分譲住宅 ■敷地面積140?以上、並列2台駐車可能 ■「西大宮」駅徒歩18分、小中学校徒歩10分圏内

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) )
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建物面積
96.88 ㎡
土地面積
141.78 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年1 月(築6 年)
住所
埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目 地図地図を見る
交通機関

川越線 西大宮駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】指扇北小学校 750m
【中学校】指扇中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を西大宮駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)には指扇中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■床暖房、食器洗い洗浄機、電動シャッター等充実の設備 ■ウォークインクローゼット収納、パントリー等豊富な収納 ■明るく開放感のある2階リビングプラン  大きな窓からのたっぷりの陽光がリビングを満たし、外の気配を気にすることなく寛げる団らん空間 ■ポラスの保証継承可能  定期的なメンテナンスを実施して安心して長く暮らせます ■夜間も明るく街全体で安心・防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」
物件番号
311001639204
自社管理番号
37091340000252
建築確認番号
--
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-99712 お問い合わせ番号「95964-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

122,600円

土地固定資産税 47,700円

建物固定資産税 74,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 さいたま市西区西大宮 140 95 平成31年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
4,000万円 さいたま市西区西大宮 140 100 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
4,300万円 さいたま市西区西大宮 140 100 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
2,800万円 さいたま市西区大字指扇 140 105 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 さいたま市西区大字高木 140 105 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
3,300万円 さいたま市西区三橋 140 110 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
4,300万円 さいたま市西区西大宮 140 110 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
5,900万円 さいたま市西区西大宮 140 110 平成31年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
4,400万円 さいたま市西区西大宮 140 110 平成31年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
5,300万円 さいたま市西区西大宮 140 110 平成31年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市西区塚本町/建築年 昭和63年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市西区西大宮/建築年 令和2年の10,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地 140㎡、延床 95㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】普通乗用車2台と軽自動車1台の合計3台駐車可能なスペースがあるため、ストレスなく駐車できます!
【外観】2019年1月築・ポラス旧分譲住宅!新築時の保証が継承可能です
【間取り】2階リビングのため陽の光がしっかり差し込みます!
【キッチン】食洗器付きキッチン!食後の家事負担が軽減できます!室内・水まわりきれいに使用されています!
【キッチン】キッチンからバルコニーに出られ、ゴミ出しまでの一時置きに便利です!
【玄関】外の光を感じられる玄関ドア、玄関もホールもゆったりとした広さがあります
【玄関】たっぷり収納できるシューズボックスがあり、玄関に靴が散らばる心配もありません!鍵はリモコンキー対応です!
【LDK】約19.2帖のLDK!2階リビングのため陽の光がしっかり差し込みます!家族が寛ぐLD部分には床暖房があり、冬でも床座でも過ごせます!
【LDK】勾配天井になっているため、空間の広がりを感じられます!大きな窓が開放感を演出します!
【LDK】対面キッチンンのため、キッチンで作業をしながらリビング全体を見渡せます!木目に暖かさを感じる床・天井材に抱かれる団らん空間!
【5.7帖洋室】居室の掃き出し窓は電動シャッター付きのため、防犯面も安心です!衣類を掛けてしまえるクローゼットがあります
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間!浴室換気乾燥機付き!
ヤオコー西大宮店まで700m
クスリのアオキまで700m
ローソン清河寺店まで900m
西大宮にっこりファミリークリニックまで350m
指扇保育園まで250m
指扇北小学校まで750m
指扇中学校まで700m
マルエツ西駅前店まで1200m
カインズ大宮店まで1200m
【外水栓】洗車などに重宝する外水栓です!
【洗面所】ミドルミラー、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台!洗面スペース隣に収納スペースがあり、入浴後に使用するタオルや着替え、ストック洗剤等が纏めて置けます!
【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり、外出前の混雑時に便利です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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