さいたま市 大宮区三橋2丁目 戸建|さいたま市大宮区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】2015年築のポラスの旧分譲住宅!並列2台駐車可能です!(車種による) 【外観】2015年築のポラスの旧分譲住宅!並列2台駐車可能です!(車種による)
【外観】北欧風の外観に植栽の緑が映えます! 【外観】北欧風の外観に植栽の緑が映えます!
【間取り】LDKに吹き抜けがあり家族の気配が感じられるお住まいです! 【間取り】LDKに吹き抜けがあり家族の気配が感じられるお住まいです!
【キッチン】LDKを見渡せるキッチン!食洗器が付いてます! 【キッチン】LDKを見渡せるキッチン!食洗器が付いてます!
【LDK】19.3帖のLDK!天井高2.7mで開放感があります! 【LDK】19.3帖のLDK!天井高2.7mで開放感があります!
【LDK】家族がくつろぐLDの部分には床暖房があります! 【LDK】家族がくつろぐLDの部分には床暖房があります!
【LDK】2階への移動にはリビングを必ず通るため、声掛けしやすく家族の様子も見守れます! 【LDK】2階への移動にはリビングを必ず通るため、声掛けしやすく家族の様子も見守れます!
【LDK】階段上部は吹き抜けとなっており、LDKまで陽の光が差し込みます! 【LDK】階段上部は吹き抜けとなっており、LDKまで陽の光が差し込みます!
【階段】階段にはギャラリースペースがあり、思い出の写真などが飾れます! 【階段】階段にはギャラリースペースがあり、思い出の写真などが飾れます!
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間!浴室換気乾燥機付き! 【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間!浴室換気乾燥機付き!
【約7帖洋室】バルコニーに面した居室はご夫婦の寝室にいかがでしょうか? 【約7帖洋室】バルコニーに面した居室はご夫婦の寝室にいかがでしょうか?
【居室】西側3.7帖、ロフトへの稼働ハシゴがあります! 【居室】西側3.7帖、ロフトへの稼働ハシゴがあります!
【居室】3.7帖、ロフトへの稼働ハシゴがあります! 【居室】3.7帖、ロフトへの稼働ハシゴがあります!
マルエツ三橋店まで270m マルエツ三橋店まで270m
ディスカウントストアトライアル佐知川店まで1100m ディスカウントストアトライアル佐知川店まで1100m
業務スーパーさいたま三橋店まで1100m 業務スーパーさいたま三橋店まで1100m
ウエルシアさいたま三橋店まで1000m ウエルシアさいたま三橋店まで1000m
三橋小学校まで1000m 三橋小学校まで1000m
三橋中学校まで800m 三橋中学校まで800m
西大宮病院まで1100m 西大宮病院まで1100m
植水保育園まで1500m 植水保育園まで1500m
【吹抜】7畳洋室の窓を開放すると階下リビングにいる家族を感じられます! 【吹抜】7畳洋室の窓を開放すると階下リビングにいる家族を感じられます!
【カウンター】2階廊下にはカウンターがあり、様々な用途に使えます!階下に居る家族の気配を感じながら読書や家庭学習等のスペースに! 【カウンター】2階廊下にはカウンターがあり、様々な用途に使えます!階下に居る家族の気配を感じながら読書や家庭学習等のスペースに!
【洗面】ミドルミラー、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台!洗面所窓には面格子付きで防犯面で安心感があります 【洗面】ミドルミラー、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台!洗面所窓には面格子付きで防犯面で安心感があります
【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり、外出前の混雑時に便利です 【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり、外出前の混雑時に便利です
【収納】リビングにウォークインローゼットあります!コートやバッグ等お出かけグッズを纏めて置けます!リビングに持ち込む荷物を少なくできます! 【収納】リビングにウォークインローゼットあります!コートやバッグ等お出かけグッズを纏めて置けます!リビングに持ち込む荷物を少なくできます!
【収納】約3帖のウォークインクローゼットには鏡があり、お出かけ前の準備に重宝します。 【収納】約3帖のウォークインクローゼットには鏡があり、お出かけ前の準備に重宝します。
【土間収納】階段下を利用した玄関横に設けた土間収納。畳んだベビーカーや外遊び・ガーデニング・スポーツグッズ等をしまえます! 【土間収納】階段下を利用した玄関横に設けた土間収納。畳んだベビーカーや外遊び・ガーデニング・スポーツグッズ等をしまえます!
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中古戸建て 空家
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POINT

■2015年築のポラスの旧分譲住宅です ■並列2台駐車可能です(車種による)

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.73 ㎡
土地面積
105.10 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年6 月(築9 年)
住所
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 11分/大宮国際中等教育学校 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三橋小学校 1,000m
【中学校】三橋中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、バスに11分乗車し、大宮国際中等教育学校から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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埼玉県さいたま市大宮区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.4m 公道 間口6.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:ポラテック
■床暖房、食器洗い洗浄機、電動シャッター等充実の設備 ■2部屋をつなぐロフトは収納力があり、わくわくとした気持ちを生み出します ■LDKの吹き抜けから太陽の光がったっぷり差し込みます ■エントランスクローク、ウォークインクローゼット収納、パントリー等収納豊富です ■2か所にバルコニーがあるため、通風良好です ■家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段です ■ポラスの保証継承可能
物件番号
311001637548
自社管理番号
37091340000251
建築確認番号
--
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,999万円
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-99712 お問い合わせ番号「31520-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

80,000円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 45,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市大宮区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 20位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 1位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 1位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 40位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 66位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市大宮区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,000万円 さいたま市大宮区土手町 100 100 平成27年 木造 2020年10月 - 12月
4,000万円 さいたま市大宮区堀の内町 130 100 平成27年 木造 2020年10月 - 12月
6,500万円 さいたま市大宮区桜木町 80 115 平成27年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 さいたま市大宮区堀の内町 70 120 平成28年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 さいたま市大宮区上小町 65 100 平成28年 木造 2022年1月 - 3月
2,900万円 さいたま市大宮区三橋 100 90 平成26年 木造 2020年7月 - 9月
5,700万円 さいたま市大宮区桜木町 110 95 平成26年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 さいたま市大宮区三橋 100 95 平成26年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 さいたま市大宮区櫛引町 100 100 平成26年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 さいたま市大宮区三橋 125 95 平成26年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県さいたま市大宮区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市大宮区大原/建築年 昭和45年の380万円(2019年4月 - 6月)、最高値はさいたま市大宮区浅間町/建築年 昭和60年の100,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,999万円)と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 平成27年の物件で価格差は、2,001万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 7帖 洋室 3.7帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】2015年築のポラスの旧分譲住宅!並列2台駐車可能です!(車種による)
【外観】北欧風の外観に植栽の緑が映えます!
【間取り】LDKに吹き抜けがあり家族の気配が感じられるお住まいです!
【キッチン】LDKを見渡せるキッチン!食洗器が付いてます!
【LDK】19.3帖のLDK!天井高2.7mで開放感があります!
【LDK】家族がくつろぐLDの部分には床暖房があります!
【LDK】2階への移動にはリビングを必ず通るため、声掛けしやすく家族の様子も見守れます!
【LDK】階段上部は吹き抜けとなっており、LDKまで陽の光が差し込みます!
【階段】階段にはギャラリースペースがあり、思い出の写真などが飾れます!
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間!浴室換気乾燥機付き!
【約7帖洋室】バルコニーに面した居室はご夫婦の寝室にいかがでしょうか?
【居室】西側3.7帖、ロフトへの稼働ハシゴがあります!
【居室】3.7帖、ロフトへの稼働ハシゴがあります!
マルエツ三橋店まで270m
ディスカウントストアトライアル佐知川店まで1100m
業務スーパーさいたま三橋店まで1100m
ウエルシアさいたま三橋店まで1000m
三橋小学校まで1000m
三橋中学校まで800m
西大宮病院まで1100m
植水保育園まで1500m
【吹抜】7畳洋室の窓を開放すると階下リビングにいる家族を感じられます!
【カウンター】2階廊下にはカウンターがあり、様々な用途に使えます!階下に居る家族の気配を感じながら読書や家庭学習等のスペースに!
【洗面】ミドルミラー、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台!洗面所窓には面格子付きで防犯面で安心感があります
【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり、外出前の混雑時に便利です
【収納】リビングにウォークインローゼットあります!コートやバッグ等お出かけグッズを纏めて置けます!リビングに持ち込む荷物を少なくできます!
【収納】約3帖のウォークインクローゼットには鏡があり、お出かけ前の準備に重宝します。
【土間収納】階段下を利用した玄関横に設けた土間収納。畳んだベビーカーや外遊び・ガーデニング・スポーツグッズ等をしまえます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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