川越市砂R4ーA 戸建 全1棟|新河岸駅から徒歩14分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駅前開発が進む「新河岸」駅まで徒歩14分 駅前開発が進む「新河岸」駅まで徒歩14分
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むオール電化住宅 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むオール電化住宅
南西側接道の開放感のある住まい 南西側接道の開放感のある住まい
間取り 間取り
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
カップボード付きキッチンでスッキリ快適にお料理できそう カップボード付きキッチンでスッキリ快適にお料理できそう
お料理に集中できそうな壁付けキッチン  窓があり自然換気もラクラク お料理に集中できそうな壁付けキッチン 窓があり自然換気もラクラク
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
スッキリシンプルなデザインの玄関ドア スッキリシンプルなデザインの玄関ドア
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出 自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう 大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます 2面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
駅 1100m 東武東上線「新河岸」駅 駅 1100m 東武東上線「新河岸」駅
小学校 1400m 川越市立高階小学校 小学校 1400m 川越市立高階小学校
中学校 450m 川越市立砂中学校 中学校 450m 川越市立砂中学校
清潔感のあるスッキリとした脱衣場  清潔感のあるスッキリとした脱衣場
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ 食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
IHクッキングヒーターは掃除がしやすくお手入れ簡単 IHクッキングヒーターは掃除がしやすくお手入れ簡単
浄水器も取り付けられる水栓 浄水器も取り付けられる水栓
見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です 見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です
備え付けのカップボードでキッチンはスッキリ快適 備え付けのカップボードでキッチンはスッキリ快適
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間 白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間
2部屋続きのバルコニーで洗濯物もラクラク干せます 2部屋続きのバルコニーで洗濯物もラクラク干せます
カースペース有 カースペース有
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
2LDK
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建物面積
59.98 ㎡
土地面積
67.13 ㎡ (実測)
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
埼玉県川越市大字砂 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立高階小学校 1,400m
【中学校】川越市立砂中学校 450m
【総合病院】総合病院 1,940m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には川越市立砂中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
 ファミリーマート750m コモディイイダ1300m ウエルシア1100m
物件番号
311001628710
自社管理番号
1251460079998
建築確認番号
第SJK-KX225424920号
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69151 お問い合わせ番号「30893-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,900円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 54,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
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治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 川越市南通町 65 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 川越市大字砂新田 65 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,100万円 川越市脇田新町 65 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,900万円 川越市中原町 65 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 川越市大字砂 70 60 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,800万円 川越市氷川町 75 80 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 川越市大字砂新田 75 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 川越市宮元町 75 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,700万円 川越市大字砂新田 55 55 2023年 木造 2023年10月 - 12月
5,000万円 川越市連雀町 55 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 65㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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中学校 450m 川越市立砂中学校
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浄水器も取り付けられる水栓
見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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