ポラスの価値再生住宅 三郷市中央4丁目|三郷中央駅から徒歩17分|三郷市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
駐車スペース縦列2台分あり 駐車スペース縦列2台分あり
食洗機・浄水器・IHクッキングヒーターつきキッチン 食洗機・浄水器・IHクッキングヒーターつきキッチン
シンク シンク
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
玄関 玄関
LDK21.1畳 LDK21.1畳
ハイオープンカウンターキッチン付きのリビング ハイオープンカウンターキッチン付きのリビング
LDに床暖房付き LDに床暖房付き
SOHOスペーススタディーカウンター SOHOスペーススタディーカウンター
スタディーカウンターやシェルフ付きSOHO テレワークやお子様の勉強スペースにおすすめ スタディーカウンターやシェルフ付きSOHO テレワークやお子様の勉強スペースにおすすめ
洋室 洋室
浴室乾燥暖房機付きユニットバス 浴室乾燥暖房機付きユニットバス
三郷市立幸房小学校 三郷市立幸房小学校
三郷市立北中学校 三郷市立北中学校
三郷中央総合病院 三郷中央総合病院
ドラッグセイムス三郷中央店 ドラッグセイムス三郷中央店
玄関施錠スイッチ 玄関施錠スイッチ
給湯機スイッチ 給湯機スイッチ
床暖房スイッチ 床暖房スイッチ
温水洗浄便座スイッチ 温水洗浄便座スイッチ
リネン庫のある洗面所 リネン庫のある洗面所
トイレ トイレ
土間収納 土間収納
1/1
中古戸建て 空家
拡大
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POINT

【ポラスの価値再生住宅】 ◇ポラスの旧分譲住宅 23棟の街並み ◇2016年10月築 3LDK 駐車スペース2台分  ◇ポラスのリフォーム済  ◇設備充実・収納豊富

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK ( 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階) リビングにSOHOスペースあり )
▼間取り図を見る
建物面積
96.46 ㎡
土地面積
127.65 ㎡ (実測)
築年月
2016 年10 月(築8 年)
住所
埼玉県三郷市中央4丁目 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 三郷中央駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】幸房小学校 850m
【中学校】北中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
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この物件について

この物件は徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.10帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2024年01月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
火災報知器

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埼玉県三郷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※ゴミ置き場持分あり 6.23?×1/23 ※「三郷中央地区地区計画」区域内
*浴室乾燥暖房機・キッチンに食洗機・リビングに床暖房あり *玄関に土間収納・全居室に収納・キッチンにパントリー付き *リビングのSOHOスペースはスタディーカウンター付きで テレワークやお子様のお勉強スペースにおすすめ *LDKはゆったり21.1畳 床暖房付きで寒い日も足元からあたたかい! *ポラスの建物保証 2026年12月21日まで残存期間あり 安心してお暮しいただけます!
物件番号
311001627285
自社管理番号
37091320000450
建築確認番号
--
登録日
2024/02/02
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館三郷中央営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県三郷市中央1丁目13-14 EVISSAN三郷中央1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75330 お問い合わせ番号「22897-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

137,400円

土地固定資産税 56,900円

建物固定資産税 80,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県三郷市の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 8位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 42位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 16位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 28位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 58位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 61位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県三郷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 三郷市駒形 120 95 平成29年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 三郷市戸ヶ崎 70 95 平成29年 木造 2021年7月 - 9月
2,100万円 三郷市高州 125 100 平成28年 木造 2020年7月 - 9月
4,000万円 三郷市中央 130 105 平成28年 木造 2020年4月 - 6月
4,300万円 三郷市中央 130 110 平成28年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 三郷市幸房 120 100 平成28年 木造 2020年1月 - 3月
5,100万円 三郷市中央 120 100 平成28年 木造 2022年10月 - 12月
4,000万円 三郷市中央 140 110 平成28年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 三郷市戸ヶ崎 125 95 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 三郷市三郷 125 95 平成30年 木造 2019年4月 - 6月

埼玉県三郷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は三郷市戸ヶ崎/建築年 昭和64年の120万円(2019年10月 - 12月)、最高値は三郷市三郷/建築年 の29,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 平成29年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 7.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 21.1帖 リビングにSOHOスペースあり )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ハイオープンカウンターキッチン付きのリビング
LDに床暖房付き
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洋室
浴室乾燥暖房機付きユニットバス
三郷市立幸房小学校
三郷市立北中学校
三郷中央総合病院
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床暖房スイッチ
温水洗浄便座スイッチ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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