行田市忍1丁目|行田市駅から徒歩5分|行田市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観だけでなく室内もこだわりの造りです。 外観だけでなく室内もこだわりの造りです。
南道路に面した日当たりの良い立地です。 南道路に面した日当たりの良い立地です。
南側の11m道路は車通りも少なく開放感があります。この道を5分歩くと「行田市駅」が見えてきます。 南側の11m道路は車通りも少なく開放感があります。この道を5分歩くと「行田市駅」が見えてきます。
日中は陽光差し込む南側の広いお庭です。お好みにアレンジしてください。 日中は陽光差し込む南側の広いお庭です。お好みにアレンジしてください。
南側の和室には明るい縁側があります。 南側の和室には明るい縁側があります。
バルコ1階南側和室は広い縁側のおかげでご覧の通りの日当たり良好です。ニー バルコ1階南側和室は広い縁側のおかげでご覧の通りの日当たり良好です。ニー
南側和室と北側和室には当時の技術が生かされた彫刻欄間が施されております。 南側和室と北側和室には当時の技術が生かされた彫刻欄間が施されております。
北側和室 北側和室
南側洋室には拘りの造り付け家具があります。 南側洋室には拘りの造り付け家具があります。
2階北側洋室 2階北側洋室
折上げ天井の壁掛けのシャンデリア。当時の拘りをそのまま残しています。 折上げ天井の壁掛けのシャンデリア。当時の拘りをそのまま残しています。
2階の北側洋室と南側洋室はこの様に一体利用も可能です。 2階の北側洋室と南側洋室はこの様に一体利用も可能です。
2階にも広い和室があります。 2階にも広い和室があります。
広くて明るいダイニングキッチンです。 広くて明るいダイニングキッチンです。
玄関から室内をつなぐ廊下にも床材、壁材にこだわりがあります。 玄関から室内をつなぐ廊下にも床材、壁材にこだわりがあります。
明るい浴室です。 明るい浴室です。
お家のことならまずは「ご相談」ください!! お家のことならまずは「ご相談」ください!!
東大宮第2産業道路沿い 東大宮第2産業道路沿い
敷地の両脇にあるカースペース。ゆったり2台分です。 敷地の両脇にあるカースペース。ゆったり2台分です。
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中古戸建て 空家
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POINT

開放感のある車通りの少ない11m南道路。 駅5分の好立地。 こだわりの注文建築。 

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基本情報

価格
1,380万円
間取り
4SK
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建物面積
132.16 ㎡
土地面積
138.84 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年10 月(築44 年)
住所
埼玉県行田市忍1丁目 地図地図を見る
交通機関

秩父鉄道本線 行田市駅/徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社サンシティホーム 大宮店
皆様のマイホーム探しを納得いくまでお手伝いをさせて頂きます。不動産は人生で最も高額なものです。お客様一人一人にあった最良のご提案ができるよう、心掛けてまいります。

この物件について

こちらの物件は秩父鉄道本線を行田市駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、追焚機能付きバス、新築時・増改築時の設計図書

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埼玉県行田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
4564 和のこだわりを施した注文建築です。 しっかりした造りと間取りを御体感くださいませ。 不動産のことならサンシティホーム大宮店まで。皆様のご来店お待ちしております。 現地案内会開催中。 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
物件番号
311001617790
自社管理番号
1304410019116
建築確認番号
--
登録日
2023/06/14
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社サンシティホーム 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第17616号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71-8 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47182 お問い合わせ番号「67311-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,800円

土地固定資産税 15,700円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県行田市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 23位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 18位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 59位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 64位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県行田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
220万円 行田市谷郷 125 85 昭和56年 -- 2019年1月 - 3月
1,300万円 行田市佐間 250 135 昭和56年 木造 2021年10月 - 12月
390万円 行田市忍 175 90 昭和55年 木造 2022年10月 - 12月
680万円 行田市大字小針 360 90 昭和55年 木造 2022年4月 - 6月
550万円 行田市棚田町 105 80 昭和57年 木造 2023年4月 - 6月
100万円 行田市持田 130 75 昭和54年 木造 2020年1月 - 3月
130万円 行田市藤原町 160 70 昭和54年 木造 2019年4月 - 6月
250万円 行田市持田 110 75 昭和54年 木造 2023年7月 - 9月
290万円 行田市栄町 135 130 昭和58年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 行田市藤原町 130 95 昭和58年 木造 2023年4月 - 6月

埼玉県行田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は行田市大字和田/建築年 戦前の30万円(2019年10月 - 12月)、最高値は行田市深水町/建築年 令和3年の4,400万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、220万円、土地 125㎡、延床 85㎡、建築年 昭和56年の物件で価格差は、1,160万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南道路に面した日当たりの良い立地です。
南側の11m道路は車通りも少なく開放感があります。この道を5分歩くと「行田市駅」が見えてきます。
日中は陽光差し込む南側の広いお庭です。お好みにアレンジしてください。
南側の和室には明るい縁側があります。
バルコ1階南側和室は広い縁側のおかげでご覧の通りの日当たり良好です。ニー
南側和室と北側和室には当時の技術が生かされた彫刻欄間が施されております。
北側和室
南側洋室には拘りの造り付け家具があります。
2階北側洋室
折上げ天井の壁掛けのシャンデリア。当時の拘りをそのまま残しています。
2階の北側洋室と南側洋室はこの様に一体利用も可能です。
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広くて明るいダイニングキッチンです。
玄関から室内をつなぐ廊下にも床材、壁材にこだわりがあります。
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カースペース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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