川口市前川4丁目|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

全居室南向きになっております! 全居室南向きになっております!
バルコニーにはベランダ屋根が設置されており雨の日でも安心! バルコニーにはベランダ屋根が設置されており雨の日でも安心!
外観写真 外観写真
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区画図 区画図
L型キッチンとなっており料理のし易いキッチンとなっております。 L型キッチンとなっており料理のし易いキッチンとなっております。
玄関には大きな鏡と収納があり、広々した玄関になっております! 玄関には大きな鏡と収納があり、広々した玄関になっております!
玄関には大きな鏡と収納があり、広々した玄関になっております! 玄関には大きな鏡と収納があり、広々した玄関になっております!
広々としたリビングは、陽が優しく注ぎ、家族が集まる時間を和ませます♪ 広々としたリビングは、陽が優しく注ぎ、家族が集まる時間を和ませます♪
南向きには大きな窓を備え、暖かな日差しがリビングを照らします。 南向きには大きな窓を備え、暖かな日差しがリビングを照らします。
南向きには大きな窓を備え、暖かな日差しがリビングを照らします。 南向きには大きな窓を備え、暖かな日差しがリビングを照らします。
浴室内には換気に適した小窓と浴室冷暖房機が備え付けてあり快適な浴室となっております! 浴室内には換気に適した小窓と浴室冷暖房機が備え付けてあり快適な浴室となっております!
和室にもしっかり日が入ってきます。大変綺麗な状態です! 和室にもしっかり日が入ってきます。大変綺麗な状態です!
暖かい日が差し込んでくるため、お昼寝にもオススメです! 暖かい日が差し込んでくるため、お昼寝にもオススメです!
キッチンには小窓も付いており換気をしながらお料理を楽しめます。 キッチンには小窓も付いており換気をしながらお料理を楽しめます。
周辺には高い建物が少なく、抜けた眺望となっております! 周辺には高い建物が少なく、抜けた眺望となっております!
広々したバルコニーで洗濯物をたくさん干せる仕様です! 広々したバルコニーで洗濯物をたくさん干せる仕様です!
脱衣所も広々しているため、肌着類などの収納を設ける事も可能です! 脱衣所も広々しているため、肌着類などの収納を設ける事も可能です!
駐車場には吊り戸が設置されており、車用品等さまざまな用途に利用可能! 駐車場には吊り戸が設置されており、車用品等さまざまな用途に利用可能!
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中古戸建て
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POINT

ショッピングモールが徒歩圏のため生活利便良好

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.95 ㎡
土地面積
72.61 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年6 月(築30 年)
住所
埼玉県川口市前川4丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/バス 10分/三枚橋 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立前川小学校 500m
【中学校】川口市立岸川中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 50m
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株式会社アドキャスト 高円寺支店
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、バスに10分乗車し、三枚橋から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム

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外装
2022年10月実施
  • 屋根
  • 外壁

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
132.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」~~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~~生活に必要な施設の充実さが特徴です~~~スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 
物件番号
311001596809
自社管理番号
1219650012440
建築確認番号
--
登録日
2024/03/06
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 高円寺支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86581号
  • 埼玉県杉並区高円寺南4丁目44-6-1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56521 お問い合わせ番号「05129-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 川口市大字芝 80 115 平成6年 木造 2019年4月 - 6月
800万円 川口市芝下 90 100 平成6年 木造 2021年1月 - 3月
1,400万円 川口市上青木西 100 110 平成6年 木造 2020年1月 - 3月
750万円 川口市芝富士 40 60 平成6年 木造 2020年10月 - 12月
13,000万円 川口市並木 110 280 平成6年 鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,200万円 川口市芝富士 30 60 平成6年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 川口市飯塚 65 70 平成7年 木造 2021年7月 - 9月
2,100万円 川口市前川町 85 95 平成7年 木造 2021年7月 - 9月
980万円 川口市青木 55 65 平成7年 木造 2020年7月 - 9月
900万円 川口市大字大竹 105 95 平成7年 木造 2021年7月 - 9月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 平成27年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 平成31年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 80㎡、延床 115㎡、建築年 平成6年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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L型キッチンとなっており料理のし易いキッチンとなっております。
玄関には大きな鏡と収納があり、広々した玄関になっております!
玄関には大きな鏡と収納があり、広々した玄関になっております!
広々としたリビングは、陽が優しく注ぎ、家族が集まる時間を和ませます♪
南向きには大きな窓を備え、暖かな日差しがリビングを照らします。
南向きには大きな窓を備え、暖かな日差しがリビングを照らします。
浴室内には換気に適した小窓と浴室冷暖房機が備え付けてあり快適な浴室となっております!
和室にもしっかり日が入ってきます。大変綺麗な状態です!
暖かい日が差し込んでくるため、お昼寝にもオススメです!
キッチンには小窓も付いており換気をしながらお料理を楽しめます。
周辺には高い建物が少なく、抜けた眺望となっております!
広々したバルコニーで洗濯物をたくさん干せる仕様です!
脱衣所も広々しているため、肌着類などの収納を設ける事も可能です!
駐車場には吊り戸が設置されており、車用品等さまざまな用途に利用可能!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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