越谷市川柳町5丁目|越谷レイクタウン駅から徒歩16分|越谷市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

本物件は、利便性と快適性も両立しております。 本物件は、利便性と快適性も両立しております。
間取り図 間取り図
家族で家事を愉しむ、キッチンを中心とした快適な暮らし。 家族で家事を愉しむ、キッチンを中心とした快適な暮らし。
家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。 家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。
夫婦そろってキッチンに立っても調理しやすい余裕の広さ。 夫婦そろってキッチンに立っても調理しやすい余裕の広さ。
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。
一日中家に居ても飽きることなく過ごすせる素敵な空間です。 一日中家に居ても飽きることなく過ごすせる素敵な空間です。
ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。 ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。
ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。 ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。
プライベートルームはゆったりと快適に。 プライベートルームはゆったりと快適に。
私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。 私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。
この場所から、さまざまな、家族の思い出が生まれます。 この場所から、さまざまな、家族の思い出が生まれます。
一日の疲れを癒してくれる場所は、落ち着く場所で有り続けます。 一日の疲れを癒してくれる場所は、落ち着く場所で有り続けます。
川柳小学校まで約530m 川柳小学校まで約530m
光陽中学校まで約720m 光陽中学校まで約720m
越谷レイクタウン駅まで約1280m 越谷レイクタウン駅まで約1280m
イオンレイクタウン kazeまで約1680m イオンレイクタウン kazeまで約1680m
西友蒲生伊原店まで約1280m 西友蒲生伊原店まで約1280m
南越谷駅まで約3200m 南越谷駅まで約3200m
蒲生駅まで約2800m 蒲生駅まで約2800m
食洗機を備えたスタイリッシュなシステムキッチン。 食洗機を備えたスタイリッシュなシステムキッチン。
ワークスペースがありテレワークにもおすすめです。 ワークスペースがありテレワークにもおすすめです。
朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースを感じます。 朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースを感じます。
清潔感と窓が付いて実用性も兼ね備えた造り。 清潔感と窓が付いて実用性も兼ね備えた造り。
バルコニーに出た時、頬をなでる優しい風を感じます。 バルコニーに出た時、頬をなでる優しい風を感じます。
各お部屋にしっかりと収納スペースを設けてあります。 各お部屋にしっかりと収納スペースを設けてあります。
多彩な収納によって、空間の有効活用が可能となりました。 多彩な収納によって、空間の有効活用が可能となりました。
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中古戸建て 空家
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POINT

・越谷レイクタウン駅まで徒歩16分の立地 ・2022年8月築の南向きの住宅 ・在宅ワークに便利なワークスペース有

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡
土地面積
100.44 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年8 月(築2 年)
住所
埼玉県越谷市川柳町5丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 越谷レイクタウン駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川柳小学校 530m
【中学校】光陽中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 790m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
学区について質問したい
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◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大30%OFFで加入可能(団体割引等)◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を越谷レイクタウン駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積:車庫面積3.42平米含
物件番号
311001574066
自社管理番号
8110140659
建築確認番号
--
登録日
2024/02/17
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「74134-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,200円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 87,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 越谷市大字南荻島 100 90 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
5,000万円 越谷市蒲生南町 100 95 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
5,100万円 越谷市蒲生南町 100 95 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 越谷市神明町 100 95 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
4,000万円 越谷市宮本町 100 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 越谷市大字大里 100 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 越谷市大字上間久里 100 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
4,800万円 越谷市赤山町 105 95 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 越谷市神明町 105 95 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 越谷市大沢 95 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は越谷市大字袋山/建築年 平成4年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は越谷市レイクタウン/建築年 令和3年の9,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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川柳小学校まで約530m
光陽中学校まで約720m
越谷レイクタウン駅まで約1280m
イオンレイクタウン kazeまで約1680m
西友蒲生伊原店まで約1280m
南越谷駅まで約3200m
蒲生駅まで約2800m
食洗機を備えたスタイリッシュなシステムキッチン。
ワークスペースがありテレワークにもおすすめです。
朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースを感じます。
清潔感と窓が付いて実用性も兼ね備えた造り。
バルコニーに出た時、頬をなでる優しい風を感じます。
各お部屋にしっかりと収納スペースを設けてあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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