川越市中台南2丁目 中古戸建|南大塚駅から徒歩22分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

陽当たり良い南西道路面のお住まいです。駐車スペースにもゆとりがあります。 陽当たり良い南西道路面のお住まいです。駐車スペースにもゆとりがあります。
令和3年建築の築浅住宅で内外大変綺麗です。 令和3年建築の築浅住宅で内外大変綺麗です。
間取りは4LDK。全室2面採光で明るく風通し良好です。 間取りは4LDK。全室2面採光で明るく風通し良好です。
2F洋室7帖 2F洋室7帖
2F洋室6帖 2F洋室6帖
2F洋室7帖/季節ものの収納などに便利なロフトも備えております。 2F洋室7帖/季節ものの収納などに便利なロフトも備えております。
2F洋室5.5帖 2F洋室5.5帖
2F洋室5.5帖/こちらの2部屋は内側で繋がるつくり。兄弟のお部屋としてもピッタリ? 2F洋室5.5帖/こちらの2部屋は内側で繋がるつくり。兄弟のお部屋としてもピッタリ?
キッチンは対面式でダイニングとのコミュニケーションを取りやすい設計です。 キッチンは対面式でダイニングとのコミュニケーションを取りやすい設計です。
ワークスペースが広く使い勝手の良いシステムキッチン ワークスペースが広く使い勝手の良いシステムキッチン
白を基調としグレーのクロスや深い色あいの建具をアクセントにしたモダンな内装です。 白を基調としグレーのクロスや深い色あいの建具をアクセントにしたモダンな内装です。
南西×東南2面採光で大変明るく風通しも良い居住空間です。 南西×東南2面採光で大変明るく風通しも良い居住空間です。
ダイニングには造作カウンターがございます。スタディコーナーなどに活躍。 ダイニングには造作カウンターがございます。スタディコーナーなどに活躍。
バスルーム バスルーム
洗面脱衣室/三面鏡洗面化粧台 洗面脱衣室/三面鏡洗面化粧台
2Fにも洗面化粧台を備えており、朝の身支度住宅を解消します。 2Fにも洗面化粧台を備えており、朝の身支度住宅を解消します。
トイレ/温水洗浄暖房便座 トイレ/温水洗浄暖房便座
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中古戸建て 空家
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POINT

令和3年6月築のお住まい・全室2面採光で明るく風通し良好・全居室収納に加えSIC付きで収納豊富

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基本情報

価格
3,149万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.12 ㎡
土地面積
123.04 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年6 月(築3 年)
住所
埼玉県川越市中台南2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 南大塚駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 491m
【スーパー】スーパー 1,266m
【総合病院】総合病院 702m
【公園】公園 385m
【商店街】商店街 2,571m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を南大塚駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺385m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
越境の覚書有り(北東側のブロック弊)
土地面積は約37坪。南西側道路に面し明るい日差しが入ります。お住まいは木造2階建て。令和3年6月築の築浅のお住まいです。間取りは4LDK。全室2面採光で明るく風通し良好。リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます。全居室収納付きのため室内もスッキリと片付きます。ぜひ周辺施設も併せて、現地をご確認ください。
物件番号
311001565808
自社管理番号
37072960004469
建築確認番号
--
登録日
2024/02/07
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,149万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

狭山不動産株式会社 狭山店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(12)第8534号
  • 埼玉県狭山市祇園2-13 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝  9:00~19:30 定休日/年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13557 お問い合わせ番号「84712-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

100,700円

土地固定資産税 36,000円

建物固定資産税 64,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,149万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 川越市中台 125 100 2021年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 川越市大字砂 125 100 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,900万円 川越市砂新田 125 100 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2020年7月 - 9月
3,600万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2020年7月 - 9月
3,700万円 川越市中台 125 95 2021年 木造 2021年1月 - 3月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,149万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、451万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2F洋室5.5帖
2F洋室5.5帖/こちらの2部屋は内側で繋がるつくり。兄弟のお部屋としてもピッタリ?
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南西×東南2面採光で大変明るく風通しも良い居住空間です。
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バスルーム
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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