さいたま市北区吉野町1丁目 中古戸建|吉野原駅から徒歩29分|さいたま市北区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
内装 内装
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駅 2300m JR宮原駅 駅 2300m JR宮原駅
小学校 1200m さいたま市立宮原小学校 小学校 1200m さいたま市立宮原小学校
中学校 1000m さいたま市立宮原中学校 中学校 1000m さいたま市立宮原中学校
スーパー 800m ベルク さいたま吉野町店 スーパー 800m ベルク さいたま吉野町店
設備 設備
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基本情報

価格
2,450万円
間取り
4LDK
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建物面積
94.81 ㎡
土地面積
100.31 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年9 月(築23 年)
住所
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉新都市交通 吉野原駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】さいたま市立宮原小学校 1,200m
【中学校】さいたま市立宮原中学校 1,000m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件は徒歩29分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)にはさいたま市立宮原中学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ベルク800m ミニストップ500m
物件番号
311001537445
自社管理番号
1251240081693
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,450万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

エムイーPLUS埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第19932号
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62944 お問い合わせ番号「36788-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,400円

土地固定資産税 28,000円

建物固定資産税 14,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 50位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 7位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 64位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 51位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 さいたま市北区日進町 100 90 2001年 木造 2022年1月 - 3月
2,300万円 さいたま市北区吉野町 100 90 2001年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 さいたま市北区吉野町 100 100 2001年 木造 2020年1月 - 3月
1,600万円 さいたま市北区今羽町 105 90 2001年 木造 2019年10月 - 12月
2,900万円 さいたま市北区本郷町 110 90 2001年 木造 2023年7月 - 9月
5,300万円 さいたま市北区日進町 115 95 2001年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 さいたま市北区櫛引町 120 85 2001年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 さいたま市北区本郷町 55 55 2001年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 さいたま市北区日進町 100 95 2003年 木造 2019年10月 - 12月
4,400万円 さいたま市北区土呂町 135 115 2003年 木造 2022年4月 - 6月

埼玉県さいたま市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市北区東大成町/建築年 1953年の130万円(2021年10月 - 12月)、最高値はさいたま市北区東大成町/建築年 2005年の9,300万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,450万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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