川越市中台南2丁目 中古戸建て|南大塚駅から徒歩22分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。 建物外観です。
第一種低層住居専用地域の閑静な地で新生活を。 第一種低層住居専用地域の閑静な地で新生活を。
間取り図です。 間取り図です。
家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。 家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。 バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。 明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。
2面採光で風通しがよく、寝室にもおすすめです。 2面採光で風通しがよく、寝室にもおすすめです。
モニター付きインターフォンでお部屋にいながら来客確認が可能です。 モニター付きインターフォンでお部屋にいながら来客確認が可能です。
機能的なシステムキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうですね。 機能的なシステムキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうですね。
シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。 シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。
アクセントクロスがお洒落なLDKです。 アクセントクロスがお洒落なLDKです。
落ち着いた色合いの玄関です。 落ち着いた色合いの玄関です。
LDKは約14帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。 LDKは約14帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。 洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
洗面所です。清潔感が印象的な空間ですね。 洗面所です。清潔感が印象的な空間ですね。
洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。 洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。
洗面台は2か所ございます。朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 洗面台は2か所ございます。朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。 トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
バルコニーです。お洗濯など毎日の家事をサポートしてくれそうです。 バルコニーです。お洗濯など毎日の家事をサポートしてくれそうです。
お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。 お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
ラック付きのクローゼットをお使い頂けます。 ラック付きのクローゼットをお使い頂けます。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。 ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
クローゼットがあるので、お部屋が広く使えますね。 クローゼットがあるので、お部屋が広く使えますね。
ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利なシューズクローク付きです。 ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利なシューズクローク付きです。
収納力の高いシューズボックスがございます。 収納力の高いシューズボックスがございます。
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中古戸建て 空家
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POINT

4LDK・対面キッチン・全居室収納付・シューズクローク・トイレ各階・駐車スペース有・第一種低層住居専用地域

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.12 ㎡ (壁芯)
土地面積
123.04 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年6 月(築3 年)
住所
埼玉県川越市中台南2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 南大塚駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福原小学校 1,670m
【中学校】福原中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 522m
【スーパー】スーパー 1,440m
【総合病院】総合病院 907m
【その他】南大塚駅 1,760m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を南大塚駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺522m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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内装
2023年12月実施 一部クロス張替他

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
越境の「覚書」有(北東側のブロック塀)
物件番号
311001536601
自社管理番号
1473280002748
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 川越店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 埼玉県川越市新宿町5丁目2-11 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-78392 お問い合わせ番号「74042-3098」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,500円

土地固定資産税 37,700円

建物固定資産税 67,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 川越市中台 125 100 令和3年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 川越市大字砂 125 100 令和3年 木造 2021年4月 - 6月
3,900万円 川越市砂新田 125 100 令和3年 木造 2021年4月 - 6月
3,400万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
3,700万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2020年7月 - 9月
3,600万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
3,300万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 川越市中台 125 95 令和3年 木造 2021年1月 - 3月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 昭和58年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 昭和56年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,299万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 令和3年の物件で価格差は、301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り図です。
家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。
2面採光で風通しがよく、寝室にもおすすめです。
モニター付きインターフォンでお部屋にいながら来客確認が可能です。
機能的なシステムキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうですね。
シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。
アクセントクロスがお洒落なLDKです。
落ち着いた色合いの玄関です。
LDKは約14帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
バルコニーからの眺望です。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
洗面所です。清潔感が印象的な空間ですね。
洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。
洗面台は2か所ございます。朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
バルコニーです。お洗濯など毎日の家事をサポートしてくれそうです。
お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。
ラック付きのクローゼットをお使い頂けます。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
クローゼットがあるので、お部屋が広く使えますね。
ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利なシューズクローク付きです。
収納力の高いシューズボックスがございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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