川越市藤間|新河岸駅から徒歩22分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。 シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
間取図 間取図
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
和室には障子が付いていて落ち着いた空間を演出します。 和室には障子が付いていて落ち着いた空間を演出します。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。 キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。 清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩22分 東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩22分
川越市立高階西小学校 276m 川越市立高階西小学校 276m
川越市立高階西中学校 509m 川越市立高階西中学校 509m
あおば幼稚園 848m あおば幼稚園 848m
セブンイレブン川越諏訪町店 716m セブンイレブン川越諏訪町店 716m
ヤオコー川越藤間店 635m ヤオコー川越藤間店 635m
ココネ上福岡店 2073m ココネ上福岡店 2073m
青葉台公園 440m 青葉台公園 440m
東武鉄道東上線「上福岡」駅まで徒歩25分 東武鉄道東上線「上福岡」駅まで徒歩25分
JR川越線・東武東上線「川越」駅まで徒歩44分 JR川越線・東武東上線「川越」駅まで徒歩44分
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。 収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレは暖房便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 トイレは暖房便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。 豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっき片付けられますね。 収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっき片付けられますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

■4LDKフルリフォーム済再生住宅! ■LDK14帖、ゆとりの空間! ■カースペース2台! ■生活環境・買物環境良好! ■子育て環境も良好!

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
110.19 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年7 月(築9 年)
住所
埼玉県川越市大字藤間 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立高階西小学校 276m
【中学校】川越市立高階西中学校 509m
【コンビニ】コンビニ 716m
【スーパー】スーパー 635m
【総合病院】総合病院 1,345m
【公園】公園 440m
【商店街】商店街 2,073m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
所沢市を中心とした不動産探しは、西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅から徒歩3分の朝日土地建物 所沢店にお任せください

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺276m圏内(徒歩4分)には川越市立高階西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
ハウスクリーニング

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 高さ限度有
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩22分の閑静な住宅地に立地。 LDK14帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。 カースペース広々2台ございます。 浄水器、浴室乾燥暖房機、洗浄便座等、設備も充実しています。 スーパーまで徒歩8分と、お買い物に便利な立地です。 緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も充実しています。 新規フルリフォーム済のため、即入居可能です。
物件番号
311001530655
自社管理番号
1516600000366
建築確認番号
--
登録日
2024/01/12
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-54721 お問い合わせ番号「89363-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,000円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 41,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 川越市大字木野目 110 95 平成27年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 川越市大字笠幡 110 100 平成27年 木造 2022年1月 - 3月
2,200万円 川越市かすみ野 115 100 平成27年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 川越市大字砂 115 105 平成27年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 川越市大字南田島 125 100 平成27年 木造 2019年4月 - 6月
3,300万円 川越市大字寺尾 95 90 平成27年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 川越市稲荷町 75 105 平成27年 木造 2023年7月 - 9月
6,200万円 川越市新富町 155 125 平成27年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 川越市大字寺尾 160 95 平成27年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 川越市南大塚 170 105 平成27年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 昭和58年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 昭和56年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 平成27年の物件で価格差は、699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
間取図
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
和室には障子が付いていて落ち着いた空間を演出します。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩22分
川越市立高階西小学校 276m
川越市立高階西中学校 509m
あおば幼稚園 848m
セブンイレブン川越諏訪町店 716m
ヤオコー川越藤間店 635m
ココネ上福岡店 2073m
青葉台公園 440m
東武鉄道東上線「上福岡」駅まで徒歩25分
JR川越線・東武東上線「川越」駅まで徒歩44分
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレは暖房便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっき片付けられますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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