所沢市東狭山ヶ丘 新築全2棟1号棟 1|狭山ヶ丘駅から徒歩9分|所沢市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観写真 外観写真
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間取り図 間取り図
スタディカウンター お子様も安心して学習できますね スタディカウンター お子様も安心して学習できますね
収納とスタディカウンター 収納とスタディカウンター
2階洋室 約5.2帖 ベッドを置いてもゆとりがあります 2階洋室 約5.2帖 ベッドを置いてもゆとりがあります
2階洋室 約5.2帖 収納もたっぷり 2階洋室 約5.2帖 収納もたっぷり
2階洋室 約5.2帖 2階洋室 約5.2帖
2階洋室 約5.2帖 お子様のお部屋にも最適 2階洋室 約5.2帖 お子様のお部屋にも最適
2階洋室 約5.2帖 陽当たりの良いお部屋 2階洋室 約5.2帖 陽当たりの良いお部屋
2階洋室 約6帖 南側につき陽当り良好 2階洋室 約6帖 南側につき陽当り良好
2階洋室 約6帖 収納もあり便利です 2階洋室 約6帖 収納もあり便利です
2階洋室 約6帖 2階洋室 約6帖
キッチン ご家族の様子を見守れるオープンキッチン キッチン ご家族の様子を見守れるオープンキッチン
キッチン 食洗機付きで家事が大幅に助かります キッチン 食洗機付きで家事が大幅に助かります
キッチン 広くお使いいただけます キッチン 広くお使いいただけます
キッチン モダンな色合いの使いやすいキッチン キッチン モダンな色合いの使いやすいキッチン
LDK 約23帖 陽当たりが良く明るいリビング LDK 約23帖 陽当たりが良く明るいリビング
LDK 約23帖 ご友人を招待してホームパーティも素敵です LDK 約23帖 ご友人を招待してホームパーティも素敵です
LDK 約23帖 ゆったりソファも置けます LDK 約23帖 ゆったりソファも置けます
リビング 上部吹抜で光が降り注ぎます リビング 上部吹抜で光が降り注ぎます
リビング リビング横のカウンターはお子様の学習や在宅ワークに便利 リビング リビング横のカウンターはお子様の学習や在宅ワークに便利
リビング お子様も走り回れます リビング お子様も走り回れます
浴室 明るく広々とした浴室 浴室 明るく広々とした浴室
浴室 ゆったりと毎日の疲れを癒せます 浴室 ゆったりと毎日の疲れを癒せます
浴室 浴室
洗面所 三面鏡洗面台 洗面所 三面鏡洗面台
洗面所 洗面所
トイレ  トイレ 
1/1
中古戸建て
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POINT

土地40坪以上 南向き陽当り良好 LDK23帖 シンプルで洗練されたデザイン

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基本情報

価格
4,199万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
108.47 ㎡
土地面積
143.45 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立宮前小学校 1,200m
【中学校】所沢市立狭山ケ丘中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 1,013m
【公園】公園 262m
【商店街】商店街 1,797m
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狭山不動産株式会社 入間店
「笑顔と挨拶」の初心を貫き、「住まい」という生活に関係するあらゆる場面で、確かなサービスを提供し、本来である明るく楽しい家探しをモットーに皆様のお役に立ちたいと心得てます。

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を狭山ヶ丘駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺262m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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埼玉県所沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口9.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
70.00㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
所沢市東狭山ヶ丘 新築戸建てのご紹介です。LDK23帖以上、キッチンは食洗機付きで主婦には嬉しい設備です。最寄りの西武池袋線【狭山ヶ丘駅】まで徒歩約9分。東京メトロ副都心線・東急東横線との直通列車もあるため、新宿駅・渋谷駅・横浜駅方面にもアクセス良好です。ご見学をご希望の方は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。尚、インターネットでも、ご見学のご予約が可能です。
物件番号
311001495714
自社管理番号
37071910011176
建築確認番号
--
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

狭山不動産株式会社 入間店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(12)第8534号
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 キャッスルマンション入間駅前1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 年末年始以外年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13706 お問い合わせ番号「14523-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

140,500円

土地固定資産税 48,000円

建物固定資産税 92,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,900万円 所沢市若松町 130 115 2024年 木造 2023年4月 - 6月
5,100万円 所沢市中新井 145 100 2023年 ブロック造 2022年1月 - 3月
4,700万円 所沢市三ケ島 145 80 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 所沢市大字北秋津 140 90 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 所沢市大字荒幡 140 75 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,600万円 所沢市東所沢 150 105 2023年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
3,200万円 所沢市小手指南 150 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,900万円 所沢市北中 150 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
7,200万円 所沢市大字上安松 135 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 所沢市若松町 135 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は所沢市和ケ原/建築年 1971年の80万円(2019年10月 - 12月)、最高値は所沢市御幸町/建築年 1984年の34,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,199万円)と最も条件が近い物件は、6,900万円、土地 130㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,701万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2階洋室 約5.2帖 ベッドを置いてもゆとりがあります
2階洋室 約5.2帖 収納もたっぷり
2階洋室 約5.2帖
2階洋室 約5.2帖 お子様のお部屋にも最適
2階洋室 約5.2帖 陽当たりの良いお部屋
2階洋室 約6帖 南側につき陽当り良好
2階洋室 約6帖 収納もあり便利です
2階洋室 約6帖
キッチン ご家族の様子を見守れるオープンキッチン
キッチン 食洗機付きで家事が大幅に助かります
キッチン 広くお使いいただけます
キッチン モダンな色合いの使いやすいキッチン
LDK 約23帖 陽当たりが良く明るいリビング
LDK 約23帖 ご友人を招待してホームパーティも素敵です
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リビング リビング横のカウンターはお子様の学習や在宅ワークに便利
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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