戸建 さいたま市緑区大字中尾|さいたま市緑区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
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建物面積
114.79 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.02 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年9 月(築39 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区大字中尾 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 13分/緑区役所入口 徒歩3分

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土地権利
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現況
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、バスに13分乗車し、緑区役所入口から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.5m 私道 間口11.0m ) ( 北東 4.3m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建(地下1階)
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
311001335285
自社管理番号
35005140002037
建築確認番号
--
登録日
2023/07/09
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目6-19 高砂パークスペースビル 2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00232 お問い合わせ番号「72149-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,500円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 57位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 21位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 70位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 38位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 57位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 59位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 さいたま市緑区東大門 100 100 1986年 木造 2022年10月 - 12月
2,000万円 さいたま市緑区大字中尾 115 105 1985年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 さいたま市緑区大字大間木 160 90 1985年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 さいたま市緑区松木 165 100 1985年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 さいたま市緑区大字大門 100 80 1987年 木造 2020年7月 - 9月
440万円 さいたま市緑区大字中尾 100 110 1987年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 さいたま市緑区大字大門 130 120 1987年 木造 2020年1月 - 3月
3,300万円 さいたま市緑区東浦和 150 105 1987年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 さいたま市緑区東浦和 250 190 1987年 木造 2019年10月 - 12月
14,000万円 さいたま市緑区東浦和 590 330 1987年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月

埼玉県さいたま市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市緑区大字大崎/建築年 1988年の150万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市緑区東浦和/建築年 1987年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「戸建 さいたま市緑区大字中尾」物件の価格はいくらですか?

2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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