狭山市柏原 中古戸建|新狭山駅から3.5km|狭山市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■現地外観写真/リフォームで綺麗になった状態でのお引き渡しになります。 ■現地外観写真/リフォームで綺麗になった状態でのお引き渡しになります。
■前面道路含む現地写真 ■前面道路含む現地写真
■間取り図■ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします ■間取り図■ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします
■洋室-3/約6.0帖/大きな収納が付いた広い居室です。 ■洋室-3/約6.0帖/大きな収納が付いた広い居室です。
■洋室-4/約6.0帖/バルコニーへの開口部がある広い居室です。 ■洋室-4/約6.0帖/バルコニーへの開口部がある広い居室です。
リフォーム実施で室内綺麗になりました。また和室を洋室に変えるリノベーションも行い、全居室フローリング張りの邸宅へと生まれ変わりました リフォーム実施で室内綺麗になりました。また和室を洋室に変えるリノベーションも行い、全居室フローリング張りの邸宅へと生まれ変わりました
■キッチン/対面式のシステムキッチン。シンプルで使いやすいキッチンです。 ■キッチン/対面式のシステムキッチン。シンプルで使いやすいキッチンです。
■玄関/シューズボックス付き ■玄関/シューズボックス付き
■リビングダイニング/約12帖/コンパクトにまとまったLDK空間。採光良好な出窓により、明るい室内に仕上がております。 ■リビングダイニング/約12帖/コンパクトにまとまったLDK空間。採光良好な出窓により、明るい室内に仕上がております。
大きく確保されたダイニングキッチンスペースです。 大きく確保されたダイニングキッチンスペースです。
■洋室-1/約5.0帖/収納付き、スタンダードサイズの居室です。 ■洋室-1/約5.0帖/収納付き、スタンダードサイズの居室です。
■洋室-2/約5.0帖/カースペースへの開口部にもなる大きな窓が付いた居室です。 ■洋室-2/約5.0帖/カースペースへの開口部にもなる大きな窓が付いた居室です。
■バスルーム/採光窓で明るい浴室に。足を伸ばして入浴できるサイズのバスタブです。 ■バスルーム/採光窓で明るい浴室に。足を伸ばして入浴できるサイズのバスタブです。
狭山市立柏原小学校(649m) 狭山市立柏原小学校(649m)
狭山市立柏原中学校(662m) 狭山市立柏原中学校(662m)
イオン 狭山店(3252m) イオン 狭山店(3252m)
ファミリーマート 柏原ニュータウン店(349m) ファミリーマート 柏原ニュータウン店(349m)
セブン-イレブン 狭山柏原店(592m) セブン-イレブン 狭山柏原店(592m)
ローソン 狭山柏原店(712m) ローソン 狭山柏原店(712m)
砂間東公園(379m) 砂間東公園(379m)
狭山柏原郵便局(915m) 狭山柏原郵便局(915m)
■TVモニター付きインターフォン/家の中にいても来客の対応ができ、セキュリティ面でも安心の設備です。 ■TVモニター付きインターフォン/家の中にいても来客の対応ができ、セキュリティ面でも安心の設備です。
■給湯機器 ■給湯機器
■洗面室/三面鏡のシャンプードレッサー付き ■洗面室/三面鏡のシャンプードレッサー付き
■ウォシュレット付き温水洗浄便座 ■ウォシュレット付き温水洗浄便座
■バルコニー/南東向きのため陽当たり良好です。 ■バルコニー/南東向きのため陽当たり良好です。
■駐車場/一台分(車種により制限がございます) ■駐車場/一台分(車種により制限がございます)
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中古戸建て 空家
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POINT

■令和5年7月リフォーム完了 ■全室フローリング仕様 ■二面採光の明るい室内空間 ■全居室収納付き ■南東向きバルコニー

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基本情報

価格
1,629万円
間取り
4LDK ( ダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.32 ㎡ (壁芯)
土地面積
110.05 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年7 月(築38 年)
住所
埼玉県狭山市柏原 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新狭山駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】狭山市立柏原小学校 649m
【中学校】狭山市立柏原中学校 662m
【コンビニ】コンビニ 349m
【スーパー】スーパー 3,252m
【公園】公園 379m
【ドラッグストア】ドラッグストア 489m
【その他】狭山柏原郵便局 915m
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株式会社住協 狭山支店
昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。狭山市の物件のことなら狭山支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を新狭山駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺349m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、出窓、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年07月実施
  • 外壁
  • 屋根

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埼玉県狭山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 2.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※再建築可(開発許可取得)
物件番号
311001232489
自社管理番号
1086530003020
建築確認番号
--
登録日
2023/03/31
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,629万円
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 狭山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目27-23 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08595 お問い合わせ番号「04834-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,100円

土地固定資産税 18,600円

建物固定資産税 9,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,629万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県狭山市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 26位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 33位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 62位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 15位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 47位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 狭山市入間川 100 90 1986年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 狭山市大字水野 95 75 1986年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 狭山市狭山台 145 100 1986年 木造 2020年4月 - 6月
400万円 狭山市笹井 145 120 1986年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,300万円 狭山市柏原 210 110 1986年 木造 2023年4月 - 6月
460万円 狭山市富士見 110 95 1987年 木造 2019年4月 - 6月
900万円 狭山市広瀬東 115 85 1987年 木造 2021年1月 - 3月
750万円 狭山市大字下奥富 100 80 1987年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 狭山市柏原 100 90 1987年 木造 2022年1月 - 3月
480万円 狭山市入間川 40 80 1987年 木造 2019年7月 - 9月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は狭山市笹井/建築年 1989年の0万円(2020年1月 - 3月)、最高値は狭山市新狭山/建築年 2023年の14,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,629万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、529万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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■洋室-4/約6.0帖/バルコニーへの開口部がある広い居室です。
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狭山市立柏原小学校(649m)
狭山市立柏原中学校(662m)
イオン 狭山店(3252m)
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セブン-イレブン 狭山柏原店(592m)
ローソン 狭山柏原店(712m)
砂間東公園(379m)
狭山柏原郵便局(915m)
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■洗面室/三面鏡のシャンプードレッサー付き
■ウォシュレット付き温水洗浄便座
■バルコニー/南東向きのため陽当たり良好です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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