狭山市柏原 戸建て|新狭山駅から3.5km|狭山市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。水回り・キッチン新品交換済みで、このお値段です。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。水回り・キッチン新品交換済みで、このお値段です。
【リフォーム済】こちらは建物外観です。外壁は塗装し明るい雰囲気に生まれ変わりました。 【リフォーム済】こちらは建物外観です。外壁は塗装し明るい雰囲気に生まれ変わりました。
【リフォーム済】こちらは建物周りです。ブロック、植栽は撤去しスッキリとした外構に仕上げます。立水栓は新品に交換いたします。 【リフォーム済】こちらは建物周りです。ブロック、植栽は撤去しスッキリとした外構に仕上げます。立水栓は新品に交換いたします。
【リフォーム後間取図】各居室収納付きの4LDKのお家です。玄関から入って左の洋室5畳は納戸としてもオススメ。帰宅後にコートやカバン等をこの部屋に置けば、リビング等がすっきりと使えますね。 【リフォーム後間取図】各居室収納付きの4LDKのお家です。玄関から入って左の洋室5畳は納戸としてもオススメ。帰宅後にコートやカバン等をこの部屋に置けば、リビング等がすっきりと使えますね。
【リフォーム済】1階5畳の洋室です。フローリング張替え、壁天井クロス張替え済み。各居室収納付きです。 【リフォーム済】1階5畳の洋室です。フローリング張替え、壁天井クロス張替え済み。各居室収納付きです。
【リフォーム済】1階5畳の洋室です。寝室として、また、玄関に近いので、コートやカバン・靴などを収納しておく、納戸としても利用できます。 【リフォーム済】1階5畳の洋室です。寝室として、また、玄関に近いので、コートやカバン・靴などを収納しておく、納戸としても利用できます。
【リフォーム済】南東側2階6帖洋室です。床はフローリングを重張し、クローゼットは新品交換いたしました。オシャレ好きな方にも◎ 【リフォーム済】南東側2階6帖洋室です。床はフローリングを重張し、クローゼットは新品交換いたしました。オシャレ好きな方にも◎
【リフォーム済】南西側2階6帖洋室です。フローリング重張り、クロス張替、ドア交換、照明交換を行いました。ベランダに続くお部屋なので主寝室にもぴったりです。 【リフォーム済】南西側2階6帖洋室です。フローリング重張り、クロス張替、ドア交換、照明交換を行いました。ベランダに続くお部屋なので主寝室にもぴったりです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】こちらは玄関です。通りに面していないので、おうちに出入りするときに人目が気にならなくて安心できますね。玄関ドアは新品交換しました。タイルは張替えいたしました。照明も新品交換いたしました 【リフォーム済】こちらは玄関です。通りに面していないので、おうちに出入りするときに人目が気にならなくて安心できますね。玄関ドアは新品交換しました。タイルは張替えいたしました。照明も新品交換いたしました
【リフォーム済】こちらは玄関ホールです。シューズボックスを新品交換し、タイルは張替え、フローリングは重張いたしました。玄関ドアも新品交換いたしました。 【リフォーム済】こちらは玄関ホールです。シューズボックスを新品交換し、タイルは張替え、フローリングは重張いたしました。玄関ドアも新品交換いたしました。
【リフォーム済】南側に大きな窓がある明るいリビングが印象的なお家です。ご内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。 【リフォーム済】南側に大きな窓がある明るいリビングが印象的なお家です。ご内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、リフォームを行ったスタイリッシュなお家です。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、リフォームを行ったスタイリッシュなお家です。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】LDKです。キッチンは新品交換し、家族との繋がりを感じられる空間に生まれ変わりました。 【リフォーム済】LDKです。キッチンは新品交換し、家族との繋がりを感じられる空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【駅】西武新宿線新狭山駅までバスで約10分(停歩約5分)です。閑静な住宅街に住みながら、駅までバスで通える環境はゆったりした生活がしたい方にピッタリですね。 【駅】西武新宿線新狭山駅までバスで約10分(停歩約5分)です。閑静な住宅街に住みながら、駅までバスで通える環境はゆったりした生活がしたい方にピッタリですね。
【スーパー】イオン狭山店まで2368mです。大きなショッピングセンターが近くにあると便利ですね。 【スーパー】イオン狭山店まで2368mです。大きなショッピングセンターが近くにあると便利ですね。
【小学校】狭山市立柏原小学校まで約600mです。小さなお子様でも安心して通学できますね。 【小学校】狭山市立柏原小学校まで約600mです。小さなお子様でも安心して通学できますね。
【中学校】狭山市立柏原中学校まで約630mです。部活動でお子様の帰りが遅くなってもこの距離なら安心です。 【中学校】狭山市立柏原中学校まで約630mです。部活動でお子様の帰りが遅くなってもこの距離なら安心です。
【区画図】お車1台停めていただけます。近くに月極駐車場もあります。前面道路は交通量も少なく、運転に自信がない方でもゆっくりと駐車していただけます。 【区画図】お車1台停めていただけます。近くに月極駐車場もあります。前面道路は交通量も少なく、運転に自信がない方でもゆっくりと駐車していただけます。
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】建物南側にあるバルコニーです。デッキ材を交換いたしました。お洗濯物もすぐ乾きそうですね。2階南西側6帖の洋室からはバルコニーに出られます。 【リフォーム済】建物南側にあるバルコニーです。デッキ材を交換いたしました。お洗濯物もすぐ乾きそうですね。2階南西側6帖の洋室からはバルコニーに出られます。
【リフォーム済】こちらは駐車スペースです。カーポートは撤去し、向かって右側のブロックをカットしさらに駐車しやすく工事いたしました。 【リフォーム済】こちらは駐車スペースです。カーポートは撤去し、向かって右側のブロックをカットしさらに駐車しやすく工事いたしました。
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 ■リビング日当たり良好■柏原小学校徒歩8分(611m)柏原中学校徒歩8分(630m)柏原保育所徒歩10分(760m)

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基本情報

価格
1,599万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
80.32 ㎡
土地面積
110.05 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年7 月(築38 年)
住所
埼玉県狭山市柏原2438-14 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新狭山駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】狭山市立柏原小学校 611m
【中学校】狭山市立柏原中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 331m
【スーパー】スーパー 2,368m
【総合病院】総合病院 422m
【公園】公園 1,122m
【商店街】商店街 2,989m
学区について質問したい
株式会社カチタス 入間店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を新狭山駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺331m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、出窓、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
外装
2023年07月実施
  • 外壁
  • 屋根

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埼玉県狭山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 2.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
新狭山駅より車で7分
6/27(木)~6/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください。販売会 開催日以外でもご案内可能です。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ※水廻り設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器)交換いたしました。 ※弊社にてリフォーム済です。上記設備は全て新品未
物件番号
311001048688
自社管理番号
1415480000176
建築確認番号
--
登録日
2022/08/27
有効期限日
2024/07/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 入間店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 埼玉県入間市大字上藤沢452-7 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87656 お問い合わせ番号「30466-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県狭山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,500円

土地固定資産税 18,200円

建物固定資産税 9,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県狭山市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 26位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 33位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 62位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 15位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 47位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 狭山市入間川 100 90 1986年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 狭山市大字水野 95 75 1986年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 狭山市狭山台 145 100 1986年 木造 2020年4月 - 6月
400万円 狭山市笹井 145 120 1986年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,300万円 狭山市柏原 210 110 1986年 木造 2023年4月 - 6月
460万円 狭山市富士見 110 95 1987年 木造 2019年4月 - 6月
900万円 狭山市広瀬東 115 85 1987年 木造 2021年1月 - 3月
750万円 狭山市大字下奥富 100 80 1987年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 狭山市柏原 100 90 1987年 木造 2022年1月 - 3月
480万円 狭山市入間川 40 80 1987年 木造 2019年7月 - 9月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は狭山市笹井/建築年 1989年の0万円(2020年1月 - 3月)、最高値は狭山市新狭山/建築年 2023年の14,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,599万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「狭山市柏原 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,599万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「狭山市柏原 戸建て」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。水回り・キッチン新品交換済みで、このお値段です。
【リフォーム済】こちらは建物外観です。外壁は塗装し明るい雰囲気に生まれ変わりました。
【リフォーム済】こちらは建物周りです。ブロック、植栽は撤去しスッキリとした外構に仕上げます。立水栓は新品に交換いたします。
【リフォーム後間取図】各居室収納付きの4LDKのお家です。玄関から入って左の洋室5畳は納戸としてもオススメ。帰宅後にコートやカバン等をこの部屋に置けば、リビング等がすっきりと使えますね。
【リフォーム済】1階5畳の洋室です。フローリング張替え、壁天井クロス張替え済み。各居室収納付きです。
【リフォーム済】1階5畳の洋室です。寝室として、また、玄関に近いので、コートやカバン・靴などを収納しておく、納戸としても利用できます。
【リフォーム済】南東側2階6帖洋室です。床はフローリングを重張し、クローゼットは新品交換いたしました。オシャレ好きな方にも◎
【リフォーム済】南西側2階6帖洋室です。フローリング重張り、クロス張替、ドア交換、照明交換を行いました。ベランダに続くお部屋なので主寝室にもぴったりです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】こちらは玄関です。通りに面していないので、おうちに出入りするときに人目が気にならなくて安心できますね。玄関ドアは新品交換しました。タイルは張替えいたしました。照明も新品交換いたしました
【リフォーム済】こちらは玄関ホールです。シューズボックスを新品交換し、タイルは張替え、フローリングは重張いたしました。玄関ドアも新品交換いたしました。
【リフォーム済】南側に大きな窓がある明るいリビングが印象的なお家です。ご内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、リフォームを行ったスタイリッシュなお家です。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】LDKです。キッチンは新品交換し、家族との繋がりを感じられる空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【駅】西武新宿線新狭山駅までバスで約10分(停歩約5分)です。閑静な住宅街に住みながら、駅までバスで通える環境はゆったりした生活がしたい方にピッタリですね。
【スーパー】イオン狭山店まで2368mです。大きなショッピングセンターが近くにあると便利ですね。
【小学校】狭山市立柏原小学校まで約600mです。小さなお子様でも安心して通学できますね。
【中学校】狭山市立柏原中学校まで約630mです。部活動でお子様の帰りが遅くなってもこの距離なら安心です。
【区画図】お車1台停めていただけます。近くに月極駐車場もあります。前面道路は交通量も少なく、運転に自信がない方でもゆっくりと駐車していただけます。
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】建物南側にあるバルコニーです。デッキ材を交換いたしました。お洗濯物もすぐ乾きそうですね。2階南西側6帖の洋室からはバルコニーに出られます。
【リフォーム済】こちらは駐車スペースです。カーポートは撤去し、向かって右側のブロックをカットしさらに駐車しやすく工事いたしました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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