渋川市有馬 中古住宅|八木原駅から徒歩27分|渋川市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
小屋裏付のお住まいです。 小屋裏付のお住まいです。
室内 室内
寝室 寝室
浴室 浴室
浴室 浴室
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

一条工務店様施工「全館床暖房付き」「オール電化」の中古住宅です。冬場は特に快適なお住まいです。ベイシア渋川店や業務スーパー、カワチ薬品等の商業施設や内科医も車で5分圏内です。

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 6帖(2階) )
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建物面積
105.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
190.32 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年5 月(築19 年)
住所
群馬県渋川市有馬1098-11 地図地図を見る
交通機関

上越線 八木原駅/徒歩27分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渋川市立古巻小学校 1,670m
【中学校】渋川市立古巻中学校 1,480m
【コンビニ】コンビニ 1,250m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 1,430m
【公園】公園 2,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 1,810m
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この物件について

こちらの物件はJR上越線を八木原駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺950m圏内(徒歩12分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、専用庭、バルコニー、フローリング、床暖房、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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群馬県渋川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 私道 間口21.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
123.00㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)一条工務店群馬
東側私道は、位置指定道路の取扱いとなっております(平成15年9月17日付,指定番号:第804-24号)※持分有り(持分1/5)。売主の契約不適合責任は免責にてお願い致します。現況有姿引渡し(室内の残置物は、売主様負担にて撤去予定)。
物件番号
310000066254
自社管理番号
39018250000222
建築確認番号
--
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
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取り扱い不動産会社

エトスコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 群馬県知事免許(05)第6515号
  • 群馬県前橋市六供町3丁目29-18 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週木曜日定休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54897 お問い合わせ番号「95929-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,300円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 12,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県渋川市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 11位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 14位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 21位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 6位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 28位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県渋川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 渋川市北橘町八崎 1400 260 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 渋川市渋川 410 100 2005年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 渋川市渋川 460 105 2008年 木造 2021年4月 - 6月
1,200万円 渋川市北橘町分郷八崎 360 115 2009年 木造 2020年7月 - 9月
330万円 渋川市北橘町八崎 200 130 2003年 木造 2021年4月 - 6月
2,700万円 渋川市石原 430 120 2010年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 渋川市石原 145 115 2002年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 渋川市北橘町真壁 310 70 2011年 木造 2021年4月 - 6月
360万円 渋川市伊香保町伊香保 150 100 2001年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 渋川市石原 240 105 2012年 木造 2019年10月 - 12月

群馬県渋川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は渋川市北橘町八崎/建築年 1994年の5万円(2020年10月 - 12月)、最高値は渋川市半田/建築年 の5,700万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 1400㎡、延床 260㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖×2 収納 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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