伊勢崎市西久保町1丁目 戸建て|国定駅から3.2km|伊勢崎市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁塗装済み】南向きで陽当たり良好。バルコニーも南向きなので、洗濯物も良く乾きそうです。外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへ生まれ変わりました。 【外壁塗装済み】南向きで陽当たり良好。バルコニーも南向きなので、洗濯物も良く乾きそうです。外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへ生まれ変わりました。
【間取図】4LDKの住宅です。全室二面採光で風通し良好。2階にもトイレがあるので、便利です。スペースの広い洗面脱衣所も魅力的。 【間取図】4LDKの住宅です。全室二面採光で風通し良好。2階にもトイレがあるので、便利です。スペースの広い洗面脱衣所も魅力的。
【1階和室】6畳の和室です。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋。水回りへの動線も良いので、ご両親のお部屋や客間にもピッタリです。クロスの張替えと畳の表替えを行いました。 【1階和室】6畳の和室です。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋。水回りへの動線も良いので、ご両親のお部屋や客間にもピッタリです。クロスの張替えと畳の表替えを行いました。
【1階和室別角度】6畳和室には押し入れ収納があります。中棚がある構造なので、お布団の出し入れもしやすいです。ふすまや障子の張替えを行いました。 【1階和室別角度】6畳和室には押し入れ収納があります。中棚がある構造なので、お布団の出し入れもしやすいです。ふすまや障子の張替えを行いました。
【2階南東側洋室】6帖のお部屋です。東と南の二面採光で陽当たり良好。こちらのお部屋からはバルコニーへと出入りしていただけます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。 【2階南東側洋室】6帖のお部屋です。東と南の二面採光で陽当たり良好。こちらのお部屋からはバルコニーへと出入りしていただけます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階南東洋室別角度】照明や建具も新品に交換し、床の木目が落ち着くお部屋へと仕上がりました。 【2階南東洋室別角度】照明や建具も新品に交換し、床の木目が落ち着くお部屋へと仕上がりました。
【2階南西洋室】6帖のお部屋です。西と南の二面採光で風通し良好。空気の入れ替えもしやすいお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。 【2階南西洋室】6帖のお部屋です。西と南の二面採光で風通し良好。空気の入れ替えもしやすいお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階南西洋室別角度】照明や建具を新品に交換しました。木目が優しい印象を与えてくれ、落ち着いて過ごせるお部屋に仕上がりました。 【2階南西洋室別角度】照明や建具を新品に交換しました。木目が優しい印象を与えてくれ、落ち着いて過ごせるお部屋に仕上がりました。
【2階北東洋室】和室から洋室へとリフォームしました。北と東の二面採光で風通しの良いお部屋です。クローゼット収納もついています。 【2階北東洋室】和室から洋室へとリフォームしました。北と東の二面採光で風通しの良いお部屋です。クローゼット収納もついています。
【2階北東洋室別角度】押し入れ収納はクローゼット収納へ変更しました。照明の交換も行い、明るい空間で過ごせるお部屋に仕上がりました。 【2階北東洋室別角度】押し入れ収納はクローゼット収納へ変更しました。照明の交換も行い、明るい空間で過ごせるお部屋に仕上がりました。
【新品システムキッチン】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換しました。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。 【新品システムキッチン】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換しました。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。
【新品玄関ドア】南向きの玄関ドアは新品に交換しました。木目が落ち着いたオシャレな印象を与えてくれる、素敵な玄関に仕上がりました。 【新品玄関ドア】南向きの玄関ドアは新品に交換しました。木目が落ち着いたオシャレな印象を与えてくれる、素敵な玄関に仕上がりました。
【玄関】シューズボックスは新品に交換しました。ご家族みなさまの靴を整理整頓していただけます。玄関タイルの張替えも行い、上品な空間に仕上げました。 【玄関】シューズボックスは新品に交換しました。ご家族みなさまの靴を整理整頓していただけます。玄関タイルの張替えも行い、上品な空間に仕上げました。
【LDK】約12.5帖のLDKです。東と南の二面採光で陽当たり良好です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。 【LDK】約12.5帖のLDKです。東と南の二面採光で陽当たり良好です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【LDK】キッチンとリビングが一つの空間になっているので、お料理中でもご家族との会話が弾む素敵な空間です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。 【LDK】キッチンとリビングが一つの空間になっているので、お料理中でもご家族との会話が弾む素敵な空間です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【ユニットバス】1坪サイズのユニットバスは足を伸ばしてゆったりと湯舟に浸かれます。木目が落ち着いた印象を与え、リラックスしやすい空間を演出しています。クリーニング済みです。 【ユニットバス】1坪サイズのユニットバスは足を伸ばしてゆったりと湯舟に浸かれます。木目が落ち着いた印象を与え、リラックスしやすい空間を演出しています。クリーニング済みです。
【スーパー】ベイシアあかぼりモール店様まで約950m(車2分)。100円ショップやドラッグストアも併設しているので、お買い物に便利です。 【スーパー】ベイシアあかぼりモール店様まで約950m(車2分)。100円ショップやドラッグストアも併設しているので、お買い物に便利です。
【コンビニ】セブンイレブン伊勢崎西久保店様まで約800m(徒歩10分)。徒歩圏内にコンビニがあると、ガソリン代の節約にもなりますし、疲れない距離でちょうどいい運動にもなりますね。 【コンビニ】セブンイレブン伊勢崎西久保店様まで約800m(徒歩10分)。徒歩圏内にコンビニがあると、ガソリン代の節約にもなりますし、疲れない距離でちょうどいい運動にもなりますね。
【小学校】赤堀小学校まで約500m(徒歩7分)。曲り道がなく一直線でたどり着けるので、安心してお子様を送り出せますね。 【小学校】赤堀小学校まで約500m(徒歩7分)。曲り道がなく一直線でたどり着けるので、安心してお子様を送り出せますね。
【中学校】赤堀中学校まで約1000m(徒歩13分)。毎日の部活動もこの距離なら帰るのが苦にならずに通えますね。 【中学校】赤堀中学校まで約1000m(徒歩13分)。毎日の部活動もこの距離なら帰るのが苦にならずに通えますね。
【敷地配置図】南向きの住宅。オウチの南側にはお庭兼駐車場のスペースがあります。縦並列で4台以上駐車可能なので、余ったスペースは趣味の場所としてもご活用いただけます。 【敷地配置図】南向きの住宅。オウチの南側にはお庭兼駐車場のスペースがあります。縦並列で4台以上駐車可能なので、余ったスペースは趣味の場所としてもご活用いただけます。
【庭】駐車場兼お庭としてご活用いただけます。全面に砕石を敷き込みました。お子様やペットの遊び場や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。 【庭】駐車場兼お庭としてご活用いただけます。全面に砕石を敷き込みました。お子様やペットの遊び場や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【洗面脱衣所】スペースに余裕のある洗面脱衣所です。三面鏡仕様の洗面化粧台は、毎朝の身だしなみチェックにもピッタリです。クロスや床材の張替えを行いました。 【洗面脱衣所】スペースに余裕のある洗面脱衣所です。三面鏡仕様の洗面化粧台は、毎朝の身だしなみチェックにもピッタリです。クロスや床材の張替えを行いました。
【新品トイレ】温水洗浄付きのトイレへ新品交換しました。節水型でお財布にも優しい仕様のトイレです。 【新品トイレ】温水洗浄付きのトイレへ新品交換しました。節水型でお財布にも優しい仕様のトイレです。
【2階トイレ】2階にもトイレがあります。こちらも新品に交換しました。朝の身支度の時間でも、ご家族でトイレが取り合いになることが少なく、便利です。 【2階トイレ】2階にもトイレがあります。こちらも新品に交換しました。朝の身支度の時間でも、ご家族でトイレが取り合いになることが少なく、便利です。
【バルコニー】2階南東洋室から出入りできるバルコニーです。南向きで陽当たりが良いので、洗濯物もしっかりと乾かせそうです。防水塗装を行いました。 【バルコニー】2階南東洋室から出入りできるバルコニーです。南向きで陽当たりが良いので、洗濯物もしっかりと乾かせそうです。防水塗装を行いました。
【駐車場】お車は縦並列で4台以上お停めいただけます。間口も広く、運転がニガテな方も安心してお車を出し入れしていただけます。前面に砕石を敷き込んだので、雨の日も泥がハネなくて便利です。 【駐車場】お車は縦並列で4台以上お停めいただけます。間口も広く、運転がニガテな方も安心してお車を出し入れしていただけます。前面に砕石を敷き込んだので、雨の日も泥がハネなくて便利です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【11/15リフォーム完成】 赤堀小学校まで約500m、一本道でお子様の通学にも便利な立地です。キッチン・トイレは新品に交換しました。

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基本情報

価格
1,649万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡
土地面積
248.66 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年3 月(築29 年)
住所
群馬県伊勢崎市西久保町1丁目466-10 地図地図を見る
交通機関

両毛線 国定駅/徒歩39分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤堀小学校 500m
【中学校】赤堀中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 950m
【総合病院】総合病院 1,500m
学区について質問したい
株式会社カチタス みどり店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR両毛線を国定駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺500m圏内(徒歩7分)には赤堀小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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群馬県伊勢崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 4.0m 公道 ) ( 北東 5.9m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
国定駅より車で7分 私道通行承諾書あり
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本住宅は住宅ローン減税の対象物件です。 ※11/15リフォーム完成しました。 <リフォーム内容> ・キッチン新品交換、トイレ新品交換、照明新品交換、建具新品交換、クロス張替え、床材重ね張り、バルコニー防水塗装、玄関ドア交換、玄関タイル張替え、敷地内樹木・草撤去、外壁塗装、敷地内砕石敷き込み、防蟻工事
物件番号
310000060081
自社管理番号
1220170000510
建築確認番号
--
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,649万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス みどり店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58305 お問い合わせ番号「79621-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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群馬県伊勢崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,400円

土地固定資産税 18,800円

建物固定資産税 9,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,649万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県伊勢崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 12位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 21位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 15位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 20位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 32位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県伊勢崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 伊勢崎市堀下町 250 120 1996年 木造 2021年10月 - 12月
1,200万円 伊勢崎市昭和町 280 180 1996年 木造 2023年10月 - 12月
1,500万円 伊勢崎市除ケ町 200 160 1996年 木造 2019年10月 - 12月
550万円 伊勢崎市東小保方町 300 100 1996年 木造 2023年10月 - 12月
1,500万円 伊勢崎市連取町 180 115 1996年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
800万円 伊勢崎市境伊与久 170 100 1996年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 伊勢崎市山王町 130 85 1996年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 伊勢崎市八寸町 400 150 1996年 木造 2019年1月 - 3月
900万円 伊勢崎市東小保方町 460 150 1996年 木造 2019年1月 - 3月
580万円 伊勢崎市境 730 60 1996年 木造 2020年10月 - 12月

群馬県伊勢崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊勢崎市柴町/建築年 1973年の20万円(2022年4月 - 6月)、最高値は伊勢崎市日乃出町/建築年 2002年の7,600万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,649万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 250㎡、延床 120㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、151万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁塗装済み】南向きで陽当たり良好。バルコニーも南向きなので、洗濯物も良く乾きそうです。外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへ生まれ変わりました。
【間取図】4LDKの住宅です。全室二面採光で風通し良好。2階にもトイレがあるので、便利です。スペースの広い洗面脱衣所も魅力的。
【1階和室】6畳の和室です。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋。水回りへの動線も良いので、ご両親のお部屋や客間にもピッタリです。クロスの張替えと畳の表替えを行いました。
【1階和室別角度】6畳和室には押し入れ収納があります。中棚がある構造なので、お布団の出し入れもしやすいです。ふすまや障子の張替えを行いました。
【2階南東側洋室】6帖のお部屋です。東と南の二面採光で陽当たり良好。こちらのお部屋からはバルコニーへと出入りしていただけます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階南東洋室別角度】照明や建具も新品に交換し、床の木目が落ち着くお部屋へと仕上がりました。
【2階南西洋室】6帖のお部屋です。西と南の二面採光で風通し良好。空気の入れ替えもしやすいお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階南西洋室別角度】照明や建具を新品に交換しました。木目が優しい印象を与えてくれ、落ち着いて過ごせるお部屋に仕上がりました。
【2階北東洋室】和室から洋室へとリフォームしました。北と東の二面採光で風通しの良いお部屋です。クローゼット収納もついています。
【2階北東洋室別角度】押し入れ収納はクローゼット収納へ変更しました。照明の交換も行い、明るい空間で過ごせるお部屋に仕上がりました。
【新品システムキッチン】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換しました。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。
【新品玄関ドア】南向きの玄関ドアは新品に交換しました。木目が落ち着いたオシャレな印象を与えてくれる、素敵な玄関に仕上がりました。
【玄関】シューズボックスは新品に交換しました。ご家族みなさまの靴を整理整頓していただけます。玄関タイルの張替えも行い、上品な空間に仕上げました。
【LDK】約12.5帖のLDKです。東と南の二面採光で陽当たり良好です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【LDK】キッチンとリビングが一つの空間になっているので、お料理中でもご家族との会話が弾む素敵な空間です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【ユニットバス】1坪サイズのユニットバスは足を伸ばしてゆったりと湯舟に浸かれます。木目が落ち着いた印象を与え、リラックスしやすい空間を演出しています。クリーニング済みです。
【スーパー】ベイシアあかぼりモール店様まで約950m(車2分)。100円ショップやドラッグストアも併設しているので、お買い物に便利です。
【コンビニ】セブンイレブン伊勢崎西久保店様まで約800m(徒歩10分)。徒歩圏内にコンビニがあると、ガソリン代の節約にもなりますし、疲れない距離でちょうどいい運動にもなりますね。
【小学校】赤堀小学校まで約500m(徒歩7分)。曲り道がなく一直線でたどり着けるので、安心してお子様を送り出せますね。
【中学校】赤堀中学校まで約1000m(徒歩13分)。毎日の部活動もこの距離なら帰るのが苦にならずに通えますね。
【敷地配置図】南向きの住宅。オウチの南側にはお庭兼駐車場のスペースがあります。縦並列で4台以上駐車可能なので、余ったスペースは趣味の場所としてもご活用いただけます。
【庭】駐車場兼お庭としてご活用いただけます。全面に砕石を敷き込みました。お子様やペットの遊び場や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【洗面脱衣所】スペースに余裕のある洗面脱衣所です。三面鏡仕様の洗面化粧台は、毎朝の身だしなみチェックにもピッタリです。クロスや床材の張替えを行いました。
【新品トイレ】温水洗浄付きのトイレへ新品交換しました。節水型でお財布にも優しい仕様のトイレです。
【2階トイレ】2階にもトイレがあります。こちらも新品に交換しました。朝の身支度の時間でも、ご家族でトイレが取り合いになることが少なく、便利です。
【バルコニー】2階南東洋室から出入りできるバルコニーです。南向きで陽当たりが良いので、洗濯物もしっかりと乾かせそうです。防水塗装を行いました。
【駐車場】お車は縦並列で4台以上お停めいただけます。間口も広く、運転がニガテな方も安心してお車を出し入れしていただけます。前面に砕石を敷き込んだので、雨の日も泥がハネなくて便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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