桐生市堤町2丁目 戸建て|丸山下駅から徒歩5分|桐生市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁重ね張り済み】外壁のサイディング重ね張りや、雨戸・雨どいの塗装を行い、キレイなオウチへと仕上がりました。水回りはすべて新品交換済み。ご家族みなさんがゆったり過ごしていただける住宅です。 【外壁重ね張り済み】外壁のサイディング重ね張りや、雨戸・雨どいの塗装を行い、キレイなオウチへと仕上がりました。水回りはすべて新品交換済み。ご家族みなさんがゆったり過ごしていただける住宅です。
【間取図】間取り変更に3LDKの平家住宅に生まれ変わりました。対面キッチンのあるLDKはご家族の会話も弾みます。浴室もゆったり足を伸ばせる1坪サイズ。平家で段差がないので、快適にお過ごしいただけます。 【間取図】間取り変更に3LDKの平家住宅に生まれ変わりました。対面キッチンのあるLDKはご家族の会話も弾みます。浴室もゆったり足を伸ばせる1坪サイズ。平家で段差がないので、快適にお過ごしいただけます。
【北西洋室9.75帖】クロスとフローリングの張替えを行い、明るく過ごしやすいお部屋へと生まれ変わりました。西側に窓があるので、換気もしやすく快適にお過ごしいただけます。 【北西洋室9.75帖】クロスとフローリングの張替えを行い、明るく過ごしやすいお部屋へと生まれ変わりました。西側に窓があるので、換気もしやすく快適にお過ごしいただけます。
【北西洋室9.75帖】別角度写真です。クローゼット収納を新設しました。大切なお洋服や季節ものの家電製品も、しっかりと収納していただけます。建具や照明も新品に交換しました。 【北西洋室9.75帖】別角度写真です。クローゼット収納を新設しました。大切なお洋服や季節ものの家電製品も、しっかりと収納していただけます。建具や照明も新品に交換しました。
【南西洋室6帖】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のスペースで南側に窓があり、風が入るお部屋です。通りに面していないので、静かに生活していただけます。 【南西洋室6帖】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のスペースで南側に窓があり、風が入るお部屋です。通りに面していないので、静かに生活していただけます。
【南西洋室6帖】別角度写真です。フローリングを張替え、建具も新品に交換しました。お部屋の入口も端にあるので、6帖のスペースを存分に活用していただける間取りになっています。 【南西洋室6帖】別角度写真です。フローリングを張替え、建具も新品に交換しました。お部屋の入口も端にあるので、6帖のスペースを存分に活用していただける間取りになっています。
【東側洋室6帖】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のお部屋でクローゼット収納も活用すれば、家具の配置も困らなそうですね。 【東側洋室6帖】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のお部屋でクローゼット収納も活用すれば、家具の配置も困らなそうですね。
【東側洋室6帖】別角度写真です。フローリングを張替え、建具も新品に交換しました。お部屋にゆとりがあると、家具の配置も様々なパターンを考えられていいですね。東と南の二面採光で陽当たり良好です。 【東側洋室6帖】別角度写真です。フローリングを張替え、建具も新品に交換しました。お部屋にゆとりがあると、家具の配置も様々なパターンを考えられていいですね。東と南の二面採光で陽当たり良好です。
【廊下】廊下は壁・天井クロスとフローリングの張替えを行いました。白基調のクロスですが、どこか温かみを感じるような色合いのものへ張り替えました。帰ってきたときにホッとする、そんな空間に仕上がりました。 【廊下】廊下は壁・天井クロスとフローリングの張替えを行いました。白基調のクロスですが、どこか温かみを感じるような色合いのものへ張り替えました。帰ってきたときにホッとする、そんな空間に仕上がりました。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。収納キャビネットも豊富で調理器具や食器もしっかり収納できます。 【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。収納キャビネットも豊富で調理器具や食器もしっかり収納できます。
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。塗装をした外壁とマッチするオシャレな木目の玄関ドア。風情を感じることに加え、オウチ全体が引き締まった印象も与えてくれますね。 【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。塗装をした外壁とマッチするオシャレな木目の玄関ドア。風情を感じることに加え、オウチ全体が引き締まった印象も与えてくれますね。
【玄関内部】新品のシューズボックスを設置しました。溢れる靴もしっかり収納して、いつでも玄関を綺麗に整理整頓していただけます。玄関はオウチの顔なので、いつでもキレイにしておきたいですね。 【玄関内部】新品のシューズボックスを設置しました。溢れる靴もしっかり収納して、いつでも玄関を綺麗に整理整頓していただけます。玄関はオウチの顔なので、いつでもキレイにしておきたいですね。
【LDK】間取り変更を行い、14帖のLDKを新設しました。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行い、明るい空間へ生まれ変わります。対面キッチンでご家族での会話も弾む素敵なLDKです。 【LDK】間取り変更を行い、14帖のLDKを新設しました。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行い、明るい空間へ生まれ変わります。対面キッチンでご家族での会話も弾む素敵なLDKです。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【新品ユニットバス1坪】ハウステック製の新品ユニットバスに交換しました。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪サイズが嬉しい仕様。浴室乾燥機付きがウレシイ素敵な浴室です。 【新品ユニットバス1坪】ハウステック製の新品ユニットバスに交換しました。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪サイズが嬉しい仕様。浴室乾燥機付きがウレシイ素敵な浴室です。
【スーパー】MEGAドン・キホーテ桐生店様まで約1400m(車3分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事終わりにも買い物に行きやすくて便利ですね。 【スーパー】MEGAドン・キホーテ桐生店様まで約1400m(車3分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事終わりにも買い物に行きやすくて便利ですね。
【コンビニ】ローソン桐生堤町三丁目店様まで約950m(徒歩13分)。近くにコンビニがあるとふとした買い物もすぐに行けて便利です。 【コンビニ】ローソン桐生堤町三丁目店様まで約950m(徒歩13分)。近くにコンビニがあるとふとした買い物もすぐに行けて便利です。
【総合病院】桐生厚生総合病院様まで約1600m(車3分)。生活圏内に総合病院があると、安心して生活できますね。 【総合病院】桐生厚生総合病院様まで約1600m(車3分)。生活圏内に総合病院があると、安心して生活できますね。
【駅】上毛電気鉄道上毛線の丸山下駅まで約350m(徒歩5分)。前橋方面へも行けるので、ちょっぴり遠出のお買い物にも便利です。 【駅】上毛電気鉄道上毛線の丸山下駅まで約350m(徒歩5分)。前橋方面へも行けるので、ちょっぴり遠出のお買い物にも便利です。
【敷地図】駐車は普通車4台以上駐車可能です。ご親戚やお友達などの来客があっても、敷地内にお車を停めておけるので安心ですね。奥にはお庭スペースも充分確保してありますよ。 【敷地図】駐車は普通車4台以上駐車可能です。ご親戚やお友達などの来客があっても、敷地内にお車を停めておけるので安心ですね。奥にはお庭スペースも充分確保してありますよ。
【庭スペース】お車を4台停めてもスペースがあるので、趣味のスペースやペットの遊び場にもピッタリです。全面に砕石を敷き込んだので、雨の日もお洋服やお車に泥が跳ねる心配がなく快適です。 【庭スペース】お車を4台停めてもスペースがあるので、趣味のスペースやペットの遊び場にもピッタリです。全面に砕石を敷き込んだので、雨の日もお洋服やお車に泥が跳ねる心配がなく快適です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【新品ペアガラスサッシ】本住宅の窓は全てペアガラスサッシに新品交換しました。熱を通しにくいので冷暖房効率が良く、快適に生活していただけます。 【新品ペアガラスサッシ】本住宅の窓は全てペアガラスサッシに新品交換しました。熱を通しにくいので冷暖房効率が良く、快適に生活していただけます。
【新品給湯器】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換済み。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。 【新品給湯器】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換済み。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。
【ブレーカー】洗面脱衣所のブレーカーは新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。 【ブレーカー】洗面脱衣所のブレーカーは新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【洗面脱衣所】新品の洗面化粧台、洗濯機水栓に交換しました。クロスやフローリングの張替えも行い、温かみのある空間へと仕上がりました。洗濯機を置くスペースもしっかり確保してあります。 【洗面脱衣所】新品の洗面化粧台、洗濯機水栓に交換しました。クロスやフローリングの張替えも行い、温かみのある空間へと仕上がりました。洗濯機を置くスペースもしっかり確保してあります。
【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【駐車場】駐車場の写真です。縦並列で4台以上駐車可能です。砕石を全面に敷き込んだので雨の日も大切なお車や服に泥がハネることもありません。来客があっても安心できる広さです。 【駐車場】駐車場の写真です。縦並列で4台以上駐車可能です。砕石を全面に敷き込んだので雨の日も大切なお車や服に泥がハネることもありません。来客があっても安心できる広さです。
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 ゆったりくつろげる3LDKの平家住宅。駐車4台可能の82坪の敷地で、のんびりと生活しませんか。

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基本情報

価格
1,299万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 9.7帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
79.22 ㎡
土地面積
274.38 ㎡ (公簿)
築年月
1970 年10 月(築55 年)
住所
群馬県桐生市堤町2丁目9-34 地図地図を見る
交通機関

上毛電気鉄道上毛線 丸山下駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桐生西小学校 1,400m
【中学校】桐生中央中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 1,600m
学区について質問したい
株式会社カチタス みどり店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は上毛電気鉄道上毛線を丸山下駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺950m圏内(徒歩12分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
外装
2024年09月実施
  • 外壁
敷地内整備

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群馬県桐生市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.9m 公道 )
セットバック
8.50㎡
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁重ね張り・塀新設・敷地内砕石敷き込み ●内装工事 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換・玄関ドア交換・フローリング上張り・クロス張替え・建具交換・シューズボックス交換・給湯器交換・照明交換・防蟻工事等 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主
物件番号
310000058825
自社管理番号
1220170000507
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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桐生市堤町2丁目 戸建て

1,299万円

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3LDK 建物 141.44㎡ 土地 116.30㎡ 築33年 宜野湾市真志喜3丁目 バス 駅/バス 真志喜中学校前 徒歩1分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス みどり店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58305 お問い合わせ番号「03809-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

群馬県桐生市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県桐生市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 --位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 9位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 22位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 15位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 25位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県桐生市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
310万円 桐生市相生町 280 70 1971年 木造 2023年1月 - 3月
450万円 桐生市広沢町 260 165 1971年 木造 2021年7月 - 9月
350万円 桐生市広沢町 320 100 1971年 木造 2020年10月 - 12月
50万円 桐生市宮本町 145 130 1971年 木造 2019年4月 - 6月
300万円 桐生市川内町 480 70 1971年 木造 2019年10月 - 12月
440万円 桐生市梅田町 510 100 1971年 木造 2022年10月 - 12月
130万円 桐生市黒保根町上田沢 560 100 1971年 木造 2021年1月 - 3月
40万円 桐生市広沢町 230 75 1970年 木造 2020年1月 - 3月
220万円 桐生市川内町 230 60 1970年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
550万円 桐生市広沢町 150 25 1970年 木造 2022年10月 - 12月

群馬県桐生市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は桐生市川内町/建築年 1979年の5万円(2020年1月 - 3月)、最高値は桐生市相生町/建築年 2020年の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,299万円)と最も条件が近い物件は、310万円、土地 280㎡、延床 70㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、989万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁重ね張り済み】外壁のサイディング重ね張りや、雨戸・雨どいの塗装を行い、キレイなオウチへと仕上がりました。水回りはすべて新品交換済み。ご家族みなさんがゆったり過ごしていただける住宅です。
【間取図】間取り変更に3LDKの平家住宅に生まれ変わりました。対面キッチンのあるLDKはご家族の会話も弾みます。浴室もゆったり足を伸ばせる1坪サイズ。平家で段差がないので、快適にお過ごしいただけます。
【北西洋室9.75帖】クロスとフローリングの張替えを行い、明るく過ごしやすいお部屋へと生まれ変わりました。西側に窓があるので、換気もしやすく快適にお過ごしいただけます。
【北西洋室9.75帖】別角度写真です。クローゼット収納を新設しました。大切なお洋服や季節ものの家電製品も、しっかりと収納していただけます。建具や照明も新品に交換しました。
【南西洋室6帖】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のスペースで南側に窓があり、風が入るお部屋です。通りに面していないので、静かに生活していただけます。
【南西洋室6帖】別角度写真です。フローリングを張替え、建具も新品に交換しました。お部屋の入口も端にあるので、6帖のスペースを存分に活用していただける間取りになっています。
【東側洋室6帖】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のお部屋でクローゼット収納も活用すれば、家具の配置も困らなそうですね。
【東側洋室6帖】別角度写真です。フローリングを張替え、建具も新品に交換しました。お部屋にゆとりがあると、家具の配置も様々なパターンを考えられていいですね。東と南の二面採光で陽当たり良好です。
【廊下】廊下は壁・天井クロスとフローリングの張替えを行いました。白基調のクロスですが、どこか温かみを感じるような色合いのものへ張り替えました。帰ってきたときにホッとする、そんな空間に仕上がりました。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。収納キャビネットも豊富で調理器具や食器もしっかり収納できます。
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。塗装をした外壁とマッチするオシャレな木目の玄関ドア。風情を感じることに加え、オウチ全体が引き締まった印象も与えてくれますね。
【玄関内部】新品のシューズボックスを設置しました。溢れる靴もしっかり収納して、いつでも玄関を綺麗に整理整頓していただけます。玄関はオウチの顔なので、いつでもキレイにしておきたいですね。
【LDK】間取り変更を行い、14帖のLDKを新設しました。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行い、明るい空間へ生まれ変わります。対面キッチンでご家族での会話も弾む素敵なLDKです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【新品ユニットバス1坪】ハウステック製の新品ユニットバスに交換しました。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪サイズが嬉しい仕様。浴室乾燥機付きがウレシイ素敵な浴室です。
【スーパー】MEGAドン・キホーテ桐生店様まで約1400m(車3分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事終わりにも買い物に行きやすくて便利ですね。
【コンビニ】ローソン桐生堤町三丁目店様まで約950m(徒歩13分)。近くにコンビニがあるとふとした買い物もすぐに行けて便利です。
【総合病院】桐生厚生総合病院様まで約1600m(車3分)。生活圏内に総合病院があると、安心して生活できますね。
【駅】上毛電気鉄道上毛線の丸山下駅まで約350m(徒歩5分)。前橋方面へも行けるので、ちょっぴり遠出のお買い物にも便利です。
【敷地図】駐車は普通車4台以上駐車可能です。ご親戚やお友達などの来客があっても、敷地内にお車を停めておけるので安心ですね。奥にはお庭スペースも充分確保してありますよ。
【庭スペース】お車を4台停めてもスペースがあるので、趣味のスペースやペットの遊び場にもピッタリです。全面に砕石を敷き込んだので、雨の日もお洋服やお車に泥が跳ねる心配がなく快適です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【新品ペアガラスサッシ】本住宅の窓は全てペアガラスサッシに新品交換しました。熱を通しにくいので冷暖房効率が良く、快適に生活していただけます。
【新品給湯器】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換済み。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。
【ブレーカー】洗面脱衣所のブレーカーは新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【洗面脱衣所】新品の洗面化粧台、洗濯機水栓に交換しました。クロスやフローリングの張替えも行い、温かみのある空間へと仕上がりました。洗濯機を置くスペースもしっかり確保してあります。
【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【駐車場】駐車場の写真です。縦並列で4台以上駐車可能です。砕石を全面に敷き込んだので雨の日も大切なお車や服に泥がハネることもありません。来客があっても安心できる広さです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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