桐生市相生町5丁目 戸建て|相老駅から徒歩22分|桐生市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁塗装済み】外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへと生まれ変わりました。駐車場は土間コンクリートで仕上げたので、手入れもいらず快適に生活できます。 【外壁塗装済み】外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへと生まれ変わりました。駐車場は土間コンクリートで仕上げたので、手入れもいらず快適に生活できます。
【間取図】3SLDKの住宅です。各部屋の収納スペースを確保。お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。全室クロスの張替え、床材重ね張り、建具の交換を行いました。 【間取図】3SLDKの住宅です。各部屋の収納スペースを確保。お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。全室クロスの張替え、床材重ね張り、建具の交換を行いました。
【2階南側洋室】6帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。東と南の二面採光で、陽当たりも良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です。 【2階南側洋室】6帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。東と南の二面採光で、陽当たりも良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です。
【2階南側洋室別角度】照明や建具の新品交換を行いました。また、写真右奥には納戸があります。お洋服や季節ものの家電なども収納したいただけます。 【2階南側洋室別角度】照明や建具の新品交換を行いました。また、写真右奥には納戸があります。お洋服や季節ものの家電なども収納したいただけます。
【2階北東洋室】5帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。二面に窓があるので風通しも良く、過ごしやすいお部屋です。 【2階北東洋室】5帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。二面に窓があるので風通しも良く、過ごしやすいお部屋です。
【2階北東洋室別角度】照明や建具の新品交換を行いました。床と建具の木目がマッチした居心地の良い空間に仕上がりました。収納も活用し、スペースを存分にお使いいただけるお部屋です。 【2階北東洋室別角度】照明や建具の新品交換を行いました。床と建具の木目がマッチした居心地の良い空間に仕上がりました。収納も活用し、スペースを存分にお使いいただけるお部屋です。
【2階北西洋室別角度】2階北西洋室の別角度です。クローゼット収納を新設しました。お洋服や小さな収納ケースなども収納していただけます。 【2階北西洋室別角度】2階北西洋室の別角度です。クローゼット収納を新設しました。お洋服や小さな収納ケースなども収納していただけます。
【1階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。新品交換した照明が明るく照らしてくれる空間。毎日晴れやかな気分でお過ごしいただけます。 【1階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。新品交換した照明が明るく照らしてくれる空間。毎日晴れやかな気分でお過ごしいただけます。
【階段】クロスの張替えと照明交換を行いました。窓から光が差し込む明るい空間。手すりも新品交換したので安心して上り下りしていただけます。 【階段】クロスの張替えと照明交換を行いました。窓から光が差し込む明るい空間。手すりも新品交換したので安心して上り下りしていただけます。
【2階洋室納戸】2階南東洋室にある納戸です。2帖分のスペースがあります。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。お洋服や季節ものの家電などの収納に重宝する場所です。 【2階洋室納戸】2階南東洋室にある納戸です。2帖分のスペースがあります。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。お洋服や季節ものの家電などの収納に重宝する場所です。
【2階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。照明の交換も行い、明るい空間に仕上げました。張り替えた白色のクロスと床の木目が、心を落ち着かせてくれる空間です。 【2階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。照明の交換も行い、明るい空間に仕上げました。張り替えた白色のクロスと床の木目が、心を落ち着かせてくれる空間です。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【2階北西洋室】5帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。窓も大きく陽の光が柔らかく差し込むお部屋。毎日の目覚めも良さそうですね。 【2階北西洋室】5帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。窓も大きく陽の光が柔らかく差し込むお部屋。毎日の目覚めも良さそうですね。
【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。それに伴い、玄関タイルの張替えとポストの新設も行いました。外壁の色ともマッチしたステキな玄関に仕上がりました。 【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。それに伴い、玄関タイルの張替えとポストの新設も行いました。外壁の色ともマッチしたステキな玄関に仕上がりました。
【新品シューズボックス】玄関内部には新品のシューズボックスを設置しました。クロスも張替え、明るい玄関に仕上がりました。毎日気持ちよく1日をスタートしていただけます。 【新品シューズボックス】玄関内部には新品のシューズボックスを設置しました。クロスも張替え、明るい玄関に仕上がりました。毎日気持ちよく1日をスタートしていただけます。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【LDK別角度】クロスの張替えとフローリングの重ね張り、建具・照明の交換を行いました。ご家族皆様が心地よく寛げる空間に生まれ変わりました。 【LDK別角度】クロスの張替えとフローリングの重ね張り、建具・照明の交換を行いました。ご家族皆様が心地よく寛げる空間に生まれ変わりました。
【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【スーパー】カスミ桐生相生店様まで約350m(徒歩5分)。徒歩圏内にあると買い忘れたものがあっても、サッと買いに行けるので便利です。 【スーパー】カスミ桐生相生店様まで約350m(徒歩5分)。徒歩圏内にあると買い忘れたものがあっても、サッと買いに行けるので便利です。
【コンビニ】セブンイレブン桐生相生5丁目店様まで約350m(徒歩5分)。こちらも徒歩圏内なので、利便性の良い立地です。 【コンビニ】セブンイレブン桐生相生5丁目店様まで約350m(徒歩5分)。こちらも徒歩圏内なので、利便性の良い立地です。
【総合病院】恵愛堂病院様まで約1.7km(車3分)。生活圏内に総合病院があると、安心して生活できますね。 【総合病院】恵愛堂病院様まで約1.7km(車3分)。生活圏内に総合病院があると、安心して生活できますね。
【ホームセンター】セキチュー大間々店様まで約850m(車2分)。ホームセンターが近くにあると、ちょっとした日曜大工もしやすくて便利です。 【ホームセンター】セキチュー大間々店様まで約850m(車2分)。ホームセンターが近くにあると、ちょっとした日曜大工もしやすくて便利です。
【敷地配置図】敷地内には合計で3台お車を停めていただけます。整形地ではありませんが、2つの道路に接しているので、出入りはしやすいので便利です。 【敷地配置図】敷地内には合計で3台お車を停めていただけます。整形地ではありませんが、2つの道路に接しているので、出入りはしやすいので便利です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【新品洗面化粧台】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。洗濯機スペースも確保してあります。重ね張りした木目の床材が温かみを演出してくれます。 【新品洗面化粧台】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。洗濯機スペースも確保してあります。重ね張りした木目の床材が温かみを演出してくれます。
【トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【駐車場】駐車場の1か所です。玄関前のこちらには1台駐車していただけます。土間コンクリート打設を行い、キレイな駐車場へ仕上げました。 【駐車場】駐車場の1か所です。玄関前のこちらには1台駐車していただけます。土間コンクリート打設を行い、キレイな駐車場へ仕上げました。
【駐車場】2か所目の駐車場です。物置を解体してスペースを確保しました。砕石を敷き込み整備し、駐車しやすく仕上げました。 【駐車場】2か所目の駐車場です。物置を解体してスペースを確保しました。砕石を敷き込み整備し、駐車しやすく仕上げました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内装リフォーム済・外構工事中】 水回りすべて新品交換済。お風呂は1坪サイズへ拡張し、快適な暮らしができるオウチへとリフォームしました。

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基本情報

価格
1,299万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 10.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
72.86 ㎡
土地面積
113.09 ㎡ (公簿)
築年月
1992 年1 月(築33 年)
住所
群馬県桐生市相生町5丁目465-3 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道桐生線 相老駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天沼小学校 1,000m
【中学校】相生中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 1,700m
学区について質問したい
株式会社カチタス みどり店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道桐生線を相老駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.20帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年08月実施
  • 外壁
  • 屋根

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群馬県桐生市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.5m 公道 ) ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
付属建物あり:物置(建物面積7.50平米)
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 内装リフォーム完了しました。外構は9月完成予定です。 <リフォーム内容> 外壁塗装、庭整備、下水接続工事、玄関ドア交換、防蟻消毒 水廻り新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)、クロス貼替え、床重張、照明器具交換等 <間取・駐車場・庭> 〇3SLDK、各部屋収納スペースを確保した間取りで
物件番号
310000054726
自社管理番号
1220170000496
建築確認番号
--
登録日
2024/03/13
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス みどり店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58305 お問い合わせ番号「73071-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

群馬県桐生市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県桐生市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 --位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 9位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 22位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 15位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 25位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県桐生市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
230万円 桐生市広沢町 130 90 1992年 木造 2023年1月 - 3月
600万円 桐生市境野町 140 130 1992年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 桐生市新里町新川 160 70 1992年 木造 2023年7月 - 9月
530万円 桐生市新里町赤城山 330 155 1992年 木造 2019年1月 - 3月
630万円 桐生市小曾根町 200 125 1991年 木造 2023年4月 - 6月
300万円 桐生市堤町 280 50 1991年 木造 2020年4月 - 6月
30万円 桐生市新里町赤城山 330 45 1991年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 桐生市相生町 360 115 1991年 木造 2019年10月 - 12月
450万円 桐生市境野町 160 65 1993年 木造 2019年7月 - 9月
950万円 桐生市相生町 240 120 1990年 木造 2020年1月 - 3月

群馬県桐生市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は桐生市川内町/建築年 1979年の5万円(2020年1月 - 3月)、最高値は桐生市相生町/建築年 2020年の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,299万円)と最も条件が近い物件は、230万円、土地 130㎡、延床 90㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,069万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁塗装済み】外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへと生まれ変わりました。駐車場は土間コンクリートで仕上げたので、手入れもいらず快適に生活できます。
【間取図】3SLDKの住宅です。各部屋の収納スペースを確保。お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。全室クロスの張替え、床材重ね張り、建具の交換を行いました。
【2階南側洋室】6帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。東と南の二面採光で、陽当たりも良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です。
【2階南側洋室別角度】照明や建具の新品交換を行いました。また、写真右奥には納戸があります。お洋服や季節ものの家電なども収納したいただけます。
【2階北東洋室】5帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。二面に窓があるので風通しも良く、過ごしやすいお部屋です。
【2階北東洋室別角度】照明や建具の新品交換を行いました。床と建具の木目がマッチした居心地の良い空間に仕上がりました。収納も活用し、スペースを存分にお使いいただけるお部屋です。
【2階北西洋室別角度】2階北西洋室の別角度です。クローゼット収納を新設しました。お洋服や小さな収納ケースなども収納していただけます。
【1階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。新品交換した照明が明るく照らしてくれる空間。毎日晴れやかな気分でお過ごしいただけます。
【階段】クロスの張替えと照明交換を行いました。窓から光が差し込む明るい空間。手すりも新品交換したので安心して上り下りしていただけます。
【2階洋室納戸】2階南東洋室にある納戸です。2帖分のスペースがあります。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。お洋服や季節ものの家電などの収納に重宝する場所です。
【2階廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。照明の交換も行い、明るい空間に仕上げました。張り替えた白色のクロスと床の木目が、心を落ち着かせてくれる空間です。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【2階北西洋室】5帖のお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。窓も大きく陽の光が柔らかく差し込むお部屋。毎日の目覚めも良さそうですね。
【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。それに伴い、玄関タイルの張替えとポストの新設も行いました。外壁の色ともマッチしたステキな玄関に仕上がりました。
【新品シューズボックス】玄関内部には新品のシューズボックスを設置しました。クロスも張替え、明るい玄関に仕上がりました。毎日気持ちよく1日をスタートしていただけます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【LDK別角度】クロスの張替えとフローリングの重ね張り、建具・照明の交換を行いました。ご家族皆様が心地よく寛げる空間に生まれ変わりました。
【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【スーパー】カスミ桐生相生店様まで約350m(徒歩5分)。徒歩圏内にあると買い忘れたものがあっても、サッと買いに行けるので便利です。
【コンビニ】セブンイレブン桐生相生5丁目店様まで約350m(徒歩5分)。こちらも徒歩圏内なので、利便性の良い立地です。
【総合病院】恵愛堂病院様まで約1.7km(車3分)。生活圏内に総合病院があると、安心して生活できますね。
【ホームセンター】セキチュー大間々店様まで約850m(車2分)。ホームセンターが近くにあると、ちょっとした日曜大工もしやすくて便利です。
【敷地配置図】敷地内には合計で3台お車を停めていただけます。整形地ではありませんが、2つの道路に接しているので、出入りはしやすいので便利です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【新品洗面化粧台】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。洗濯機スペースも確保してあります。重ね張りした木目の床材が温かみを演出してくれます。
【トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【駐車場】駐車場の1か所です。玄関前のこちらには1台駐車していただけます。土間コンクリート打設を行い、キレイな駐車場へ仕上げました。
【駐車場】2か所目の駐車場です。物置を解体してスペースを確保しました。砕石を敷き込み整備し、駐車しやすく仕上げました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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