伊勢崎市馬見塚町 戸建て|剛志駅から徒歩31分|伊勢崎市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁塗装済み】駐車スペースに加えお庭のスペースもあるので、敷地の活用方法も豊富です。駐車は並列で4台駐車可能です。 【外壁塗装済み】駐車スペースに加えお庭のスペースもあるので、敷地の活用方法も豊富です。駐車は並列で4台駐車可能です。
【間取図】4LDKの住宅へと間取り変更を行いました。南向きで陽当たり良好。お日様と一緒に、ご家族皆様でゆったりと生活できる間取りです。 【間取図】4LDKの住宅へと間取り変更を行いました。南向きで陽当たり良好。お日様と一緒に、ご家族皆様でゆったりと生活できる間取りです。
【1階和室】8畳のスペースと広縁があります。クロスの張替えや畳の表替えを行い、明るい和の空間へと生まれ変わりました。 【1階和室】8畳のスペースと広縁があります。クロスの張替えや畳の表替えを行い、明るい和の空間へと生まれ変わりました。
【2階西側洋室】6帖のお部屋です。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。 【2階西側洋室】6帖のお部屋です。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階西側洋室】別角度写真です。クローゼット収納があるので、しっかりと整理整頓していただけます。照明も新品に交換しました。 【2階西側洋室】別角度写真です。クローゼット収納があるので、しっかりと整理整頓していただけます。照明も新品に交換しました。
【2階中央洋室】6帖のお部屋です。窓からはバルコニーへと出入りできます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。 【2階中央洋室】6帖のお部屋です。窓からはバルコニーへと出入りできます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階中央洋室】別角度写真です。照明と建具も新品に交換しました。クローゼット収納もあるので、お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。 【2階中央洋室】別角度写真です。照明と建具も新品に交換しました。クローゼット収納もあるので、お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【新品玄関ドア】玄関ドアは開き戸タイプです。玄関ドアは新品に交換しました。鍵ももちろん新品なので、安心して新生活を始めていただけますよ。 【新品玄関ドア】玄関ドアは開き戸タイプです。玄関ドアは新品に交換しました。鍵ももちろん新品なので、安心して新生活を始めていただけますよ。
【玄関内部】玄関内部のシューズボックスは新品に交換しました。溢れる靴を収納して、整理整頓していただけます。 【玄関内部】玄関内部のシューズボックスは新品に交換しました。溢れる靴を収納して、整理整頓していただけます。
【LDK】和室の続き間から洋風のリビングへと間取り変更を行いました。ご家族皆様で時間を共有できる空間です。 【LDK】和室の続き間から洋風のリビングへと間取り変更を行いました。ご家族皆様で時間を共有できる空間です。
【LDK】別角度写真です。クロスの張替え、フローリング張りを行い、14帖のLDKにリフォームしました。これだけの広さがあれば、家具を置いてもゆったりと生活できそうですね。 【LDK】別角度写真です。クロスの張替え、フローリング張りを行い、14帖のLDKにリフォームしました。これだけの広さがあれば、家具を置いてもゆったりと生活できそうですね。
【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【スーパー】とりせん茂呂店様まで約1980m(車3分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事終わりにも買い物に行きやすくて便利ですね。 【スーパー】とりせん茂呂店様まで約1980m(車3分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事終わりにも買い物に行きやすくて便利ですね。
【コンビニ】ファミリーマート伊勢崎茂呂店様まで約1500m(車3分)。近くにコンビニがあるとふとした買い物もすぐに行けて便利です。 【コンビニ】ファミリーマート伊勢崎茂呂店様まで約1500m(車3分)。近くにコンビニがあるとふとした買い物もすぐに行けて便利です。
【小学校】豊受小学校まで約1800m(徒歩23分)。これくらいの距離なら安心してお子様を送り出せますね。 【小学校】豊受小学校まで約1800m(徒歩23分)。これくらいの距離なら安心してお子様を送り出せますね。
【中学校】第四中学校まで約1800m(徒歩23分)。毎日の部活動でへとへとでも、帰るのが苦にならない距離ですね。 【中学校】第四中学校まで約1800m(徒歩23分)。毎日の部活動でへとへとでも、帰るのが苦にならない距離ですね。
【敷地配置図】敷地にはお車を並列で4台駐車可能です。ご家族皆様のお車はもちろん、お友達が遊びに来たときにも、駐車場所には困りませんね。 【敷地配置図】敷地にはお車を並列で4台駐車可能です。ご家族皆様のお車はもちろん、お友達が遊びに来たときにも、駐車場所には困りませんね。
【庭スペース】敷地は82坪あるので、お庭のスペースも活用していただけます。趣味のスペースにもできそうですね。お庭にも砕石を敷き込みました。 【庭スペース】敷地は82坪あるので、お庭のスペースも活用していただけます。趣味のスペースにもできそうですね。お庭にも砕石を敷き込みました。
【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換をしました。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。 【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換をしました。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【分電盤】分電盤は物置部屋にあります。新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。 【分電盤】分電盤は物置部屋にあります。新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【外水道】外水道が敷地内にあるので、洗車や庭の手入れにもご活用いただけます。水道は点検済みです。 【外水道】外水道が敷地内にあるので、洗車や庭の手入れにもご活用いただけます。水道は点検済みです。
【洗面脱衣所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【洗面脱衣所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【南向きバルコニー】バルコニーは南東向きです。陽当たりも良いので洗濯物もよく乾かせそうですね。防水塗装を行いました。 【南向きバルコニー】バルコニーは南東向きです。陽当たりも良いので洗濯物もよく乾かせそうですね。防水塗装を行いました。
【駐車場】駐車場は並列4台以上駐車可能です。ご家族みなさまの分はもちろん、来客があっても安心です。敷地内には砕石を敷き込みました。 【駐車場】駐車場は並列4台以上駐車可能です。ご家族みなさまの分はもちろん、来客があっても安心です。敷地内には砕石を敷き込みました。
【物置部屋】玄関から直接入れる物置部屋を新設しました。アウトドア用品やカー用品などを収納していただけます。お子様の遊び場としても活用できますね。 【物置部屋】玄関から直接入れる物置部屋を新設しました。アウトドア用品やカー用品などを収納していただけます。お子様の遊び場としても活用できますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 水回りすべて新品交換しました。4SLDKと物置部屋でゆったりと生活できる間取りです。

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基本情報

価格
1,799万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 収納 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
124.20 ㎡
土地面積
272.44 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年6 月(築33 年)
住所
群馬県伊勢崎市馬見塚町3273-2 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 剛志駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊受小学校 1,800m
【中学校】第四中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,500m
【スーパー】スーパー 1,980m
【総合病院】総合病院 1,430m
学区について質問したい
株式会社カチタス みどり店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を剛志駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺1,430m圏内(徒歩18分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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群馬県伊勢崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
剛志駅より車で5分
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・水回り交換(キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台) ・フローリング重ね張り・全室クロス張替え ・玄関ドア交換・照明交換・防蟻工事 ・外壁塗装・敷地内整備 ●間取り・駐車場・庭 ・駐車4台可能です。間口も広いの
物件番号
310000051585
自社管理番号
1220170000487
建築確認番号
--
登録日
2023/12/08
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス みどり店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58305 お問い合わせ番号「74009-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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群馬県伊勢崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県伊勢崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 12位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 21位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 15位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 20位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 32位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県伊勢崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 伊勢崎市赤堀鹿島町 300 105 1991年 木造 2021年10月 - 12月
700万円 伊勢崎市宮子町 190 125 1991年 木造 2021年4月 - 6月
700万円 伊勢崎市境下武士 190 105 1991年 木造 2020年1月 - 3月
1,400万円 伊勢崎市豊城町 185 120 1991年 木造 2022年1月 - 3月
600万円 伊勢崎市豊城町 130 105 1991年 木造 2019年4月 - 6月
440万円 伊勢崎市茂呂町 110 110 1991年 木造 2022年10月 - 12月
610万円 伊勢崎市馬見塚町 270 125 1992年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 伊勢崎市宮子町 280 125 1992年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
700万円 伊勢崎市赤堀今井町 280 100 1992年 木造 2020年4月 - 6月
700万円 伊勢崎市馬見塚町 260 135 1992年 木造 2020年7月 - 9月

群馬県伊勢崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊勢崎市柴町/建築年 1973年の20万円(2022年4月 - 6月)、最高値は伊勢崎市日乃出町/建築年 2002年の7,600万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 300㎡、延床 105㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「伊勢崎市馬見塚町 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,799万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「伊勢崎市馬見塚町 戸建て」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 8帖 洋室 6帖×3 収納 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外壁塗装済み】駐車スペースに加えお庭のスペースもあるので、敷地の活用方法も豊富です。駐車は並列で4台駐車可能です。
【間取図】4LDKの住宅へと間取り変更を行いました。南向きで陽当たり良好。お日様と一緒に、ご家族皆様でゆったりと生活できる間取りです。
【1階和室】8畳のスペースと広縁があります。クロスの張替えや畳の表替えを行い、明るい和の空間へと生まれ変わりました。
【2階西側洋室】6帖のお部屋です。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階西側洋室】別角度写真です。クローゼット収納があるので、しっかりと整理整頓していただけます。照明も新品に交換しました。
【2階中央洋室】6帖のお部屋です。窓からはバルコニーへと出入りできます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。
【2階中央洋室】別角度写真です。照明と建具も新品に交換しました。クローゼット収納もあるので、お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【新品玄関ドア】玄関ドアは開き戸タイプです。玄関ドアは新品に交換しました。鍵ももちろん新品なので、安心して新生活を始めていただけますよ。
【玄関内部】玄関内部のシューズボックスは新品に交換しました。溢れる靴を収納して、整理整頓していただけます。
【LDK】和室の続き間から洋風のリビングへと間取り変更を行いました。ご家族皆様で時間を共有できる空間です。
【LDK】別角度写真です。クロスの張替え、フローリング張りを行い、14帖のLDKにリフォームしました。これだけの広さがあれば、家具を置いてもゆったりと生活できそうですね。
【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【スーパー】とりせん茂呂店様まで約1980m(車3分)。生活圏内にスーパーがあるので、お仕事終わりにも買い物に行きやすくて便利ですね。
【コンビニ】ファミリーマート伊勢崎茂呂店様まで約1500m(車3分)。近くにコンビニがあるとふとした買い物もすぐに行けて便利です。
【小学校】豊受小学校まで約1800m(徒歩23分)。これくらいの距離なら安心してお子様を送り出せますね。
【中学校】第四中学校まで約1800m(徒歩23分)。毎日の部活動でへとへとでも、帰るのが苦にならない距離ですね。
【敷地配置図】敷地にはお車を並列で4台駐車可能です。ご家族皆様のお車はもちろん、お友達が遊びに来たときにも、駐車場所には困りませんね。
【庭スペース】敷地は82坪あるので、お庭のスペースも活用していただけます。趣味のスペースにもできそうですね。お庭にも砕石を敷き込みました。
【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器は新品に交換をしました。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【分電盤】分電盤は物置部屋にあります。新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【外水道】外水道が敷地内にあるので、洗車や庭の手入れにもご活用いただけます。水道は点検済みです。
【洗面脱衣所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【新品トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【南向きバルコニー】バルコニーは南東向きです。陽当たりも良いので洗濯物もよく乾かせそうですね。防水塗装を行いました。
【駐車場】駐車場は並列4台以上駐車可能です。ご家族みなさまの分はもちろん、来客があっても安心です。敷地内には砕石を敷き込みました。
【物置部屋】玄関から直接入れる物置部屋を新設しました。アウトドア用品やカー用品などを収納していただけます。お子様の遊び場としても活用できますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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