太田市由良町 戸建て|細谷駅から徒歩25分|太田市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】南西側からの別アングルのお写真です。土地58坪、建物38坪の住宅です。外壁・屋根塗装を行いました。以前のワントーン明るい色で塗装することで、清潔感と高級感のある住宅になりました。 【外観写真】南西側からの別アングルのお写真です。土地58坪、建物38坪の住宅です。外壁・屋根塗装を行いました。以前のワントーン明るい色で塗装することで、清潔感と高級感のある住宅になりました。
【リビング】16.5帖のLDK別アングルのお写真です。クロスやフローリングは重張りを行いました。リビング横には6帖の洋室もあるので、年を重ねてからも1階で生活が完結する住宅です。 【リビング】16.5帖のLDK別アングルのお写真です。クロスやフローリングは重張りを行いました。リビング横には6帖の洋室もあるので、年を重ねてからも1階で生活が完結する住宅です。
【間取図】2階建ての住宅です。全部屋洋室へ間取り変更を行いました。LDKは広々16.5帖の南向きです。 【間取図】2階建ての住宅です。全部屋洋室へ間取り変更を行いました。LDKは広々16.5帖の南向きです。
【1階洋室】1階の和室は6帖の洋室へ間取り変更を行いました。1階に居室があるので、年齢を重ねてからも1階のみで生活が完結します。 【1階洋室】1階の和室は6帖の洋室へ間取り変更を行いました。1階に居室があるので、年齢を重ねてからも1階のみで生活が完結します。
【2階洋室】2階南西側の洋室です。こちらのお部屋は8.5帖と一番広いお部屋です。主寝室として利用いただくのがお勧めです。アクセントクロスとしてグレーの壁紙を採用しました。 【2階洋室】2階南西側の洋室です。こちらのお部屋は8.5帖と一番広いお部屋です。主寝室として利用いただくのがお勧めです。アクセントクロスとしてグレーの壁紙を採用しました。
【2階洋室】2階北西側の洋室です。こちらはクロス、フローリング張替え、建具・照明の交換を行いました。収納スペースも2箇所あるので、お洋服などの普段使い用としてお使いいただけるだけでなく、キャリーケース 【2階洋室】2階北西側の洋室です。こちらはクロス、フローリング張替え、建具・照明の交換を行いました。収納スペースも2箇所あるので、お洋服などの普段使い用としてお使いいただけるだけでなく、キャリーケース
【階段】階段は天井・壁のクロス重張り、階段はクリーニングを行いました。手すりがあるのでお子様やご高齢の方でも安心して階段を上り下りできますね。 【階段】階段は天井・壁のクロス重張り、階段はクリーニングを行いました。手すりがあるのでお子様やご高齢の方でも安心して階段を上り下りできますね。
【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【キッチン】新品のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【キッチン】新品のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【キッチン】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【キッチン】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【玄関】玄関ドア交換、タイル張替え、ドアホン・照明交換を行いました。オウチの顔である玄関が綺麗になると毎日の帰宅も楽しみになりますね。 【玄関】玄関ドア交換、タイル張替え、ドアホン・照明交換を行いました。オウチの顔である玄関が綺麗になると毎日の帰宅も楽しみになりますね。
【玄関】玄関内部のお写真です。玄関は床タイルの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。お客様を温かく明るくお迎えできる玄関になりました。新品のシューズボックスを設置しました。 【玄関】玄関内部のお写真です。玄関は床タイルの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。お客様を温かく明るくお迎えできる玄関になりました。新品のシューズボックスを設置しました。
【リビング】16.5帖のLDKです。クロスやフローリングは重張りを行いました。広々としたリビングなので、お好きなソファやテーブルを置くことができ、ご家族が自然と集まれる暖かな空間になります。 【リビング】16.5帖のLDKです。クロスやフローリングは重張りを行いました。広々としたリビングなので、お好きなソファやテーブルを置くことができ、ご家族が自然と集まれる暖かな空間になります。
【浴室】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【浴室】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 【キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【スーパー】フレッセイ宝泉店様まで約800m(徒歩10分)です。こちらのスーパーは9時から22時まで営業しております。 【スーパー】フレッセイ宝泉店様まで約800m(徒歩10分)です。こちらのスーパーは9時から22時まで営業しております。
【小学校】宝泉小学校まで約300m(徒歩4分)です。この距離ならお子様の通学も安心ですね。 【小学校】宝泉小学校まで約300m(徒歩4分)です。この距離ならお子様の通学も安心ですね。
【駅】東武伊勢崎線 細谷駅まで約2000m(お車5分)です。 【駅】東武伊勢崎線 細谷駅まで約2000m(お車5分)です。
【コンビニ】セブンイレブン宝町店様まで約700m(徒歩9分)です。徒歩10分圏内にコンビニがあると便利ですね。 【コンビニ】セブンイレブン宝町店様まで約700m(徒歩9分)です。徒歩10分圏内にコンビニがあると便利ですね。
【庭】建物南側はお庭スぺ―スになっています。休日にはBBQしたり、お子様のプールをしたりするのもいいですね。 【庭】建物南側はお庭スぺ―スになっています。休日にはBBQしたり、お子様のプールをしたりするのもいいですね。
【区画図】宝泉小学校北側に位置しています。駐車場は北側にございます。南側はお庭スペースになっています。 【区画図】宝泉小学校北側に位置しています。駐車場は北側にございます。南側はお庭スペースになっています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【南向きバルコニー】南側居室2部屋から出入りができるバルコニーです。日当たりの良い南向きで、お洗濯物もすぐに乾き効率よく家事が行えますね。床は防水塗装を行いました。 【南向きバルコニー】南側居室2部屋から出入りができるバルコニーです。日当たりの良い南向きで、お洗濯物もすぐに乾き効率よく家事が行えますね。床は防水塗装を行いました。
【駐車場】お車2台停められるスペースです。奥行は約6mあるので、普通車もお停めいただけます。砕石を敷き込みますので雨の日の泥跳ねも気になりません。 【駐車場】お車2台停められるスペースです。奥行は約6mあるので、普通車もお停めいただけます。砕石を敷き込みますので雨の日の泥跳ねも気になりません。
【納戸】2階納戸になります。趣味のものや、季節物を収納するのに役立ちます。クロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行いました。書斎として使うのもよいですね。 【納戸】2階納戸になります。趣味のものや、季節物を収納するのに役立ちます。クロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行いました。書斎として使うのもよいですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 水回り全て新品交換、フロア・クロス張替え済み。清潔な住宅で新生活を始めることができます。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
4SLDK ( 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
126.00 ㎡
土地面積
192.00 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年7 月(築26 年)
住所
群馬県太田市由良町1737-9 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 細谷駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宝泉小学校 300m
【中学校】宝泉中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 4,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 太田店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を細谷駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には宝泉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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群馬県太田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 2.6m 公道 )
セットバック
9.00㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
5/10(金)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・外壁・屋根塗装 ・システムキッチンや1坪サイズの追い焚き機能付きユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ・洗面化粧台新品交換済。 ・シロアリ防除工事(施工日より5年保証) ●間取り・駐車場・庭 4SLDKの使い勝手の良い2階建てのオウチ。 駐車場整備を行いましたので、お車は2台お停めいた
物件番号
310000049173
自社管理番号
1220160000371
建築確認番号
--
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 太田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 群馬県太田市下浜田町1346 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59804 お問い合わせ番号「62308-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県太田市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 13位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 16位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 17位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 19位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 34位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県太田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 太田市高林東町 200 125 平成10年 木造 2020年4月 - 6月
1,200万円 太田市只上町 180 95 平成10年 木造 2019年1月 - 3月
1,200万円 太田市飯塚町 165 125 平成10年 木造 2021年7月 - 9月
570万円 太田市藤久良町 160 70 平成10年 木造 2023年7月 - 9月
1,200万円 太田市只上町 240 165 平成10年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 太田市新道町 135 130 平成10年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
650万円 太田市鶴生田町 530 155 平成10年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 太田市東金井町 550 85 平成10年 木造 2020年1月 - 3月
820万円 太田市高林南町 175 100 平成11年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 太田市大原町 220 115 平成11年 木造 2019年10月 - 12月

群馬県太田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は太田市南ヶ丘町/建築年 昭和46年の50万円(2020年1月 - 3月)、最高値は太田市飯塚町/建築年 令和5年の9,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 200㎡、延床 125㎡、建築年 平成10年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】南西側からの別アングルのお写真です。土地58坪、建物38坪の住宅です。外壁・屋根塗装を行いました。以前のワントーン明るい色で塗装することで、清潔感と高級感のある住宅になりました。
【リビング】16.5帖のLDK別アングルのお写真です。クロスやフローリングは重張りを行いました。リビング横には6帖の洋室もあるので、年を重ねてからも1階で生活が完結する住宅です。
【間取図】2階建ての住宅です。全部屋洋室へ間取り変更を行いました。LDKは広々16.5帖の南向きです。
【1階洋室】1階の和室は6帖の洋室へ間取り変更を行いました。1階に居室があるので、年齢を重ねてからも1階のみで生活が完結します。
【2階洋室】2階南西側の洋室です。こちらのお部屋は8.5帖と一番広いお部屋です。主寝室として利用いただくのがお勧めです。アクセントクロスとしてグレーの壁紙を採用しました。
【2階洋室】2階北西側の洋室です。こちらはクロス、フローリング張替え、建具・照明の交換を行いました。収納スペースも2箇所あるので、お洋服などの普段使い用としてお使いいただけるだけでなく、キャリーケース
【階段】階段は天井・壁のクロス重張り、階段はクリーニングを行いました。手すりがあるのでお子様やご高齢の方でも安心して階段を上り下りできますね。
【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【キッチン】新品のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【キッチン】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【玄関】玄関ドア交換、タイル張替え、ドアホン・照明交換を行いました。オウチの顔である玄関が綺麗になると毎日の帰宅も楽しみになりますね。
【玄関】玄関内部のお写真です。玄関は床タイルの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。お客様を温かく明るくお迎えできる玄関になりました。新品のシューズボックスを設置しました。
【リビング】16.5帖のLDKです。クロスやフローリングは重張りを行いました。広々としたリビングなので、お好きなソファやテーブルを置くことができ、ご家族が自然と集まれる暖かな空間になります。
【浴室】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【スーパー】フレッセイ宝泉店様まで約800m(徒歩10分)です。こちらのスーパーは9時から22時まで営業しております。
【小学校】宝泉小学校まで約300m(徒歩4分)です。この距離ならお子様の通学も安心ですね。
【駅】東武伊勢崎線 細谷駅まで約2000m(お車5分)です。
【コンビニ】セブンイレブン宝町店様まで約700m(徒歩9分)です。徒歩10分圏内にコンビニがあると便利ですね。
【庭】建物南側はお庭スぺ―スになっています。休日にはBBQしたり、お子様のプールをしたりするのもいいですね。
【区画図】宝泉小学校北側に位置しています。駐車場は北側にございます。南側はお庭スペースになっています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【南向きバルコニー】南側居室2部屋から出入りができるバルコニーです。日当たりの良い南向きで、お洗濯物もすぐに乾き効率よく家事が行えますね。床は防水塗装を行いました。
【駐車場】お車2台停められるスペースです。奥行は約6mあるので、普通車もお停めいただけます。砕石を敷き込みますので雨の日の泥跳ねも気になりません。
【納戸】2階納戸になります。趣味のものや、季節物を収納するのに役立ちます。クロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行いました。書斎として使うのもよいですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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