伊勢崎市上泉町 戸建て|新伊勢崎駅から徒歩15分|伊勢崎市(群馬県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】外壁や雨樋、雨戸は塗装を行いました。南向きで陽当たりも良くゆったりとした生活をお送りいただけます。 【外観別角度】外壁や雨樋、雨戸は塗装を行いました。南向きで陽当たりも良くゆったりとした生活をお送りいただけます。
【間取り図】3SLDKの2階建てのお家に生まれ変わりました。生活動線を考えた、住みやすい間取りへとリフォーム。ご家族で寛げる空間に仕上げました。 【間取り図】3SLDKの2階建てのお家に生まれ変わりました。生活動線を考えた、住みやすい間取りへとリフォーム。ご家族で寛げる空間に仕上げました。
【新品シューズボックス】玄関内部です。クロスの張替えや照明の交換、新品のシューズボックスを設置しました。木目が落ち着く空間です。コートなどを掛けられる枕棚も新設しました。 【新品シューズボックス】玄関内部です。クロスの張替えや照明の交換、新品のシューズボックスを設置しました。木目が落ち着く空間です。コートなどを掛けられる枕棚も新設しました。
【1階洋室9帖】クロスとフローリングの張替えを行いました。南側の大きな窓からは柔らかな陽射しが差し込みます。温かな雰囲気のなか生活していただけます。 【1階洋室9帖】クロスとフローリングの張替えを行いました。南側の大きな窓からは柔らかな陽射しが差し込みます。温かな雰囲気のなか生活していただけます。
【1階洋室9帖】別角度写真です。建具や照明も新品に交換済み。陽の当たる広いお部屋で、ゆったりと生活することができます。 【1階洋室9帖】別角度写真です。建具や照明も新品に交換済み。陽の当たる広いお部屋で、ゆったりと生活することができます。
【2階西側洋室】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のお部屋ですが収納も活用すれば、家具の配置も困らなそうですね。 【2階西側洋室】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のお部屋ですが収納も活用すれば、家具の配置も困らなそうですね。
【2階西側洋室別角度】フローリングの重ね張りを行い、建具も新品に交換しました。お部屋の入口も端にあるので、6帖のスペースを存分に活用していただける間取りになっています。 【2階西側洋室別角度】フローリングの重ね張りを行い、建具も新品に交換しました。お部屋の入口も端にあるので、6帖のスペースを存分に活用していただける間取りになっています。
【2階東側洋室】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。東と南、北の三面採光で陽当たり良好。南側の窓からはバルコニーへと出入りできます。 【2階東側洋室】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。東と南、北の三面採光で陽当たり良好。南側の窓からはバルコニーへと出入りできます。
【2階東側洋室別角度】照明と建具の交換も行いました。クローゼット収納は2か所あるので、お部屋のスペースを十分にご活用いただけます。 【2階東側洋室別角度】照明と建具の交換も行いました。クローゼット収納は2か所あるので、お部屋のスペースを十分にご活用いただけます。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。もちろん鍵も新しくなっているので、安心してご入居いただけます。 【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。もちろん鍵も新しくなっているので、安心してご入居いただけます。
【LDK】約12帖の広いLDKは、クロスとフローリングの張替えを行いました。ご家族みなさんでゆったりと過ごせる空間に生まれ変わりました。CG合成で家具を配置したイメージです。 【LDK】約12帖の広いLDKは、クロスとフローリングの張替えを行いました。ご家族みなさんでゆったりと過ごせる空間に生まれ変わりました。CG合成で家具を配置したイメージです。
【LDK】クロスやフローリングの張替えを行いました。お料理中や洗い物をしながらでも、ご家族と会話が弾みます。建具も新品交換済みです。 【LDK】クロスやフローリングの張替えを行いました。お料理中や洗い物をしながらでも、ご家族と会話が弾みます。建具も新品交換済みです。
【新品ユニットバス】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【新品ユニットバス】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【周辺環境】ベイシアIS伊勢崎店様まで約1200m(車2分/徒歩15分)。 【周辺環境】ベイシアIS伊勢崎店様まで約1200m(車2分/徒歩15分)。
【周辺環境】ローソン伊勢崎緑町店様まで約830m(車2分/徒歩11分)。 【周辺環境】ローソン伊勢崎緑町店様まで約830m(車2分/徒歩11分)。
【周辺環境】社団法人伊勢崎佐波医師会病院様まで約1600m(車3分)。 【周辺環境】社団法人伊勢崎佐波医師会病院様まで約1600m(車3分)。
【周辺環境】伊勢崎市立南小学校まで約340m(徒歩5分)。 【周辺環境】伊勢崎市立南小学校まで約340m(徒歩5分)。
【敷地図】敷地内には縦列2台で駐車できます。お車を2台お持ちの方でも問題なく生活できます。 【敷地図】敷地内には縦列2台で駐車できます。お車を2台お持ちの方でも問題なく生活できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【ブレーカー】洗面脱衣所のブレーカーは新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。 【ブレーカー】洗面脱衣所のブレーカーは新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【洗面脱衣所】洗面脱衣所です。クロスや床材の張替えを行い、新品の洗面化粧台を設置しました。洗濯機スペースも十分に確保してあります。 【洗面脱衣所】洗面脱衣所です。クロスや床材の張替えを行い、新品の洗面化粧台を設置しました。洗濯機スペースも十分に確保してあります。
【三面鏡付き】新品の洗面台は三面鏡になっています。鏡の裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。照明も左右に付いているのでとても明るいです。 【三面鏡付き】新品の洗面台は三面鏡になっています。鏡の裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。照明も左右に付いているのでとても明るいです。
【洗面ボウル】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。日々のお手入れもラクラクできちゃいます。 【洗面ボウル】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。日々のお手入れもラクラクできちゃいます。
【新品温水洗浄付きトイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【新品温水洗浄付きトイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【南向きバルコニー】2階東側のお部屋から出入りできるバルコニー。床の塗装を行いました。南向きで陽当たり良好。洗濯物もしっかり乾かせそうです。 【南向きバルコニー】2階東側のお部屋から出入りできるバルコニー。床の塗装を行いました。南向きで陽当たり良好。洗濯物もしっかり乾かせそうです。
【駐車場】駐車場は縦列で2台駐車可能です。物置と樹木の撤去を行い、駐車スペースを確保しました。間口を少し広げたので、駐車が苦手な方でも、お車を出し入れしやすいですよ。 【駐車場】駐車場は縦列で2台駐車可能です。物置と樹木の撤去を行い、駐車スペースを確保しました。間口を少し広げたので、駐車が苦手な方でも、お車を出し入れしやすいですよ。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 3SLDKの2階建で水回りすべて新品交換済み。南向きで柔らかな陽射しが差し込むオウチで新生活をはじめてみませんか。

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基本情報

価格
1,449万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 9帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.53 ㎡
土地面積
146.01 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年12 月(築46 年)
住所
群馬県伊勢崎市上泉町303-6 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 新伊勢崎駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊勢崎市立南小学校 340m
【中学校】伊勢崎市立第一中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 1,600m
学区について質問したい
株式会社カチタス みどり店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を新伊勢崎駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には伊勢崎市立南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年12月実施
  • 外壁
  • 屋根

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群馬県伊勢崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.7m 公道 間口11.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・水廻り、建具、照明、シューズボックス、玄関ドア新品交換 ・全室クロス替え、フローリング張替え(一部重ね張り) ・外壁塗装・敷地内整備 ・シロアリ防蟻工事(施工日より5年保証) ●間取り・駐車場・庭 ・南向きで3LDKの2階建住宅。温かい陽の光とともに始める新生活。 ・普通車2台駐車可能
物件番号
310000041387
自社管理番号
1220170000474
建築確認番号
--
登録日
2023/07/28
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,449万円
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元金
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金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス みどり店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58305 お問い合わせ番号「29483-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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群馬県伊勢崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,449万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

群馬県伊勢崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吾妻郡長野原町
高速IC数 12位1位/利根郡昭和村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/利根郡片品村
グルメ 飲食店数 21位1位/吾妻郡草津町
買い物 小売店数 15位1位/吾妻郡長野原町
医療 病院数 20位1位/吾妻郡長野原町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/甘楽郡南牧村
交通事故発生件数 32位1位/甘楽郡南牧村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

群馬県伊勢崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 伊勢崎市田部井町 170 75 1979年 木造 2022年7月 - 9月
780万円 伊勢崎市除ケ町 230 100 1979年 木造 2019年4月 - 6月
400万円 伊勢崎市三室町 290 85 1979年 木造 2021年1月 - 3月
1,100万円 伊勢崎市山王町 330 105 1979年 木造 2022年10月 - 12月
350万円 伊勢崎市境保泉 380 75 1979年 木造 2021年4月 - 6月
5,100万円 伊勢崎市日乃出町 490 120 1979年 -- 2022年10月 - 12月
330万円 伊勢崎市堤下町 150 95 1978年 木造 2020年7月 - 9月
50万円 伊勢崎市境栄 140 70 1978年 木造 2023年4月 - 6月
300万円 伊勢崎市東小保方町 180 65 1978年 木造 2021年4月 - 6月
260万円 伊勢崎市堀下町 200 85 1978年 木造 2021年10月 - 12月

群馬県伊勢崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊勢崎市柴町/建築年 1973年の20万円(2022年4月 - 6月)、最高値は伊勢崎市日乃出町/建築年 2002年の7,600万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,449万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 170㎡、延床 75㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、899万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,449万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 9帖 収納 3帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】外壁や雨樋、雨戸は塗装を行いました。南向きで陽当たりも良くゆったりとした生活をお送りいただけます。
【間取り図】3SLDKの2階建てのお家に生まれ変わりました。生活動線を考えた、住みやすい間取りへとリフォーム。ご家族で寛げる空間に仕上げました。
【新品シューズボックス】玄関内部です。クロスの張替えや照明の交換、新品のシューズボックスを設置しました。木目が落ち着く空間です。コートなどを掛けられる枕棚も新設しました。
【1階洋室9帖】クロスとフローリングの張替えを行いました。南側の大きな窓からは柔らかな陽射しが差し込みます。温かな雰囲気のなか生活していただけます。
【1階洋室9帖】別角度写真です。建具や照明も新品に交換済み。陽の当たる広いお部屋で、ゆったりと生活することができます。
【2階西側洋室】クロスの張替え、照明器具交換を行い明るい空間に仕上がりました。6帖のお部屋ですが収納も活用すれば、家具の配置も困らなそうですね。
【2階西側洋室別角度】フローリングの重ね張りを行い、建具も新品に交換しました。お部屋の入口も端にあるので、6帖のスペースを存分に活用していただける間取りになっています。
【2階東側洋室】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。東と南、北の三面採光で陽当たり良好。南側の窓からはバルコニーへと出入りできます。
【2階東側洋室別角度】照明と建具の交換も行いました。クローゼット収納は2か所あるので、お部屋のスペースを十分にご活用いただけます。
【新品システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【新品玄関ドア】玄関ドアは新品に交換しました。もちろん鍵も新しくなっているので、安心してご入居いただけます。
【LDK】約12帖の広いLDKは、クロスとフローリングの張替えを行いました。ご家族みなさんでゆったりと過ごせる空間に生まれ変わりました。CG合成で家具を配置したイメージです。
【LDK】クロスやフローリングの張替えを行いました。お料理中や洗い物をしながらでも、ご家族と会話が弾みます。建具も新品交換済みです。
【新品ユニットバス】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【周辺環境】ベイシアIS伊勢崎店様まで約1200m(車2分/徒歩15分)。
【周辺環境】ローソン伊勢崎緑町店様まで約830m(車2分/徒歩11分)。
【周辺環境】社団法人伊勢崎佐波医師会病院様まで約1600m(車3分)。
【周辺環境】伊勢崎市立南小学校まで約340m(徒歩5分)。
【敷地図】敷地内には縦列2台で駐車できます。お車を2台お持ちの方でも問題なく生活できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【ブレーカー】洗面脱衣所のブレーカーは新品に交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
【洗面脱衣所】洗面脱衣所です。クロスや床材の張替えを行い、新品の洗面化粧台を設置しました。洗濯機スペースも十分に確保してあります。
【三面鏡付き】新品の洗面台は三面鏡になっています。鏡の裏に化粧品を収納できるだけでなく、毎朝の身だしなみチェックも後ろまで見ることができるので便利です。照明も左右に付いているのでとても明るいです。
【洗面ボウル】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。日々のお手入れもラクラクできちゃいます。
【新品温水洗浄付きトイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【南向きバルコニー】2階東側のお部屋から出入りできるバルコニー。床の塗装を行いました。南向きで陽当たり良好。洗濯物もしっかり乾かせそうです。
【駐車場】駐車場は縦列で2台駐車可能です。物置と樹木の撤去を行い、駐車スペースを確保しました。間口を少し広げたので、駐車が苦手な方でも、お車を出し入れしやすいですよ。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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