栃木県宇都宮市下岡本町4523-7|岡本駅から徒歩19分|宇都宮市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

旭化成ヘーベルハウス 旭化成ヘーベルハウス
地震に強い軽量鉄骨造 地震に強い軽量鉄骨造
LDKは広々26帖 LDKは広々26帖
外観 外観
外観もお洒落です 外観もお洒落です
ウッドデッキもあります ウッドデッキもあります
カーポート付き カーポート付き
駐車場は並列3台分 駐車場は並列3台分
陽当たり良好です 陽当たり良好です
間取り 間取り
料理しやすい広々としたキッチン 料理しやすい広々としたキッチン
キッチンスペースには造り付けの食器棚があります キッチンスペースには造り付けの食器棚があります
広々とした玄関ホール 広々とした玄関ホール
26帖の広いLDK 26帖の広いLDK
吹き抜けから明るい陽射しが差し込みます 吹き抜けから明るい陽射しが差し込みます
シーリングファンが付いたリビングの吹き抜け シーリングファンが付いたリビングの吹き抜け
LDKには陽当たりの良いウッドデッキがあります LDKには陽当たりの良いウッドデッキがあります
主寝室は約9帖 主寝室は約9帖
2階洋室 2階洋室
お風呂は広々1.25坪サイズ お風呂は広々1.25坪サイズ
屋上までエレベーターで行けます 屋上までエレベーターで行けます
広々と明るい洗面スペース 広々と明るい洗面スペース
広いトイレには鏡や手洗いがあります 広いトイレには鏡や手洗いがあります
屋上バルコニー 屋上バルコニー
360°見渡せます 360°見渡せます
見晴らし良好です 見晴らし良好です
2階洋室 2階洋室
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

旭化成ヘーベルハウス 並列駐車3台分 地震に強い軽量鉄骨造 屋上ルーフバルコニー ホームエレベーター

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 26帖 洋室 9帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
198.06 ㎡
土地面積
364.00 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年12 月(築19 年)
住所
栃木県宇都宮市下岡本町4523-7 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岡本駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立岡本西小学校 1,110m
【中学校】宇都宮市立河内中学校 1,380m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 960m
【総合病院】総合病院 1,830m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
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この物件について

この物件はJR東北本線を岡本駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで26.00帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:旭化成ホームズ
カウンターキッチン 浴室1坪サイズ 即入居可
物件番号
309000070541
自社管理番号
1424460000033
建築確認番号
--
登録日
2024/11/18
有効期限日
2025/01/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社さくらハウジング
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(2)第5191号
  • 栃木県さくら市桜ヶ丘1丁目8-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/年末年始 夏季休暇 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,400円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 26,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/日光市
高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県宇都宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
970万円 宇都宮市飯田町 320 70 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 宇都宮市横山 300 135 2007年 木造 2021年1月 - 3月
2,500万円 宇都宮市下平出町 250 130 2007年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 宇都宮市ゆいの杜 240 110 2007年 木造 2022年1月 - 3月
3,500万円 宇都宮市ゆいの杜 240 110 2007年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 宇都宮市鶴田町 220 120 2007年 木造 2021年1月 - 3月
2,200万円 宇都宮市横山 200 135 2007年 木造 2023年4月 - 6月
900万円 宇都宮市下岡本町 195 110 2007年 木造 2022年4月 - 6月
1,600万円 宇都宮市宝木本町 175 100 2007年 木造 2021年4月 - 6月
2,800万円 宇都宮市宝木町 175 120 2007年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月

栃木県宇都宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宇都宮市立伏町/建築年 1979年の5万円(2022年10月 - 12月)、最高値は宇都宮市一条/建築年 1970年の13,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、970万円、土地 320㎡、延床 70㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、3,010万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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シーリングファンが付いたリビングの吹き抜け
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主寝室は約9帖
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屋上までエレベーターで行けます
広々と明るい洗面スペース
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屋上バルコニー
360°見渡せます
見晴らし良好です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。