佐野市高萩町 戸建て|佐野駅から徒歩33分|佐野市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成済み】外観の別角度写真です。外壁は塗装し、屋根はカバー工法で施工を行いました。おうちの印象も明るく変わりました。 【リフォーム完成済み】外観の別角度写真です。外壁は塗装し、屋根はカバー工法で施工を行いました。おうちの印象も明るく変わりました。
【RF後間取】全居室収納付きの4LDKです。浴室拡張や洋室変更などの間取り変更を行いました。 【RF後間取】全居室収納付きの4LDKです。浴室拡張や洋室変更などの間取り変更を行いました。
【リフォーム完成済み】1階和室の写真です。畳は表替え、壁は塗装を行いました。和室があると何かと便利そうですね。 【リフォーム完成済み】1階和室の写真です。畳は表替え、壁は塗装を行いました。和室があると何かと便利そうですね。
【リフォーム完成済み】2階北側洋室の写真です。洋室変更、クロス張替、クローゼット交換などを行いました。全居室収納付きなので、すっきりしたおうちになりそうですね。 【リフォーム完成済み】2階北側洋室の写真です。洋室変更、クロス張替、クローゼット交換などを行いました。全居室収納付きなので、すっきりしたおうちになりそうですね。
【リフォーム完成済み】2階南側洋室の写真です。こちらも洋室変更、クロス張替、クローゼット交換などを行いました。すべてのお部屋にTVジャックを設置し、生活の便を考慮したリフォームを行っております。 【リフォーム完成済み】2階南側洋室の写真です。こちらも洋室変更、クロス張替、クローゼット交換などを行いました。すべてのお部屋にTVジャックを設置し、生活の便を考慮したリフォームを行っております。
【リフォーム完成済み】2階西側洋室の写真です。フローリング上張り、クロス張替、建具交換などを行いました。約7.5帖のお部屋に1.5帖分の収納があるので、広々使えるお部屋になりそうですね。 【リフォーム完成済み】2階西側洋室の写真です。フローリング上張り、クロス張替、建具交換などを行いました。約7.5帖のお部屋に1.5帖分の収納があるので、広々使えるお部屋になりそうですね。
【リフォーム完成済み】2階西洋室の別角度写真です。南側の窓から陽の差し込む明るいお部屋です。リフォーム時に照明はすべて新品交換を行っております。 【リフォーム完成済み】2階西洋室の別角度写真です。南側の窓から陽の差し込む明るいお部屋です。リフォーム時に照明はすべて新品交換を行っております。
【リフォーム完成済み】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。 【リフォーム完成済み】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【リフォーム完成済み】新品交換したシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現 【リフォーム完成済み】新品交換したシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現
【リフォーム完成済み】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。 【リフォーム完成済み】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
【リフォーム完成済み】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、新品交換いたしました。クッションフロア張替、クロス交換を行い、清潔感のある空間へリフォームを行いました。 【リフォーム完成済み】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、新品交換いたしました。クッションフロア張替、クロス交換を行い、清潔感のある空間へリフォームを行いました。
【リフォーム完成済み】玄関の写真です。ポーチタイルと玄関扉はクリーニングをし、鍵交換を行いました。テレビモニター付きインターホンを設置いたしましたので、来客時も安心ですね。 【リフォーム完成済み】玄関の写真です。ポーチタイルと玄関扉はクリーニングをし、鍵交換を行いました。テレビモニター付きインターホンを設置いたしましたので、来客時も安心ですね。
【リフォーム完成済み】玄関内部の写真です。シューズボックスのクリーニング、クロスの張替等を行いました。大きなシューズボックスが備えられているので、収納には困りませんね。 【リフォーム完成済み】玄関内部の写真です。シューズボックスのクリーニング、クロスの張替等を行いました。大きなシューズボックスが備えられているので、収納には困りませんね。
【リフォーム完成済み】リビングの写真です。フローリング上張り、クロス張替などを行いました。約14.5帖のゆったりしたリビングなので、団欒の場になりそうですね。 【リフォーム完成済み】リビングの写真です。フローリング上張り、クロス張替などを行いました。約14.5帖のゆったりしたリビングなので、団欒の場になりそうですね。
【リフォーム完成済み】リビングの別角度写真です。南東側に出窓があり、陽の差し込む暖かいお部屋になりそうですね。 【リフォーム完成済み】リビングの別角度写真です。南東側に出窓があり、陽の差し込む暖かいお部屋になりそうですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完成済み】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【リフォーム完成済み】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム完成済み】浴室の写真です。浴室は1坪拡張を行いました。ゆったりと1日の疲れを癒すことのできる空間になりました。 【リフォーム完成済み】浴室の写真です。浴室は1坪拡張を行いました。ゆったりと1日の疲れを癒すことのできる空間になりました。
佐野市立界小学校まで約1900mです。登下校で体力がつきそうですね。 佐野市立界小学校まで約1900mです。登下校で体力がつきそうですね。
セブンイレブン佐野高萩店まで約260m。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。 セブンイレブン佐野高萩店まで約260m。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
ヤオコー佐野浅沼店まで約810m。徒歩10分圏内にスーパーがあるとお買い物も便利ですね。 ヤオコー佐野浅沼店まで約810m。徒歩10分圏内にスーパーがあるとお買い物も便利ですね。
佐野プレミアムアウトレットまで約1400m。休日にはショッピングを楽しめそうですね。 佐野プレミアムアウトレットまで約1400m。休日にはショッピングを楽しめそうですね。
【リフォーム完成済み】駐車場の別角度写真です。西側には外水栓がついているので、お車の洗車等もできそうですね。 【リフォーム完成済み】駐車場の別角度写真です。西側には外水栓がついているので、お車の洗車等もできそうですね。
【小屋裏写真】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。 【小屋裏写真】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【リフォーム完成済み】洗面所の写真です。浴室拡張に伴い、L字の洗面所へ間取り変更を行いました。洗面化粧台は新品交換、クッションフロア張替やクロス張替などを行い、明るく清潔な空間へ仕上げました。 【リフォーム完成済み】洗面所の写真です。浴室拡張に伴い、L字の洗面所へ間取り変更を行いました。洗面化粧台は新品交換、クッションフロア張替やクロス張替などを行い、明るく清潔な空間へ仕上げました。
【リフォーム完成済み】トイレの写真です。トイレ新品交換、クッションフロア張替、クロス張替などを行いました。 【リフォーム完成済み】トイレの写真です。トイレ新品交換、クッションフロア張替、クロス張替などを行いました。
【リフォーム完成済み】駐車場の写真です。駐車場は整地し、砂利敷を行いました。縦並列3台停められるので、来客時にも安心ですね。 【リフォーム完成済み】駐車場の写真です。駐車場は整地し、砂利敷を行いました。縦並列3台停められるので、来客時にも安心ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム完成】 イオンモール佐野新都市店まで約990m(徒歩約13分)。駐車は縦並列3台可能。外壁塗装や水回り交換、クロス張替などを行いました。

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基本情報

価格
1,399万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.01 ㎡
土地面積
164.00 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年4 月(築38 年)
住所
栃木県佐野市高萩町266-6 地図地図を見る
交通機関

両毛線 佐野駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐野市立界小学校 1,800m
【中学校】佐野市立南中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 栃木店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR両毛線を佐野駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、床下収納、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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栃木県佐野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 3.4m 公道 )
セットバック
3.50㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
佐野駅より車で6分
12/26(木)~12/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム完成】 ●外構 外壁塗装、屋根葺き替え、駐車場整備 ●内装 玄関扉鍵交換、シューズボックスクリーニング、フローリング上張り、クロス張替、キッチン新品交換、お風呂拡張、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、畳表替え、トイレ新品交換、クッションフロア一部張替、照明交換、火災報知機設置、給
物件番号
309000070154
自社管理番号
1425800000196
建築確認番号
--
登録日
2024/12/06
有効期限日
2025/01/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 栃木店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 栃木県栃木市新井町1010-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41312 お問い合わせ番号「35170-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,100円

土地固定資産税 15,900円

建物固定資産税 8,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県佐野市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/日光市
高速IC数 8位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 4位1位/日光市
買い物 小売店数 15位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 17位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 19位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 24位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県佐野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 佐野市関川町 185 100 1987年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
420万円 佐野市山形町 280 110 1987年 木造 2021年10月 - 12月
600万円 佐野市田沼町 310 115 1987年 木造 2022年4月 - 6月
1,000万円 佐野市並木町 1100 165 1987年 木造 2020年1月 - 3月
450万円 佐野市堀米町 195 100 1988年 木造 2022年10月 - 12月
720万円 佐野市田沼町 220 115 1988年 木造 2022年10月 - 12月
270万円 佐野市赤見町 290 100 1988年 木造 2022年1月 - 3月
170万円 佐野市堀米町 310 130 1988年 木造 2022年10月 - 12月
300万円 佐野市寺中町 340 145 1988年 木造 2023年10月 - 12月
180万円 佐野市水木町 580 145 1986年 木造 2020年4月 - 6月

栃木県佐野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は佐野市戸奈良町/建築年 1970年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は佐野市植野町/建築年 2020年の5,900万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,399万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 185㎡、延床 100㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成済み】外観の別角度写真です。外壁は塗装し、屋根はカバー工法で施工を行いました。おうちの印象も明るく変わりました。
【RF後間取】全居室収納付きの4LDKです。浴室拡張や洋室変更などの間取り変更を行いました。
【リフォーム完成済み】1階和室の写真です。畳は表替え、壁は塗装を行いました。和室があると何かと便利そうですね。
【リフォーム完成済み】2階北側洋室の写真です。洋室変更、クロス張替、クローゼット交換などを行いました。全居室収納付きなので、すっきりしたおうちになりそうですね。
【リフォーム完成済み】2階南側洋室の写真です。こちらも洋室変更、クロス張替、クローゼット交換などを行いました。すべてのお部屋にTVジャックを設置し、生活の便を考慮したリフォームを行っております。
【リフォーム完成済み】2階西側洋室の写真です。フローリング上張り、クロス張替、建具交換などを行いました。約7.5帖のお部屋に1.5帖分の収納があるので、広々使えるお部屋になりそうですね。
【リフォーム完成済み】2階西洋室の別角度写真です。南側の窓から陽の差し込む明るいお部屋です。リフォーム時に照明はすべて新品交換を行っております。
【リフォーム完成済み】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【リフォーム完成済み】新品交換したシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現
【リフォーム完成済み】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
【リフォーム完成済み】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、新品交換いたしました。クッションフロア張替、クロス交換を行い、清潔感のある空間へリフォームを行いました。
【リフォーム完成済み】玄関の写真です。ポーチタイルと玄関扉はクリーニングをし、鍵交換を行いました。テレビモニター付きインターホンを設置いたしましたので、来客時も安心ですね。
【リフォーム完成済み】玄関内部の写真です。シューズボックスのクリーニング、クロスの張替等を行いました。大きなシューズボックスが備えられているので、収納には困りませんね。
【リフォーム完成済み】リビングの写真です。フローリング上張り、クロス張替などを行いました。約14.5帖のゆったりしたリビングなので、団欒の場になりそうですね。
【リフォーム完成済み】リビングの別角度写真です。南東側に出窓があり、陽の差し込む暖かいお部屋になりそうですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完成済み】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム完成済み】浴室の写真です。浴室は1坪拡張を行いました。ゆったりと1日の疲れを癒すことのできる空間になりました。
佐野市立界小学校まで約1900mです。登下校で体力がつきそうですね。
セブンイレブン佐野高萩店まで約260m。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
ヤオコー佐野浅沼店まで約810m。徒歩10分圏内にスーパーがあるとお買い物も便利ですね。
佐野プレミアムアウトレットまで約1400m。休日にはショッピングを楽しめそうですね。
【リフォーム完成済み】駐車場の別角度写真です。西側には外水栓がついているので、お車の洗車等もできそうですね。
【小屋裏写真】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【リフォーム完成済み】洗面所の写真です。浴室拡張に伴い、L字の洗面所へ間取り変更を行いました。洗面化粧台は新品交換、クッションフロア張替やクロス張替などを行い、明るく清潔な空間へ仕上げました。
【リフォーム完成済み】トイレの写真です。トイレ新品交換、クッションフロア張替、クロス張替などを行いました。
【リフォーム完成済み】駐車場の写真です。駐車場は整地し、砂利敷を行いました。縦並列3台停められるので、来客時にも安心ですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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