栃木県宇都宮市下川俣町|岡本駅から徒歩35分|宇都宮市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地65坪あり、南側も開けておりますので、1F和室から空が見えるゆったり暮らせる住宅です! 敷地65坪あり、南側も開けておりますので、1F和室から空が見えるゆったり暮らせる住宅です!
間取り 間取り
リビングと続間なのでとても開放的に使用できます(^^)/ リビングと続間なのでとても開放的に使用できます(^^)/
来客の際に活躍する和室!お子様とお休みになるのにも最適です! 来客の際に活躍する和室!お子様とお休みになるのにも最適です!
2F和室 独立したお部屋でお客様を迎えることも可能です 2F和室 独立したお部屋でお客様を迎えることも可能です
ダブルベッドを置いても余裕のある広さの寝室!ドレッサーやサイドテーブルなども置ける広さのため、一日の疲れを癒す空間を作って頂けます◎ ダブルベッドを置いても余裕のある広さの寝室!ドレッサーやサイドテーブルなども置ける広さのため、一日の疲れを癒す空間を作って頂けます◎
ベッドや勉強机を置いてもゆとりのあるスペースを確保できます◎サイドテーブルを置いたり、お友達とも過ごせます(^▽^)/ ベッドや勉強机を置いてもゆとりのあるスペースを確保できます◎サイドテーブルを置いたり、お友達とも過ごせます(^▽^)/
とても広く、太陽光がたっぷり差し込む明るいキッチンとなっています(^^)/ とても広く、太陽光がたっぷり差し込む明るいキッチンとなっています(^^)/
ごみ捨てや換気に便利な勝手口を完備◎シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね(^^♪ ごみ捨てや換気に便利な勝手口を完備◎シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね(^^♪
キッチンとリビング間には大きなカウンターを完備!お料理しながらご家族の様子を見たり、配膳時も楽々です◎ キッチンとリビング間には大きなカウンターを完備!お料理しながらご家族の様子を見たり、配膳時も楽々です◎
シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね(^^! シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね(^^!
リビングにはカウンターを完備しています(^^!お子様の勉強を家事をしながら見守ったり、家事スペースや飾り棚としても活用できます◎ リビングにはカウンターを完備しています(^^!お子様の勉強を家事をしながら見守ったり、家事スペースや飾り棚としても活用できます◎
お子様と一緒に入るにも十分な大きさ!1坪のお風呂で広々と足を伸ばして入浴できます◎ お子様と一緒に入るにも十分な大きさ!1坪のお風呂で広々と足を伸ばして入浴できます◎
フードオアシスOTANI御幸ヶ原店まで654m フードオアシスOTANI御幸ヶ原店まで654m
セブンイレブン宇都宮下川俣店まで576m セブンイレブン宇都宮下川俣店まで576m
クスリのアオキ御幸ケ原店まで1008m クスリのアオキ御幸ケ原店まで1008m
宇都宮市立御幸が原小学校まで1305m 宇都宮市立御幸が原小学校まで1305m
希望保育園まで434m 希望保育園まで434m
足利銀行宇都宮北出張所まで601m 足利銀行宇都宮北出張所まで601m
前面道路は広いので、車両のすれ違いや車庫入れもストレスフリーです! 前面道路は広いので、車両のすれ違いや車庫入れもストレスフリーです!
南側に庭あり!DIYや趣味スペースとしても◎道路から見えないので、お子様と遊んだりプールなども◎ドッグランにもでき、ペットを飼っているご家庭にも嬉しいスペース(^_^)/ 南側に庭あり!DIYや趣味スペースとしても◎道路から見えないので、お子様と遊んだりプールなども◎ドッグランにもでき、ペットを飼っているご家庭にも嬉しいスペース(^_^)/
三面鏡タイプの洗面化粧台!様々な角度から身なりを確認できます(^^)/そしてミラー内は全て収納!可動式の棚があり、大容量収納になっております! 三面鏡タイプの洗面化粧台!様々な角度から身なりを確認できます(^^)/そしてミラー内は全て収納!可動式の棚があり、大容量収納になっております!
温水便座のトイレです! 温水便座のトイレです!
陽当たり良好のバルコニー!広々としているので、洗濯物が多くなってしまってもストレスフリーで家事が行えますね(^^! 陽当たり良好のバルコニー!広々としているので、洗濯物が多くなってしまってもストレスフリーで家事が行えますね(^^!
雪や雨からお車を守れるカーポートあり! 雪や雨からお車を守れるカーポートあり!
1F和室は収納も豊富のため、布団やお子様のおもちゃも収納できます(^^)/ 1F和室は収納も豊富のため、布団やお子様のおもちゃも収納できます(^^)/
1F廊下収納!ストック品の収納に◎ 1F廊下収納!ストック品の収納に◎
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.88 ㎡
土地面積
214.72 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年2 月(築31 年)
住所
栃木県宇都宮市下川俣町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岡本駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 576m
【スーパー】スーパー 654m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,008m
【銀行】銀行 601m
【その他】希望保育園 434m
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この物件について

この物件はJR東北本線を岡本駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺434m圏内(徒歩6分)には希望保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、専用庭、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]183401-1648
物件番号
309000069615
自社管理番号
92680000014
建築確認番号
--
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21Best You Housing
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(2)第5181号
  • 栃木県宇都宮市越戸4丁目6-7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-23056 お問い合わせ番号「40475-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/日光市
高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県宇都宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
400万円 宇都宮市下小倉町 210 115 1994年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,000万円 宇都宮市幸町 200 115 1994年 木造 2020年10月 - 12月
600万円 宇都宮市越戸町 200 170 1994年 木造 2020年4月 - 6月
780万円 宇都宮市金田町 230 100 1994年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 宇都宮市豊郷台 195 120 1994年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
700万円 宇都宮市下荒針町 190 75 1994年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 宇都宮市鶴田町 260 125 1994年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 宇都宮市中今泉 280 135 1994年 木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 宇都宮市上田原町 140 85 1994年 木造 2021年1月 - 3月
1,200万円 宇都宮市下栗町 300 140 1994年 木造 2020年4月 - 6月

栃木県宇都宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宇都宮市立伏町/建築年 1979年の5万円(2022年10月 - 12月)、最高値は宇都宮市一条/建築年 1970年の13,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,498万円)と最も条件が近い物件は、400万円、土地 210㎡、延床 115㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、2,098万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,498万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「栃木県宇都宮市下川俣町」物件の間取りは?

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間取り
リビングと続間なのでとても開放的に使用できます(^^)/
来客の際に活躍する和室!お子様とお休みになるのにも最適です!
2F和室 独立したお部屋でお客様を迎えることも可能です
ダブルベッドを置いても余裕のある広さの寝室!ドレッサーやサイドテーブルなども置ける広さのため、一日の疲れを癒す空間を作って頂けます◎
ベッドや勉強机を置いてもゆとりのあるスペースを確保できます◎サイドテーブルを置いたり、お友達とも過ごせます(^▽^)/
とても広く、太陽光がたっぷり差し込む明るいキッチンとなっています(^^)/
ごみ捨てや換気に便利な勝手口を完備◎シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね(^^♪
キッチンとリビング間には大きなカウンターを完備!お料理しながらご家族の様子を見たり、配膳時も楽々です◎
シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね(^^!
リビングにはカウンターを完備しています(^^!お子様の勉強を家事をしながら見守ったり、家事スペースや飾り棚としても活用できます◎
お子様と一緒に入るにも十分な大きさ!1坪のお風呂で広々と足を伸ばして入浴できます◎
フードオアシスOTANI御幸ヶ原店まで654m
セブンイレブン宇都宮下川俣店まで576m
クスリのアオキ御幸ケ原店まで1008m
宇都宮市立御幸が原小学校まで1305m
希望保育園まで434m
足利銀行宇都宮北出張所まで601m
前面道路は広いので、車両のすれ違いや車庫入れもストレスフリーです!
南側に庭あり!DIYや趣味スペースとしても◎道路から見えないので、お子様と遊んだりプールなども◎ドッグランにもでき、ペットを飼っているご家庭にも嬉しいスペース(^_^)/
三面鏡タイプの洗面化粧台!様々な角度から身なりを確認できます(^^)/そしてミラー内は全て収納!可動式の棚があり、大容量収納になっております!
温水便座のトイレです!
陽当たり良好のバルコニー!広々としているので、洗濯物が多くなってしまってもストレスフリーで家事が行えますね(^^!
雪や雨からお車を守れるカーポートあり!
1F和室は収納も豊富のため、布団やお子様のおもちゃも収納できます(^^)/
1F廊下収納!ストック品の収納に◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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