鹿沼市松原三丁目 中古戸建|鶴田駅から5.4km|鹿沼市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地の三方向が道路の角地。駐車スペース3台止められます。リフォームのご提案もお任せください! 敷地の三方向が道路の角地。駐車スペース3台止められます。リフォームのご提案もお任せください!
【間取り図】間取り図です。全室南向きで、日当たりや風通しバッチリ♪ 【間取り図】間取り図です。全室南向きで、日当たりや風通しバッチリ♪
【現地撮影写真】 【現地撮影写真】
IHクッキングヒーター。 IHクッキングヒーター。
玄関収納です。 【現地撮影写真】 玄関収納です。 【現地撮影写真】
お日様の恵みをいただける横長リビングで明るい暮らしを実現♪隣接している和室は将来的に寝室としても利用できますね。 お日様の恵みをいただける横長リビングで明るい暮らしを実現♪隣接している和室は将来的に寝室としても利用できますね。
【現地撮影写真】 【現地撮影写真】
【現地撮影写真】 【現地撮影写真】
【現地撮影写真】 【現地撮影写真】
【中学校】鹿沼市立北犬飼中学校まで4564m 【中学校】鹿沼市立北犬飼中学校まで4564m
【スーパー】フードオアシスOTANI 明保店まで3540m 【スーパー】フードオアシスOTANI 明保店まで3540m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮上欠町店まで1241m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮上欠町店まで1241m
【ホームセンター】コメリパワー鹿沼店まで3199m 【ホームセンター】コメリパワー鹿沼店まで3199m
【総合病院】鷲谷病院まで2872m 【総合病院】鷲谷病院まで2872m
【ドラッグストア】カワチ薬品 三の沢店まで4096m 【ドラッグストア】カワチ薬品 三の沢店まで4096m
【駅】鶴田駅まで5429m 【駅】鶴田駅まで5429m
家族の会話が弾むカウンターキッチン!人工大理石でお掃除もラクラク。キッチン、ダイニング双方から状況を見渡せるので、調理や配膳といったお手伝いもスムーズ♪小さな子どもがいても安心して調理が出来ます! 家族の会話が弾むカウンターキッチン!人工大理石でお掃除もラクラク。キッチン、ダイニング双方から状況を見渡せるので、調理や配膳といったお手伝いもスムーズ♪小さな子どもがいても安心して調理が出来ます!
【現地撮影写真】 【現地撮影写真】
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1階 広いトイレです。 【現地撮影写真】 1階 広いトイレです。 【現地撮影写真】
2階トイレ 【現地撮影写真】 2階トイレ 【現地撮影写真】
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中古戸建て 空家
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POINT

◆全室南向きで陽当たり良好 ◆敷地の三方向が道路の角地 ◆駐車スペース3台 ◆宇都宮市宮環鶴田陸橋まで約4km ◆宇都宮・鹿沼へ通勤便利な立地 ◆リフォームや住宅ローンもお気軽にご相談ください

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基本情報

価格
1,580万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
210.34 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年2 月(築18 年)
住所
栃木県鹿沼市松原3丁目 地図地図を見る
交通機関

日光線 鶴田駅/徒歩67分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】鹿沼市立北犬飼中学校 4,564m
【コンビニ】コンビニ 1,241m
【スーパー】スーパー 3,540m
【総合病院】総合病院 2,872m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,096m
【商店街】商店街 3,199m
【その他】鶴田駅 5,429m
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ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

この物件について

この物件はJR日光線を鶴田駅で下車し、徒歩67分の場所に位置しています。ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納でき、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺1,241m圏内(徒歩16分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、クローゼット

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栃木県鹿沼市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 間口11.0m ) ( 北 6.0m 公道 間口11.0m ) ( 西 6.0m 公道 間口18.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:富士ハウス
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ 宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
物件番号
309000068297
自社管理番号
1498170001339
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,580万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(03)第4790号
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03780 お問い合わせ番号「21733-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,000円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 12,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県鹿沼市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日光市
高速IC数 6位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 13位1位/日光市
買い物 小売店数 9位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 22位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 10位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 10位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県鹿沼市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 鹿沼市貝島町 190 115 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 鹿沼市晃望台 175 120 2007年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 鹿沼市下武子町 165 110 2006年 木造 2021年7月 - 9月
900万円 鹿沼市晃望台 165 120 2006年 木造 2023年1月 - 3月
1,500万円 鹿沼市上殿町 330 170 2006年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 鹿沼市緑町 175 105 2009年 木造 2021年10月 - 12月
1,700万円 鹿沼市貝島町 240 70 2010年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,600万円 鹿沼市千渡 440 70 2010年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 鹿沼市緑町 175 100 2004年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 鹿沼市上南摩町 490 135 2004年 木造 2021年1月 - 3月

栃木県鹿沼市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿沼市草久/建築年 1983年の50万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿沼市樅山町/建築年 の7,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,580万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 190㎡、延床 115㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【間取り図】間取り図です。全室南向きで、日当たりや風通しバッチリ♪
【現地撮影写真】
IHクッキングヒーター。
玄関収納です。 【現地撮影写真】
お日様の恵みをいただける横長リビングで明るい暮らしを実現♪隣接している和室は将来的に寝室としても利用できますね。
【現地撮影写真】
【現地撮影写真】
【現地撮影写真】
【中学校】鹿沼市立北犬飼中学校まで4564m
【スーパー】フードオアシスOTANI 明保店まで3540m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮上欠町店まで1241m
【ホームセンター】コメリパワー鹿沼店まで3199m
【総合病院】鷲谷病院まで2872m
【ドラッグストア】カワチ薬品 三の沢店まで4096m
【駅】鶴田駅まで5429m
家族の会話が弾むカウンターキッチン!人工大理石でお掃除もラクラク。キッチン、ダイニング双方から状況を見渡せるので、調理や配膳といったお手伝いもスムーズ♪小さな子どもがいても安心して調理が出来ます!
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【現地撮影写真】
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1階 広いトイレです。 【現地撮影写真】
2階トイレ 【現地撮影写真】
【現地撮影写真】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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