~風情ある町松風台~ 限りある時間をかけがえないものへ|氏家駅から6.4km|宇都宮市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地外観写真 現地外観写真
間取図 間取図
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
薪ストーブ 薪ストーブ
浴室 浴室
住戸からの眺望写真 住戸からの眺望写真
広々お車2台駐車可能♪ 広々お車2台駐車可能♪
薪ストーブ煙突2重構造の安心施工♪ 薪ストーブ煙突2重構造の安心施工♪
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前面道路幅員6m 前面道路幅員6m
宇都宮市立上河内西小学校 徒歩7分 宇都宮市立上河内西小学校 徒歩7分
宇都宮市立上河内中学校 徒歩約24分 宇都宮市立上河内中学校 徒歩約24分
サンユー上河内店 徒歩約23分 サンユー上河内店 徒歩約23分
セブンイレブン上河内中里店 徒歩約24分 セブンイレブン上河内中里店 徒歩約24分
宇都宮市ゆずのこ保育園 徒歩約19分 宇都宮市ゆずのこ保育園 徒歩約19分
上河内幼稚園 徒歩約11分 上河内幼稚園 徒歩約11分
カワチ薬品上河内店 徒歩約21分 カワチ薬品上河内店 徒歩約21分
洗面所 洗面所
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
バルコニー バルコニー
2階洋室WIC 2階洋室WIC
2階洋室 2階洋室
2階洋室 2階洋室
1階和室 1階和室
2階和室 2階和室
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中古戸建て
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POINT

~薪ストーブのある生活~◇2重煙突構造の安心施工◇全部屋まで行き渡る暖かさ◇炎を眺めながらの晩酌はこの上ない心地よさ

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基本情報

価格
990万円
間取り
4LDK
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建物面積
109.00 ㎡
土地面積
152.47 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年3 月(築25 年)
住所
栃木県宇都宮市松風台 地図地図を見る
交通機関

東北本線 氏家駅/徒歩79分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立上河内西小学校 540m
【中学校】宇都宮市立上河内中学校 1,880m
【コンビニ】コンビニ 1,860m
【スーパー】スーパー 1,790m
【公園】公園 2,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,670m
【銀行】銀行 2,530m
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お客様に合わせたFPプランニングサービスを行っています。また、お客様をお迎えする店舗環境は『駐車場完備・キッズルーム完備・お客様用個室ブース完備・カフェをイメージした落ちついた雰囲気』です。

この物件について

この物件はJR東北本線を氏家駅で下車し、徒歩79分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺540m圏内(徒歩7分)には宇都宮市立上河内西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、下駄箱、太陽光発電システム

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リフォーム・リノベーション

外装
2016年10月実施
  • 屋根

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域
■松風台にしかない閑静で落ち着いた住宅環境■太陽光発電4kw搭載の省エネ住宅♪■全室南向き!前面道路6mで駐車時も楽々駐車♪■前面物件なしで眺望良好♪
物件番号
309000068085
自社管理番号
1494680000172
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(01)第5291号
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93701 お問い合わせ番号「13978-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,100円

土地固定資産税 11,300円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/日光市
高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県宇都宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
570万円 宇都宮市野沢町 165 80 2000年 木造 2021年4月 - 6月
2,700万円 宇都宮市元今泉 165 95 2000年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 宇都宮市宝木町 135 105 2000年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 宇都宮市不動前 125 115 2000年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 宇都宮市今宮 180 100 2000年 木造 2023年1月 - 3月
660万円 宇都宮市南高砂町 115 100 2000年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 宇都宮市西川田南 190 150 2000年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 宇都宮市立伏町 200 95 2000年 木造 2020年1月 - 3月
720万円 宇都宮市横山 200 110 2000年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,000万円 宇都宮市西の宮 250 140 2000年 木造 2021年10月 - 12月

栃木県宇都宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宇都宮市立伏町/建築年 1979年の5万円(2022年10月 - 12月)、最高値は宇都宮市一条/建築年 1970年の13,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(990万円)と最も条件が近い物件は、570万円、土地 165㎡、延床 80㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「~風情ある町松風台~ 限りある時間をかけがえないものへ」物件の間取りは?

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前面道路幅員6m
宇都宮市立上河内西小学校 徒歩7分
宇都宮市立上河内中学校 徒歩約24分
サンユー上河内店 徒歩約23分
セブンイレブン上河内中里店 徒歩約24分
宇都宮市ゆずのこ保育園 徒歩約19分
上河内幼稚園 徒歩約11分
カワチ薬品上河内店 徒歩約21分
洗面所
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー
2階洋室WIC
2階洋室
2階洋室
1階和室
2階和室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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