那須烏山市森田 中古住宅|小塙駅から徒歩14分|那須烏山市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

1300坪超えの広大な敷地!田舎暮らしを満喫できる自然の恵み豊かな環境☆ 1300坪超えの広大な敷地!田舎暮らしを満喫できる自然の恵み豊かな環境☆
現地写真 現地写真
全居室南向き♪ 全居室南向き♪
広々洋室12帖☆ 広々洋室12帖☆
4採光で明るく通風も良好な、広々洋室12帖☆ 4採光で明るく通風も良好な、広々洋室12帖☆
4面採光で明るく通風も良好+WIC付きの、広々洋室12帖☆ 4面採光で明るく通風も良好+WIC付きの、広々洋室12帖☆
2面採光+納戸付きの洋室8帖☆ 2面採光+納戸付きの洋室8帖☆
各部屋収納付きなので、荷物は各自で管理できますね♪ 各部屋収納付きなので、荷物は各自で管理できますね♪
独立型のキッチン☆勝手口があるのでゴミ出しもスムーズですね♪ 独立型のキッチン☆勝手口があるのでゴミ出しもスムーズですね♪
窓を向いてお料理ができる環境です♪ 窓を向いてお料理ができる環境です♪
洗面所が回遊式なので、家事動線がスムーズ♪ 洗面所が回遊式なので、家事動線がスムーズ♪
北側窓から眩しすぎない適度な明るさが入る玄関☆ 北側窓から眩しすぎない適度な明るさが入る玄関☆
南向き・3採光で明るく気持ちの良い風が抜けるリビング☆ 南向き・3採光で明るく気持ちの良い風が抜けるリビング☆
LDKと隣接する和室戸を開放すれば、22帖の広々空間に♪ LDKと隣接する和室戸を開放すれば、22帖の広々空間に♪
L型リビング☆ L型リビング☆
お風呂には窓があるので採光も通風も良好です♪ お風呂には窓があるので採光も通風も良好です♪
たいらや烏山店 5767m たいらや烏山店 5767m
かましん大金店 3915m かましん大金店 3915m
ファミリーマート那須烏山野上店 4283m ファミリーマート那須烏山野上店 4283m
ツルハドラッグ烏山店 5686m ツルハドラッグ烏山店 5686m
那須烏山市立南那須中学校 4114m 那須烏山市立南那須中学校 4114m
那須烏山市立荒川小学校 3832m 那須烏山市立荒川小学校 3832m
向田郵便局 4324m 向田郵便局 4324m
栃木銀行烏山支店 4970m 栃木銀行烏山支店 4970m
広々としたお庭では、家庭菜園やドッグラン、別棟も可能ですね♪ 広々としたお庭では、家庭菜園やドッグラン、別棟も可能ですね♪
洗面所にも窓があるので、換気もしっかりできますね♪ 洗面所にも窓があるので、換気もしっかりできますね♪
トイレには換気や採光で助かる窓付き♪ トイレには換気や採光で助かる窓付き♪
納戸には窓付き☆書斎としての使い方も良いですね♪ 納戸には窓付き☆書斎としての使い方も良いですね♪
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,000万円
間取り
4LDK ( 和室 8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 12帖 リビングダイニングキッチン 18帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
137.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
4329.00 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年10 月(築29 年)
住所
栃木県那須烏山市森田 地図地図を見る
交通機関

烏山線 小塙駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那須烏山市立荒川小学校 3,832m
【中学校】那須烏山市立南那須中学校 4,114m
【コンビニ】コンビニ 4,283m
【スーパー】スーパー 5,767m
【ドラッグストア】ドラッグストア 5,686m
【銀行】銀行 4,970m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件はJR烏山線を小塙駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺3,832m圏内(徒歩48分)には那須烏山市立荒川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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栃木県那須烏山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(相談により決定)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*物件POINT◇敷地が広いので駐車台数はしっかり確保♪◆全居室6帖以上収納充実♪南向き◇広いお庭でBBQやDIYなど趣味が広がりそうです◆近隣には自然豊かな観光地などもございます◇荒川小学校 約3800m・南那須中学校 約4400m※売主様居住中の為、内見の際はご予約が必要です ※契約不適合責任免責
物件番号
309000067952
自社管理番号
1421600001982
建築確認番号
--
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,000万円
支払額の目安
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那須烏山市森田 中古住宅

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4DK 建物 82.62㎡ 土地 104.12㎡ 築35年 高知市神田 バス三所神社通停 徒歩3分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「57920-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

栃木県那須烏山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県那須烏山市の住みやすさランキング

交通 駅数 3位1位/日光市
高速IC数 --位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 16位1位/日光市
買い物 小売店数 19位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 6位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 8位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 5位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県那須烏山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
250万円 那須烏山市野上 250 155 1996年 木造 2019年4月 - 6月
350万円 那須烏山市鴻野山 210 120 1996年 木造 2019年7月 - 9月
880万円 那須烏山市福岡 680 155 1995年 木造 2021年4月 - 6月
350万円 那須烏山市月次 380 85 1995年 木造 2020年4月 - 6月
1,500万円 那須烏山市小倉 330 130 1995年 木造 2022年4月 - 6月
550万円 那須烏山市熊田 970 90 2001年 木造 2021年1月 - 3月
550万円 那須烏山市大沢 1200 65 2002年 木造 2019年7月 - 9月
500万円 那須烏山市神長 950 105 1990年 木造 2019年10月 - 12月
340万円 那須烏山市曲畑 450 50 1989年 木造 2019年10月 - 12月
310万円 那須烏山市鴻野山 330 110 1988年 木造 2019年7月 - 9月

栃木県那須烏山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は那須烏山市森田/建築年 1981年の66万円(2021年10月 - 12月)、最高値は那須烏山市南/建築年 2019年の2,300万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,000万円)と最も条件が近い物件は、250万円、土地 250㎡、延床 155㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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全居室南向き♪
広々洋室12帖☆
4採光で明るく通風も良好な、広々洋室12帖☆
4面採光で明るく通風も良好+WIC付きの、広々洋室12帖☆
2面採光+納戸付きの洋室8帖☆
各部屋収納付きなので、荷物は各自で管理できますね♪
独立型のキッチン☆勝手口があるのでゴミ出しもスムーズですね♪
窓を向いてお料理ができる環境です♪
洗面所が回遊式なので、家事動線がスムーズ♪
北側窓から眩しすぎない適度な明るさが入る玄関☆
南向き・3採光で明るく気持ちの良い風が抜けるリビング☆
LDKと隣接する和室戸を開放すれば、22帖の広々空間に♪
L型リビング☆
お風呂には窓があるので採光も通風も良好です♪
たいらや烏山店 5767m
かましん大金店 3915m
ファミリーマート那須烏山野上店 4283m
ツルハドラッグ烏山店 5686m
那須烏山市立南那須中学校 4114m
那須烏山市立荒川小学校 3832m
向田郵便局 4324m
栃木銀行烏山支店 4970m
広々としたお庭では、家庭菜園やドッグラン、別棟も可能ですね♪
洗面所にも窓があるので、換気もしっかりできますね♪
トイレには換気や採光で助かる窓付き♪
納戸には窓付き☆書斎としての使い方も良いですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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