栃木県鹿沼市みなみ町|樅山駅から3.2km|鹿沼市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南道路で日当たり良好♪丁寧な暮らしをされていたのが随所で伝わる、キレイでお洒落な1棟です♪ 南道路で日当たり良好♪丁寧な暮らしをされていたのが随所で伝わる、キレイでお洒落な1棟です♪
家北側には物置が2つ☆小さいタイプはガーデニンググッズなどを入れておくにも丁度良さそうですね♪ 家北側には物置が2つ☆小さいタイプはガーデニンググッズなどを入れておくにも丁度良さそうですね♪
南側6.0m道路 南側6.0m道路
南側6.0m道路 南側6.0m道路
LDKは29帖!豊富な収納力と各部屋収納+ロフトで室内はすっきり片付きそうですね♪ LDKは29帖!豊富な収納力と各部屋収納+ロフトで室内はすっきり片付きそうですね♪
お子さまの遊び場や大人の寛ぎの場として、癒しと安らぎを与えてくれるタタミコーナー☆ お子さまの遊び場や大人の寛ぎの場として、癒しと安らぎを与えてくれるタタミコーナー☆
大きな窓の2面採光で、気持ちの良い陽の光が注ぎます♪ 大きな窓の2面採光で、気持ちの良い陽の光が注ぎます♪
タタミ下収納には、季節もののブランケットやお子様のお昼寝布団、来客用のクッションなどの収納に♪ タタミ下収納には、季節もののブランケットやお子様のお昼寝布団、来客用のクッションなどの収納に♪
オリエンタルやモダンなど、シックな色味のアクセントクロスでも色々なテイストの家具がマッチしますね♪ オリエンタルやモダンなど、シックな色味のアクセントクロスでも色々なテイストの家具がマッチしますね♪
納戸・趣味部屋など、使い勝手を楽しめそうなロフト☆ 納戸・趣味部屋など、使い勝手を楽しめそうなロフト☆
各部屋収納付き♪個人の物を各自で管理できるのが良いですね♪ 各部屋収納付き♪個人の物を各自で管理できるのが良いですね♪
南側の大き目窓からの陽を感じながら、気持ち良く調理できそうな清潔感のあるキッチン☆ 南側の大き目窓からの陽を感じながら、気持ち良く調理できそうな清潔感のあるキッチン☆
白基調でキレイなキッチン☆ 白基調でキレイなキッチン☆
火力調整がしやすいガスコンロは、お料理好きには嬉しい設備♪ 火力調整がしやすいガスコンロは、お料理好きには嬉しい設備♪
開放感のある玄関周り☆ 開放感のある玄関周り☆
摺りガラスからLDKの光が優しく玄関に入ります☆ 摺りガラスからLDKの光が優しく玄関に入ります☆
玄関左手にはSIC、回遊式の洗面所へも玄関から直接出入りできます♪ 玄関左手にはSIC、回遊式の洗面所へも玄関から直接出入りできます♪
玄関は道路から見えない造りなので、プライバシーが守られます♪ 玄関は道路から見えない造りなので、プライバシーが守られます♪
LDKは広々空間☆それぞれの時間を穏やかに演出してくれそうです♪ LDKは広々空間☆それぞれの時間を穏やかに演出してくれそうです♪
隠しライトが、空間を一層お洒落な雰囲気に仕上げてくれています☆ 隠しライトが、空間を一層お洒落な雰囲気に仕上げてくれています☆
リビング脇のコーナーは、趣味や学び、ペットコーナーとしても♪ リビング脇のコーナーは、趣味や学び、ペットコーナーとしても♪
主寝室からロフトに向かう空間は、メイクルームなどとしても♪ 主寝室からロフトに向かう空間は、メイクルームなどとしても♪
乾燥暖房機能付きの浴室☆モダンな色味のアクセントパネルが目を惹きます☆ 乾燥暖房機能付きの浴室☆モダンな色味のアクセントパネルが目を惹きます☆
しっかりと丁寧に手入れされているお庭周り☆ しっかりと丁寧に手入れされているお庭周り☆
回遊式の洗面所。大き目窓があるので、採光も換気もしっかりできますね♪ 回遊式の洗面所。大き目窓があるので、採光も換気もしっかりできますね♪
2階のトイレは奥行きを感じる広々1帖☆一部アクセントクロスがお洒落ですね♪ 2階のトイレは奥行きを感じる広々1帖☆一部アクセントクロスがお洒落ですね♪
1階トイレは丁度良い場所に♪静かな個室は落ち着きそうです☆ 1階トイレは丁度良い場所に♪静かな個室は落ち着きそうです☆
洗濯物もお布団も同時に干せる、広々バルコニー☆ 洗濯物もお布団も同時に干せる、広々バルコニー☆
南向きの広々バルコニー☆ 南向きの広々バルコニー☆
大型物置はタイヤやBBQ用品などの大物収納に♪ 大型物置はタイヤやBBQ用品などの大物収納に♪
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中古戸建て
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POINT

【築浅*LDK29帖】 ミサワホーム施工/リフォーム済/並列3台駐車可畳コーナーやSIC、豊富な収納力など、魅力満載♪☆この物件が気になる方はお気に入り登録を忘れずに!*来店予約特典付♪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 29帖 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
134.14 ㎡ (壁芯)
土地面積
222.18 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年11 月(築9 年)
住所
栃木県鹿沼市みなみ町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道日光線 樅山駅/徒歩40分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿沼市立みなみ小学校 861m
【中学校】鹿沼市立北押原中学校 3,563m
【コンビニ】コンビニ 3,200m
【スーパー】スーパー 2,535m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,599m
【銀行】銀行 3,755m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件は東武鉄道日光線を樅山駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで29.00帖です。周辺861m圏内(徒歩11分)には鹿沼市立みなみ小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、フローリング、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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栃木県鹿沼市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(契約後3か月)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:ミサワホーム
物件番号
309000067712
自社管理番号
1421600001975
建築確認番号
--
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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外観:309000067712
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鹿沼市みなみ町 2階建 134.14㎡

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「36444-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

栃木県鹿沼市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,200円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 42,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県鹿沼市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日光市
高速IC数 6位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 13位1位/日光市
買い物 小売店数 9位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 22位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 10位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 10位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県鹿沼市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 鹿沼市御成橋町 220 105 2016年 木造 2020年7月 - 9月
2,200万円 鹿沼市上野町 200 115 2016年 木造 2023年10月 - 12月
2,400万円 鹿沼市緑町 180 110 2016年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 鹿沼市府所町 200 115 2015年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 鹿沼市御成橋町 180 105 2015年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 鹿沼市樅山町 200 100 2017年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 鹿沼市上野町 260 130 2017年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 鹿沼市上野町 260 130 2017年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 鹿沼市西茂呂 165 105 2017年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 鹿沼市栄町 135 60 2014年 木造 2022年7月 - 9月

栃木県鹿沼市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿沼市草久/建築年 1983年の50万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿沼市樅山町/建築年 の7,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 220㎡、延床 105㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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家北側には物置が2つ☆小さいタイプはガーデニンググッズなどを入れておくにも丁度良さそうですね♪
南側6.0m道路
南側6.0m道路
LDKは29帖!豊富な収納力と各部屋収納+ロフトで室内はすっきり片付きそうですね♪
お子さまの遊び場や大人の寛ぎの場として、癒しと安らぎを与えてくれるタタミコーナー☆
大きな窓の2面採光で、気持ちの良い陽の光が注ぎます♪
タタミ下収納には、季節もののブランケットやお子様のお昼寝布団、来客用のクッションなどの収納に♪
オリエンタルやモダンなど、シックな色味のアクセントクロスでも色々なテイストの家具がマッチしますね♪
納戸・趣味部屋など、使い勝手を楽しめそうなロフト☆
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南側の大き目窓からの陽を感じながら、気持ち良く調理できそうな清潔感のあるキッチン☆
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火力調整がしやすいガスコンロは、お料理好きには嬉しい設備♪
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乾燥暖房機能付きの浴室☆モダンな色味のアクセントパネルが目を惹きます☆
しっかりと丁寧に手入れされているお庭周り☆
回遊式の洗面所。大き目窓があるので、採光も換気もしっかりできますね♪
2階のトイレは奥行きを感じる広々1帖☆一部アクセントクロスがお洒落ですね♪
1階トイレは丁度良い場所に♪静かな個室は落ち着きそうです☆
洗濯物もお布団も同時に干せる、広々バルコニー☆
南向きの広々バルコニー☆
大型物置はタイヤやBBQ用品などの大物収納に♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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