Erde宇都宮市東浦町2期 2号棟|西川田駅から徒歩13分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!ウッドデッキも作れる広さです! 南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!ウッドデッキも作れる広さです!
人気の収納シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼットが揃った嬉しい物件です! リビングのスタディーカウンターはお子様の宿題や在宅ワーク、お気に入りのインテリアの飾り棚など使い方色々! 人気の収納シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼットが揃った嬉しい物件です! リビングのスタディーカウンターはお子様の宿題や在宅ワーク、お気に入りのインテリアの飾り棚など使い方色々!
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
【キッチン】現地完成写真。手元が見えないカウンターキッチン!洗剤や調味料などの生活感が出てしまうものがリビングから見えません! 【キッチン】現地完成写真。手元が見えないカウンターキッチン!洗剤や調味料などの生活感が出てしまうものがリビングから見えません!
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。ゴルフ用品やキャンプ用品、ベビーカーなどはそのままシューズクロークへ収納できます! 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。ゴルフ用品やキャンプ用品、ベビーカーなどはそのままシューズクロークへ収納できます!
折り上げ天井とアクセントクロスがお洒落な明るい日差しの入るリビング!家族団らんの場所には最適です。 折り上げ天井とアクセントクロスがお洒落な明るい日差しの入るリビング!家族団らんの場所には最適です。
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪ 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥や浴室暖房がついていて梅雨の時期や花粉の季節の洗濯物も安心!ヒートショック対策にも! 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥や浴室暖房がついていて梅雨の時期や花粉の季節の洗濯物も安心!ヒートショック対策にも!
南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能! 南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!
【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
スタディーカウンターはお子様の宿題や在宅ワーク、お気に入りのインテリアの飾り棚など使い方色々! スタディーカウンターはお子様の宿題や在宅ワーク、お気に入りのインテリアの飾り棚など使い方色々!
車通り・人通りが少ない前面道路!お車の出し入れも楽々!リビングでも人目が気になりにくいです! 車通り・人通りが少ない前面道路!お車の出し入れも楽々!リビングでも人目が気になりにくいです!
南側の広いお庭をお好みでカスタマイズしてはいかがでしょうか。ウッドデッキや家庭菜園などもいいですね! 南側の広いお庭をお好みでカスタマイズしてはいかがでしょうか。ウッドデッキや家庭菜園などもいいですね!
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪ホットプレートなどの大きな調理器具や大きな鍋も楽々洗える大きさです! 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪ホットプレートなどの大きな調理器具や大きな鍋も楽々洗える大きさです!
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。キッチン・ダイニング・リビングがつながっていて、いつでも家族とのコミュニケーションが可能! 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。キッチン・ダイニング・リビングがつながっていて、いつでも家族とのコミュニケーションが可能!
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。 【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。梅雨の時期や花粉の季節はそのまま浴室乾燥へ! 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。梅雨の時期や花粉の季節はそのまま浴室乾燥へ!
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!三面鏡でお化粧やヘアスタイリングもしやすいです!歯ブラシなどの生活感が出る物も鏡の裏の収納に隠せます! 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!三面鏡でお化粧やヘアスタイリングもしやすいです!歯ブラシなどの生活感が出る物も鏡の裏の収納に隠せます!
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪ 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能! 並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております! 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております! 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!
【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪ベランダに面していてお布団を干すのも楽々です! 【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪ベランダに面していてお布団を干すのも楽々です!
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新築戸建て
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POINT

南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台の土間コンクリート駐車場!シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼットが揃った物件!ゴルフ用品・キャンプ用品・ベビーカーはシューズクロークへ

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.59 ㎡ (壁芯)
土地面積
176.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市東浦町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 西川田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立緑が丘小学校 984m
【中学校】宇都宮市立陽南中学校 3,088m
【コンビニ】コンビニ 511m
【スーパー】スーパー 605m
【総合病院】総合病院 1,250m
【商店街】商店街 5,791m
【その他】宇都宮緑郵便局 1,137m
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創業60年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です

この物件について

この物件は東武鉄道宇都宮線を西川田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺511m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
172%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
309000066117
自社管理番号
1312510018368
建築確認番号
第24UDI1W建01356号
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(17)第62号
  • 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・夏季休業・年末年始(12/26~1/3)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14208 お問い合わせ番号「40520-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!ウッドデッキも作れる広さです!
人気の収納シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼットが揃った嬉しい物件です! リビングのスタディーカウンターはお子様の宿題や在宅ワーク、お気に入りのインテリアの飾り棚など使い方色々!
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
【キッチン】現地完成写真。手元が見えないカウンターキッチン!洗剤や調味料などの生活感が出てしまうものがリビングから見えません!
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。ゴルフ用品やキャンプ用品、ベビーカーなどはそのままシューズクロークへ収納できます!
折り上げ天井とアクセントクロスがお洒落な明るい日差しの入るリビング!家族団らんの場所には最適です。
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥や浴室暖房がついていて梅雨の時期や花粉の季節の洗濯物も安心!ヒートショック対策にも!
南側に開けた大きな敷地で陽当たり良好!並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!
【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
スタディーカウンターはお子様の宿題や在宅ワーク、お気に入りのインテリアの飾り棚など使い方色々!
車通り・人通りが少ない前面道路!お車の出し入れも楽々!リビングでも人目が気になりにくいです!
南側の広いお庭をお好みでカスタマイズしてはいかがでしょうか。ウッドデッキや家庭菜園などもいいですね!
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪ホットプレートなどの大きな調理器具や大きな鍋も楽々洗える大きさです!
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。キッチン・ダイニング・リビングがつながっていて、いつでも家族とのコミュニケーションが可能!
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
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【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!三面鏡でお化粧やヘアスタイリングもしやすいです!歯ブラシなどの生活感が出る物も鏡の裏の収納に隠せます!
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
並列駐車3台可能の土間コンクリート工事済み駐車場!将来お車が増えた際や来客の際にはお庭スペースに駐車も可能!
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!
【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪ベランダに面していてお布団を干すのも楽々です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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