小山市城北2丁目 戸建て|小山駅から徒歩30分|小山市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地外観写真 現地外観写真
現地外観写真 現地外観写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り図 間取り図
キッチン キッチン
窓がある明るく開放的な浴室 窓がある明るく開放的な浴室
物置もついているため、 ガーデニングやBBQなどで使用するものを家の中に収納する必要がなく、家の中が汚れる心配がありません。 物置もついているため、 ガーデニングやBBQなどで使用するものを家の中に収納する必要がなく、家の中が汚れる心配がありません。
普段は駐車場としても使え、BBQなどでも使えるお庭になっております 普段は駐車場としても使え、BBQなどでも使えるお庭になっております
前面道路6m 前面道路6m
洗面・脱衣所 洗面・脱衣所
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
和室からフローリングに変更済床の間があり、来客時に最適ですね! 和室からフローリングに変更済床の間があり、来客時に最適ですね!
南向きのため日当たり良好! 南向きのため日当たり良好!
洋室 洋室
洋室 洋室
2階洋室南向きバルコニーがあります! 2階洋室南向きバルコニーがあります!
DKにつながる多用途に便利な寛ぎの和室 DKにつながる多用途に便利な寛ぎの和室
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中古戸建て 空家
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POINT

~南向き 5DK~■セブンイレブン小山城北店 徒歩約2分■おやまゆうえんハーヴェストウォーク 徒歩約19分■小山城北小学校 徒歩約8分  子育て世代に嬉しい立地です!

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基本情報

価格
1,080万円
間取り
5DK
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建物面積
87.76 ㎡
土地面積
202.63 ㎡
築年月
1976 年3 月(築49 年)
住所
栃木県小山市城北2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 小山駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立小山城北小学校 640m
【中学校】小山市立小山中学校 2,500m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 1,430m
【公園】公園 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
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お客様に合わせたFPプランニングサービスを行っています。また、お客様をお迎えする店舗環境は『駐車場完備・キッズルーム完備・お客様用個室ブース完備・カフェをイメージした落ちついた雰囲気』です。

この物件について

この物件はJR東北本線を小山駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バルコニー、TVドアホン

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栃木県小山市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
来客者の顔が確認できるTVモニター付きインターフォンがあるので、お子様だけでお留守番の時も安心。多用途に便利な和室付の物件!床が柔らかいのでお子様の遊び部屋としてもお使いいただけますね!リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい!住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい!全力でサポートいたします!
物件番号
309000066091
自社管理番号
1463530000265
建築確認番号
--
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 ハウスウェル宇都宮株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10622号
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26577 お問い合わせ番号「76329-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,600円

土地固定資産税 12,300円

建物固定資産税 6,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県小山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/日光市
高速IC数 --位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 9位1位/日光市
買い物 小売店数 4位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 14位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 25位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 22位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県小山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
100万円 小山市三峯 170 115 1976年 木造 2021年10月 - 12月
350万円 小山市大字羽川 165 75 1976年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
220万円 小山市乙女 165 85 1976年 木造 2023年10月 - 12月
1,300万円 小山市城東 150 75 1976年 木造 2022年1月 - 3月
350万円 小山市大字千駄塚 370 60 1976年 木造 2020年7月 - 9月
900万円 小山市暁 460 115 1976年 木造 2022年4月 - 6月
800万円 小山市大字羽川 170 90 1977年 木造 2022年4月 - 6月
950万円 小山市本郷町 145 120 1977年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 小山市大字小山 105 65 1977年 木造 2022年10月 - 12月
120万円 小山市大字南飯田 100 60 1977年 木造 2020年4月 - 6月

栃木県小山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小山市若木町/建築年 1966年の10万円(2022年10月 - 12月)、最高値は小山市大字神鳥谷/建築年 2022年の8,200万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、100万円、土地 170㎡、延床 115㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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