宇都宮市鶴田町26期2棟 新築住宅|鶴田駅から徒歩28分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】シンプルモダンな外観デザイン♪南側駐車場に付き、陽光溢れる明るい住まいを♪ 【2号棟】シンプルモダンな外観デザイン♪南側駐車場に付き、陽光溢れる明るい住まいを♪
【2号棟】バルコニーは軒が出ているので急な雨でも焦らず安心ですね 【2号棟】バルコニーは軒が出ているので急な雨でも焦らず安心ですね
【2号棟】南東向きにつき日当たり良好♪ 【2号棟】南東向きにつき日当たり良好♪
【2号棟】前面道路は行き止まり道路なので、お子さまの急な飛び出し危険リスクも少なめです 【2号棟】前面道路は行き止まり道路なので、お子さまの急な飛び出し危険リスクも少なめです
【2号棟】前面道路は6mなので駐車もラクラクで出入りしやすい! 【2号棟】前面道路は6mなので駐車もラクラクで出入りしやすい!
【2号棟】回遊式SIC+HCやWIC+フリースペースなど、豊富な収納力を備えた4LDK☆ 【2号棟】回遊式SIC+HCやWIC+フリースペースなど、豊富な収納力を備えた4LDK☆
【2号棟】並列2台+縦列1台駐車可 (但し車種による) 【2号棟】並列2台+縦列1台駐車可 (但し車種による)
【2号棟】アクセントクロスがお洒落な7帖の洋室♪大きい窓で開放感がありますね 【2号棟】アクセントクロスがお洒落な7帖の洋室♪大きい窓で開放感がありますね
【2号棟】日差しがはいり明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそう♪♪ 【2号棟】日差しがはいり明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそう♪♪
【2号棟】6帖洋室♪ブラックとホワイトが目を惹きますね 【2号棟】6帖洋室♪ブラックとホワイトが目を惹きますね
【2号棟】二面採光のため明るい印象のお部屋になっています 【2号棟】二面採光のため明るい印象のお部屋になっています
【2号棟】各部屋に収納あります!荷物が多い子育て世代や、趣味道具の多い方にもうれしいですね 【2号棟】各部屋に収納あります!荷物が多い子育て世代や、趣味道具の多い方にもうれしいですね
【2号棟】お子様のさらなる成長を共に見守る4LDKの新築マイホーム☆ 【2号棟】お子様のさらなる成長を共に見守る4LDKの新築マイホーム☆
【2号棟】階段横の廊下は幅があるため収納コーナーや本棚コーナーにもできますね 【2号棟】階段横の廊下は幅があるため収納コーナーや本棚コーナーにもできますね
【2号棟】大きい画面で見やすいインターホン♪設備関係がまとめられていると見た目もすっきり♪ 【2号棟】大きい画面で見やすいインターホン♪設備関係がまとめられていると見た目もすっきり♪
【2号棟】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪ 【2号棟】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
【2号棟】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、全身鏡付きなのも嬉しいですね 【2号棟】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、全身鏡付きなのも嬉しいですね
【2号棟】17帖+6帖の広々LDK♪お子様がお友達を連れてきても、広々余裕でお招きできますね 【2号棟】17帖+6帖の広々LDK♪お子様がお友達を連れてきても、広々余裕でお招きできますね
【2号棟】広々LDKは家族を深めるくつろぎの空間です。共働きで忙しい毎日でも、ここでは自然と会話も生まれます 【2号棟】広々LDKは家族を深めるくつろぎの空間です。共働きで忙しい毎日でも、ここでは自然と会話も生まれます
【2号棟】将来的に壁を入れて4LDK→5LDKに部屋数を増やすこともできます 【2号棟】将来的に壁を入れて4LDK→5LDKに部屋数を増やすこともできます
【2号棟】23帖LDKはお子様が走りたくなってしまいそうな開放感。マイホームのリビングはご近所への騒音ももう心配ありません 【2号棟】23帖LDKはお子様が走りたくなってしまいそうな開放感。マイホームのリビングはご近所への騒音ももう心配ありません
【2号棟】主寝室にはフリースペースがありますよ♪書斎にしても◎大きい荷物置きスペースにしても◎ 【2号棟】主寝室にはフリースペースがありますよ♪書斎にしても◎大きい荷物置きスペースにしても◎
【2号棟】PM2.5や花粉など洗濯物の外干しができないときに大活躍の浴室乾燥機!臭いの気になる部屋干しから解放されます。 【2号棟】PM2.5や花粉など洗濯物の外干しができないときに大活躍の浴室乾燥機!臭いの気になる部屋干しから解放されます。
【2号棟】小窓付きの洗面所は明るく、換気もしやすいのでカビ防止にもうれしいです。 【2号棟】小窓付きの洗面所は明るく、換気もしやすいのでカビ防止にもうれしいです。
【2号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです 【2号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです
【2号棟】ハンガーがかけられるホールクローゼットが玄関脇に♪濡れた洋服などもこちらに☆ 【2号棟】ハンガーがかけられるホールクローゼットが玄関脇に♪濡れた洋服などもこちらに☆
【2号棟】靴だけでなく、部屋に持ち込みたくない外遊び道具やゴルフバッグなども収納できるのが嬉しいところ♪ 【2号棟】靴だけでなく、部屋に持ち込みたくない外遊び道具やゴルフバッグなども収納できるのが嬉しいところ♪
【2号棟】リビング横の収納コーナーには生活用品を入れられます。スッキリ整理整頓♪ 【2号棟】リビング横の収納コーナーには生活用品を入れられます。スッキリ整理整頓♪
【2号棟】あったら嬉しいWICが完備されています。家族分の洋服収納の強い味方♪ 【2号棟】あったら嬉しいWICが完備されています。家族分の洋服収納の強い味方♪
【2号棟】全居室収納付き♪お子さまの作品関係も収納できます 【2号棟】全居室収納付き♪お子さまの作品関係も収納できます
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新築戸建て
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POINT

*新築2棟 建物38坪!寛ぎの間取りの4LDK♪環状線が近く多方面へのアクセス便利!《ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント♪》

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 4.8帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
126.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
168.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市鶴田町 地図地図を見る
交通機関

日光線 鶴田駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立姿川第二小学校 1,117m
【中学校】宇都宮市立宮の原中学校 1,221m
【コンビニ】コンビニ 745m
【スーパー】スーパー 664m
【ドラッグストア】ドラッグストア 822m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR日光線を鶴田駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺664m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車2台可、駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
景観法
*気になる住宅ローンのご相談からお気軽にご来店ください♪◇回遊式シューズインクローゼットやフリースペースなど収納充実安心です♪◇2階に4部屋の4LDK◇浴室暖房乾燥機付き♪◇駐車3台可(但し車種による)◇姿川第二小学校まで約1100m [徒歩約14分]◇宮の原中学校まで約1200m [徒歩約15分]※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000062583
自社管理番号
1421600001845
建築確認番号
第24UDI1W建00775号
登録日
2024/05/26
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「68542-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 11位1位/那須郡那須町
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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【2号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです
【2号棟】ハンガーがかけられるホールクローゼットが玄関脇に♪濡れた洋服などもこちらに☆
【2号棟】靴だけでなく、部屋に持ち込みたくない外遊び道具やゴルフバッグなども収納できるのが嬉しいところ♪
【2号棟】リビング横の収納コーナーには生活用品を入れられます。スッキリ整理整頓♪
【2号棟】あったら嬉しいWICが完備されています。家族分の洋服収納の強い味方♪
【2号棟】全居室収納付き♪お子さまの作品関係も収納できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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