BIG HOUSE宇都宮市鶴田町26期 2号棟|鶴田駅から徒歩26分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】2号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します! 【外観】2号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します!
【間取り図】リビングは南向きの陽当りの良い間取りとなっています。 【間取り図】リビングは南向きの陽当りの良い間取りとなっています。
手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です 手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪ 【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズボックスに加えシューズインクロークつきで玄関回りがスッキリします。ゴルフバッグや屋外用品などの保管にも使えます。 【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズボックスに加えシューズインクロークつきで玄関回りがスッキリします。ゴルフバッグや屋外用品などの保管にも使えます。
【リビング】明るい日差しの入る23帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。ライフスタイルの変化に合わせて間仕切り対応が可能です。 【リビング】明るい日差しの入る23帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。ライフスタイルの変化に合わせて間仕切り対応が可能です。
【寝室】2階6帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおり、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。 【寝室】2階6帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおり、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。
【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。 【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
【区画図】カースペース3台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。 【区画図】カースペース3台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね! 来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね!
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
【前面道路】現地完成写真。前面道路は約6mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。 【前面道路】現地完成写真。前面道路は約6mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
【お庭】色々な使い方ができます!花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。 【お庭】色々な使い方ができます!花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。
日差しが差し込む明るいお部屋です。 日差しが差し込む明るいお部屋です。
【その他設備】現地完成写真。高級感のある人造大理石素材の使いやすい広めのシンク♪ 【その他設備】現地完成写真。高級感のある人造大理石素材の使いやすい広めのシンク♪
【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。 【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。 【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。 【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。 【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。便利なツインバルコニーになっています。 【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。便利なツインバルコニーになっています。
玄関ポーチは雨の日の鍵の開け締めにも便利です 玄関ポーチは雨の日の鍵の開け締めにも便利です
【駐車スペース】3台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。 【駐車スペース】3台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます 【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
【収納】しっかり収納がついております! 【収納】しっかり収納がついております!
【洋室】2階7帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。ウォークインクローゼットとフリースペースが付いております。 【洋室】2階7帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。ウォークインクローゼットとフリースペースが付いております。
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新築戸建て
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POINT

◆収納充実!各部屋収納の他に用途にあった収納多数 ◆駐車スペース3台可 ◆前面道路6m ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です ◆LDK17帖+6帖(将来的に間仕切り可能です) ◆デザイン性に優れた住宅

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
126.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
168.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市鶴田町 地図地図を見る
交通機関

日光線 鶴田駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立姿川第二小学校 1,356m
【中学校】宇都宮市立宮の原中学校 1,239m
【コンビニ】コンビニ 1,124m
【スーパー】スーパー 555m
【総合病院】総合病院 2,192m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,368m
【商店街】商店街 3,608m
【その他】ホームセンターカンセキ西川田店 4,467m
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宇都宮不動産株式会社 東店 売買部
宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR日光線を鶴田駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺555m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ 宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
物件番号
309000062570
自社管理番号
1236120026171
建築確認番号
第24UDI1W建00775号
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

宇都宮不動産株式会社 東店 売買部
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(3)第4790号
  • 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3 ウィスタリア1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59154 お問い合わせ番号「50497-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/日光市
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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,899万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】2号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します!
【間取り図】リビングは南向きの陽当りの良い間取りとなっています。
手すりもついていてお子様からご高齢の方までのぼりおりしやすい仕様です
【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズボックスに加えシューズインクロークつきで玄関回りがスッキリします。ゴルフバッグや屋外用品などの保管にも使えます。
【リビング】明るい日差しの入る23帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。ライフスタイルの変化に合わせて間仕切り対応が可能です。
【寝室】2階6帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおり、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。
【子供部屋】2階6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
【区画図】カースペース3台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね!
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
【前面道路】現地完成写真。前面道路は約6mで道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
【お庭】色々な使い方ができます!花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。
日差しが差し込む明るいお部屋です。
【その他設備】現地完成写真。高級感のある人造大理石素材の使いやすい広めのシンク♪
【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。便利なツインバルコニーになっています。
玄関ポーチは雨の日の鍵の開け締めにも便利です
【駐車スペース】3台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
【収納】しっかり収納がついております!
【洋室】2階7帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。ウォークインクローゼットとフリースペースが付いております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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